UBND huyện Trảng Bom nói gì về 488 căn nhà “xây chui” của Công ty LDG?

Công ty LDG xây dựng hạ tầng kỹ thuật, 488 căn nhà trái phép. Tuy nhiên, sau 2 năm UBND huyện Trảng Bom mới phát hiện sự việc.

UBND huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai vừa có văn bản phúc đáp Báo Bảo vệ pháp luật một số nội dung liên quan đến dự án Khu dân cư Tân Thịnh (tên thương mại là Viva Park) tại xã Đồi 61 do Công ty Cổ phần đầu tư LDG (Công ty LDG) làm chủ đầu tư.

Cụ thể, về việc Công ty LDG tiến hành xây dựng trái phép hạ tầng kỹ thuật và 488 căn nhà dự án Khu dân cư Tân Thịnh tại xã Đồi 61; UBND huyện cho biết có phát hiện việc Công ty LDG tiến hành xây dựng hạ tầng kỹ thuật và nhà ở tại dự án Khu dân cư Tân Thịnh - xã Đồi 61. UBND huyện đã phối hợp với Sở Xây dựng lập biên bản vi phạm hành chính về lĩnh vực xây dựng.

Đồng thời, UBND huyện đã có Tờ trình về việc đề nghị Chủ tịch UBND tỉnh ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đối với Công ty LDG.

Về nội dung, có hay không việc lãnh đạo UBND huyện, Phòng Xây dựng, Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện làm ngơ, bao che, “bảo kê” cho hoạt động thi công xây dựng công trình trái phép. UBND huyện khẳng định không có sự bao che, bảo kê cho hoạt động thi công xây dựng công trình khi dự án chưa hoàn thiện các thủ tục pháp lý về đất đai, xây dựng.

Theo UBND huyện Trảng Bom, sau khi phát hiện chủ đầu tư xây dựng các hạng mục khi chưa đủ điều kiện theo quy định, UBND huyện đã phối hợp với Sở Xây dựng kiểm tra hiên trạng, lập biên bản vi phạm hành chính. Sau khi Thanh tra Sở Xây dựng ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính (số tiền 75.000.000 đồng), UBND huyện đã có Tờ trình số 175/TTr-UBND về việc đề nghị Chủ tịch UBND tỉnh ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đối với Công ty LDG theo thẩm quyền pháp luật quy định.

Cụ thể, phạt tiền với mức phạt 540 triệu đồng; biện pháp khắc phục hậu quả; Buộc thực hiện tiếp thủ tục giao đất, thuê đất theo quy định đối với trường hợp sử dụng đất khi chưa thực hiện xong thủ tục giao đất, thuê đất.

“Ngày 13/11/2020, UBND huyện đã có văn bản chỉ đạo giao các phòng chuyên môn và UBND xã Đồi 61 rà soát, xác định trách nhiệm của tập thể và cá nhân liên quan trong việc chậm phát hiện, xử lý hành vi vi phạm của Công ty LDG” văn bản trả lời Báo Bảo vệ pháp luật nêu rõ.

Toàn cảnh dự án Viva Park xây dựng trái phép của Công ty LDG.

Ngoài ra, UBND huyện Trảng Bom cũng khẳng định, trường hợp UBND huyện phát hiện có dấu hiệu bảo kê cho hoạt động xây dựng công trình trái phép, UBND huyện sẽ phối hợp với cơ quan chức năng xử lý nghiêm theo đúng quy định của pháp luật.

Liên quan đến viêc Công ty LDG xây dựng trái phép, huy động vốn khi chưa đủ điều kiện tại dự án Khu dân cư Tân Thịnh, Báo Bảo vệ pháp luật đã có nội dung, gửi Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai yêu cầu cung cấp thông tin, tuy nhiên đến thời điểm hiện tại Sở Xây dựng tỉnh này chưa có văn bản phúc đáp. Phải chăng, lãnh đạo, cán bộ các Phòng của Sở Xây dựng buông lỏng quản lý, thiếu trách nhiệm trong công việc? 

Như Báo Bảo vệ pháp luật đã thông tin, Công ty Cổ phần đầu tư LDG đã tiến hành san nền, xây dựng hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật dự án Khu dân cư Tân Thịnh khi chưa được giao đất, chưa được cấp phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật.

Công ty LDG tiến hành xây dựng dự án Viva Park từ giữa năm 2018. Cùng với đó, công ty này còn thực hiện việc mua bán, giao dịch sản phẩm dự án với nhiều khách hàng từ năm 2018. Nhiều khách hàng đã thanh toán khoảng 50 – 60% giá trị hợp đồng nhưng họ vẫn chưa thể ký hợp đồng mua bán chính thức với công ty mà chỉ thông qua hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Ngày 21/8/2020, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính về việc tổ chức thi công xây dựng công trình khi chưa đủ điều kiện khởi công theo quy định phải có giấy phép xây dựng đối với công trình đường giao thông và hạ tầng kỹ thuật tại dự án.

Hơn hai năm qua, Công ty LDG đã “qua mặt” cơ quan chức năng tỉnh Đồng Nai xây dựng không phép dự án Viva Park với một khối lượng đồ sộ mà không hề bị phát hiện ngăn chặn, xử lý.