Khu du lịch trải nghiệm Hidden Hill xây dựng công trình trái phép

Clip audio:

Phòng ốc kiên cố xây dựng trên triền đồi.

Thời gian qua, nhiều người dân tại xã Khe Sanh, tỉnh Quảng Trị phản ánh việc một doanh nghiệp có hành vi tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất sai quy định để xây dựng công trình vi phạm trên đất trồng cây lâu năm.

Cụ thể, doanh nghiệp này là Công ty TNHH TM Tổng hợp Hai Long, địa chỉ trụ sở chính: Số 47 Trần Nhân Tông, tổ dân phố số 4, phường Đồng Phú, thành phố Đồng Hới (nay là phường Đồng Hới), tỉnh Quảng Trị đã có hành vi tự ý chuyển đổi đất trồng cây lâu năm sang đất phi nông nghiệp; hủy hoại, làm suy giảm giảm chất lượng và thay đổi lớp mặt đất sản xuất nông nghiệp. Xây dựng hệ thống khu trải nghiệm du lịch mang tên Hidden Hill trên địa bàn thôn Tà Đủ, xã Khe Sanh, tỉnh Quảng Trị. Khu vực này vốn là khu đất có mục đích sử dụng là đất trồng cây lâu năm.

Toàn bộ khu du lịch nhìn từ trên cao.

Có mặt tại khu du lịch tự phát này, phóng viên báo Bảo vệ pháp luật ghi nhận hầu hết các hạng mục đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng. Ngay mặt bằng cạnh đường là mô hình phục vụ cafe nước giải khát được xây dựng quy mô. Xuống theo triền đồi là hệ thống phòng ốc được xây dựng kiên cố để phục vụ cho nhu cầu lưu trú của du khách.

Bến chèo thuyền trên sông.

Ngoài ra, tận dụng mặt nước suối Tà Đủ, doanh nghiệp này còn làm rạp tre, tổ chức cho du khách chèo SUP trên sông.

Bất chấp sai phạm, có dấu hiệu thách thức chính quyền.

Với những sai phạm trên của công ty TNHH Tổng hợp Hai Long, ngày 29/4/2026 Uỷ ban nhân dân xã Khe Sanh đã ra Quyết định về xử phạt hành chính số: 399/ QĐ-XPHC đối với Công ty TNHH TM Tổng hợp Hai Long.

Quyết định xử phạt của UBND xã Khe Sanh.

Nội dung quyết định nêu rõ: Công ty đã có các hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, cụ thể: Công ty TNHH TM Tổng hợp Hai Long đã có hành vi sử dụng đất nông nghiệp không phải là đất trồng lúa, không phải là đất lâm nghiệp sang đất phi nông nghiệp không phải là đất ở mà không được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép. Quy định tại: Điểm a khoản 1 Điều 10 Nghị định số 123/2024/NĐ-CP ngày 04/10/2024 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính lĩnh vực đất đai.

Cụ thể, Công ty TNHH TM Tổng hợp Hai Long đã xây dựng công trình trái phép với diện tích 274,4m2 trên thửa đất số 124 và 142, tờ bản đồ số 02 (nay là tờ bản đồ số 118) của xã Khe Sanh đã được UBND huyện Hướng Hóa cấp GCNQSD đất số DB 922839 và DB 051033 để sử dụng vào mục đích đất trồng cây lâu năm mang tên ông Nguyễn Kim Quy và bà Hoàng Thị Gái (là bố mẹ của ông Nguyễn Hồng Quang).

Công trình lưu trú tại khu du lịch.

Đối với sai phạm này, UBND xã ra quyết định xử phạt hành chính đối với Công ty TNHH TM Tổng hợp Hai Long số tiền 7 triệu đồng; Buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do hành vi vi phạm, số tiền là: 491,300 đồng. Đồng thời, buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm xảy ra.

Tuy nhiên, theo tìm hiểu của phóng viên báo Bảo vệ pháp luật, 1 ngày sau khi quyết định này có hiệu lực, ngày 30/4/2026 khu du lịch này đã tiến hành khai trương, mở cửa đón khách.

Một góc quán cafe trong khu du lịch.

Cụ thể, khi du khách đến đây sẽ được phục vụ các dịch vụ như cafe, ăn uống, cắm trại, chèo thuyền SUP trên sông và đặc biệt tại đây còn tổ chức cho du khách lưu trú qua đêm với mức phí 1,1 triệu đồng/ ngày và 1,5 triệu đồng/ ngày nếu kèm theo dịch vụ chèo thuyền SUP.

“Bọn em khai trương từ ngày 30/4, ở đây có đủ dịch vụ ăn uống, lưu trú, chèo thuyền, cắm trại. Hiện đang có 1 đoàn chèo SUP dưới sông và có 3 phòng khách đang ở đó” - một nhân viên tại đây cho biết ngày phóng viên vào tìm hiểu.

Các công trình lưu trú xây dựng kiên cố trên triển đồi.

Đáng nói, nhằm quảng bá rộng rãi tới du khách, doanh nghiệp này đã chia sẽ hình ảnh, thông tin rộng rãi về khu du lịch này trên nhiều nền tảng mạng xã hội như Facebook, Tiktok.

Trước sự “lì lợm” của chủ quản khu du lịch, ngày 18/5/2026, UBND xã Khe Sanh tiếp tục ra văn bản số: 1147 UBND-KT về việc chấp hành nghiêm quyết định xử phạt vi phạm hành chính gửi công ty TNHH TM Tổng hợp Hai Long.

Văn bản đôn đốc việc thực hiện quyết định xử phạt của UBND xã Khe Sanh.

Văn bản nêu rõ: Ngày 29/4/2026, Chủ tịch UBND xã Khe Sanh ban hành Quyết định số 399/QĐ-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH TM Tổng hợp Hai Long (Công ty). Qua theo dõi nhận thấy, đến thời điểm hiện tại Công ty chưa thực hiện đầy đủ các hình thức xử phạt và biện pháp khắc phục hậu quả quy định tại khoản 6 Điều 1 của Quyết định nói trên.

UBND xã Khe Sanh yêu cầu công ty thực hiện nghiêm các nội dung tại Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 399/QĐ-XPHC ngày 29/4/2026 của Chủ tịch UBND xã Khe Sanh. Trường hợp đã chấp hành nộp phạt thì gửi thông tin chứng từ nộp tiền phạt vi phạm hành chính đến UBND xã (qua Phòng Kinh tế) trước ngày 20/5/2026 đề theo dõi, giám sát quá trình thực hiện; Tổ chức tháo dỡ các hạng mục công trình xây dựng sai quy định và khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất.

Khu du lịch nằm ở vị trí đắc địa.

Thời hạn tháo dỡ là 30 ngày kể từ ngày 29/4/2026 theo quy định (thời điểm ban hành Quyết định số 399/QĐ-XPHC ngày 29/4/2026); Chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật nếu để xảy ra các vấn đề liên quan đến các hạng mục công trình xây dựng và hành vi vi phạm quy định của pháp luật nói trên.

Tuy nhiên, cũng như quyết định trước đó, công ty Công ty TNHH TM Tổng hợp Hai Long vẫn tiếp tục phớt lờ.

Trao đổi với phóng viên, bà Thái Thị Nga - Chủ tịch UBND xã Khe Sanh cho biết đã nắm được sự việc doanh nghiệp đi vào hoạt động từ ngày 30/4 và đã yêu cầu công an làm việc để kiểm tra về các dịch vụ lưu trú, phòng cháy chữa cháy. Đồng thời phòng Kinh tế cũng đã có văn bản yêu cầu công ty Hai Long thực hiện theo quyết định số 399 ngày 29/4 nhưng phía doanh nghiệp vẫn đang chây ì.

Nhiều công trình xây dựng trái phép vẫn tồn tại sau quyết định xử phạt của chính quyền địa phương.

Tiếp đến, tại phiên họp tháng 5/2026 của Uỷ ban nhân dân xã, lãnh đạo xã Khe Sanh cũng đã giao lại trách nhiệm cho phòng Kinh tế thành lập đoàn, phối hợp với Công an để đi kiểm tra cơ sở kinh doanh của Công ty TNHH TM Tổng hợp Hai Long, cũng như các cơ sở xây dựng trái phép vi phạm trật tự an toàn đô thị trên địa bàn xã.

“Uỷ ban đã có văn bản yêu cầu thực hiện lần 2 theo thủ tục pháp lý. Mình đã có văn bản vận động, yêu cầu nhắc nhở mà họ không thực hiện thì khi đó mình mới dùng biện pháp cuối cùng là cưỡng chế” - Bà Nga cho biết.

Chủ tịch UBND xã Khe Sanh cũng nói thêm: “Về vi phạm pháp luật của công ty này thì Chủ tịch và Trưởng Công an xã cũng đã thành lập đoàn về làm việc, lập biên bản, ra quyết định xử phạt rồi nhưng mà họ có 1 thái độ rất là không tuân thủ pháp luật”.

Khu du lịch với những tòa nhà được xây dựng kiên cố.

Sáng ngày 23/6/2026, trao đổi qua điện thoại với phóng viên báo Bảo vệ pháp luật, bà Thái Thị Nga cũng xác nhận, đến nay công trình xây dựng trái phép đó vẫn đang tồn tại, chủ quản khu du lịch đó vẫn chưa tháo dỡ công trình xây dựng trái phép theo quyết định xử phạt của xã.

"Chắc chắn họ sẽ không tự ý tháo dỡ đâu. Xã sẽ có biện pháp mạnh. Gần đây xã quá nhiều việc. Nên sắp tới sẽ thành lập hội đồng cưỡng chế để thực hiện việc cưỡng chế, tháo dỡ công trình xây dựng trái phép này" - Chủ tịch UBND xã Khe Sanh cho biết.

Báo Bảo vệ pháp luật sẽ tiếp tục thông tin.