Cần giải quyết dứt điểm tin báo về tội phạm xảy ra tại chung cư Osaka Complex

Nhức nhối “điểm nóng”

Phản ánh đến Báo Bảo vệ pháp luật, cư dân chung cư Osaka Complex (ngõ 48 Ngọc Hồi, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội) bức xúc cho biết, liên tiếp trong thời gian dài, những vụ việc mất an ninh trật tự, hành hung, hủy hoại tài sản, coi thường pháp luật xảy ra tại chung cư Osaka Complex đã được cư dân và Công ty TNHH Nam Minh Hoàng (đơn vị quản lý, vận hành hợp pháp tại chung cư Osaka Complex) phản ánh tới chính quyền địa phương, cơ quan chức năng các cấp nhưng đến nay vẫn chưa được giải quyết triệt để.

Thời gian dài, những "lùm xùm" tại chung cư Osaka Complex chưa được giải quyết dứt điểm. Ảnh: Hà Phương

Tình trạng trên diễn ra từ năm này qua năm khác, đến nay, những vấn đề nhức nhối, “điểm nóng” tại chung cư Osaka Complex vẫn chưa được giải quyết dứt điểm, triệt để dẫn đến tình trạng khiếu kiện kéo dài, tiềm ẩn nguy cơ mất an ninh trật tự xã hội, quyền lợi chính đáng của cư dân không được đảm bảo, gây bức xúc trong cư dân.

Đáng nói, vào trưa ngày 1/3/2024, tại căn hộ của ông Đ.X.G. (sống tại chung cư Osaka Complex) bị một số người cùng ở chung cư Osaka Complex xin gặp lấy lý do là Ban Quản trị bảo đi thu 2% kinh phí quỹ bảo trì. Đang trao đổi, một người bất ngờ có hành động xông tới phóng uế vào cửa và xộc thẳng vào căn hộ nhà ông Đ.X.G. hành hung ông G. và liên tục chửi tới, thách thức. Thấy vậy, ông G. lùi lại, dùng điện thoại lên quay lại hành vi của ông Trương thì bị ông Trương tiếp tục hành hung khiến ông G. rơi điện thoại.

Sau khi sự việc xảy ra, ông G. đã đến Công an phường Hoàng Liệt (quận Hoàng Mai) trình báo, cung cấp lại bằng chứng, video do camera an ninh của gia đình ghi lại, ghi âm các nội dung trao đổi.

Các thông tin trình báo của ông G. được cán bộ Công an phường Hoàng Liệt tiếp nhận. Công an quận Hoàng Mai cử cán bộ điều tra tiếp nhận lời khai sơ bộ và đến căn hộ vẽ, chụp lại hiện trường.

Ông G., cư dân chung cư Osaka Complex bị hành hung ngay tại căn hộ của mình. (Ảnh cắt từ clip).

Ngày 2/3 và 4/3/2024, Công ty TNHH Nam Minh Hoàng đơn vị quản lý vận hành hợp pháp tòa chung cư Osaka Complex triển khai lắp đặt biển báo và hệ thống camera bảo vệ an ninh trật tự trong khuôn viên Dự án “Xây dựng sân đỗ máy bay trực thăng phòng chống khủng bố trên nóc nhà cao tầng, công viên cây xanh, chỗ để xe, hạ tầng, nhà ở cán bộ chiến sỹ thuộc các cục nghiệp vụ Bộ Công an”, trong đó có tuyến đường phía Bắc tòa nhà, đây là tuyến đường nằm ngoài phạm vi tòa nhà Osaka Comple, là lối vào khu vực làm việc của Ban Quản lý dự án của chủ đầu tư và là hướng tiếp cận tòa nhà phục vụ công tác phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn cứu hộ, hướng vận chuyển rác thải, tuyến đường này hiện vẫn do chủ đầu tư quản lý. Tuy nhiên, một nhóm cư dân xuống ngăn cản công việc lắp đặt camera hợp pháp của Công ty TNHH Nam Minh Hoàng.

Đến 18h30' ngày 4/3/2024, lại có một nhóm người đến khu vực bốt bảo vệ của Công ty Nam Minh Hoàng tiến hành tổ chức cắt phá, tháo dỡ toàn bộ dây, thiết bị, camera tại vị trí đã lắp, bao gồm cả hệ thống camera cũ (đã lắp trước đây) và hệ thống camera mới vừa lắp bổ sung, phá hoại tài sản, gây mất an ninh trật tự. Cán bộ của Công ty Nam Minh Hoàng đã gọi điện thoại báo Công an quận Hoàng Mai, Công an phường Hoàng Liệt. Tuy nhiên sau đó, toàn bộ hệ thống camera cũ đã lắp trước đây và hệ thống camera mới vừa lắp bổ sung của Công ty Nam Minh Hoàng đều bị cắt phá và lấy đi.

Do vậy, Công ty TNHH Nam Minh Hoàng tiếp tục có văn bản tố giác hành vi huỷ hoạt tài sản và gây rối trật tự công cộng gửi tới Công an quận Hoàng Mai và VKSND quận Hoàng Mai.

Liên tiếp trong thời gian dài, tại chung cư Osaka Complex để xảy ra tình trạng mất an ninh trật tự, hủy hoại tài sản, những hành vi vi phạm pháp luật, coi thường pháp luật diễn ra tại đây nhưng chưa được giải quyết dứt điểm.

Vào ngày 19/9/2023, cán bộ của Công ty TNHH Nam Minh Hoàng bị một nhóm người có hành vi xô đẩy rời khỏi nơi công tác nhằm chiếm giữ khu vực kỹ thuật của toà nhà Chung cư Osaka Complex, gồm: Các phòng làm việc; phòng kỹ thuật điều khiển trung tâm; các phòng kỹ thuật điện, nước, thang máy… Nhóm người này đã cắt, phá khóa, chiếm giữ và tự ý sử dụng trái pháp luật các phòng làm việc của Công ty TNHH Nam Minh Hoàng.

Theo đó, các phòng chức năng phục vụ công tác vận hành toà nhà cùng toàn bộ phần diện tích chung của toà nhà đều bị chiếm giữ như: toàn bộ tầng hầm 1, hầm 2, phòng giám sát an ninh và phòng, cháy chữa cháy toà nhà, phòng trực kỹ thuật, điện, nước, thang máy, phòng bơm nước sinh hoạt, bơm nước chữa cháy… và nhiều khu vực khác trong khuôn viên toà nhà. Số tài sản bị hủy hoại, chiếm giữ của Công ty TNHH Nam Minh Hoàng có giá trị khoảng gần 300 triệu đồng. Như vậy, đến nay đã hơn 10 tháng trôi qua nhưng vụ việc vẫn chưa được các cơ quan chức năng giải quyết dứt điểm, dù đại diện Công ty TNHH Nam Minh Hoàng đã gửi đơn tố cáo, đơn kêu cứu đến rất nhiều nơi.

Trước đó, Công ty TNHH Nam Minh Hoàng đã nhiều lần phản ánh sự việc giam giữ người trái pháp luật, cố ý gây thương tích, gây rối trật tự công cộng, chặn xe cơ quan chức năng, ném gạch vào bốt bảo vệ của Công ty TNHH Nam Minh Hoàng diễn ra đêm ngày 14/1/2024, rạng sáng ngày 15/1/2024; tổ chức nhiều người uy hiếp tinh thần, gây rối trước cửa của một số căn hộ có ý kiến không đồng thuận với Ban Quản trị vào ngày 1/3/2024.

Cần sớm ổn định tình hình, tránh phát sinh “điểm nóng” phức tạp

Liên quan đến vấn đề này, ngày 20/7/2024, Phòng Quản lý đô thị quận Hoàng Mai nhận được báo cáo của UBND phường Hoàng Liệt về việc Ban Quản trị nhà chung cư Osaka Complex tổ chức Hội nghị nhà chung cư bất thường để lựa chọn đơn vị quản lý vận hành và thực hiện kích hoạt thẻ thang mới tại toà nhà.

Tại buổi tiếp công dân ngày 17/7/2024 của Thanh tra quận, một số công dân Chung cư Osaka Complex cũng có phản ánh tương tự và đề nghị chính quyền chỉ đạo Ban Quản trị dừng thực hiện các nội dung nêu trên.

Do vậy, Phòng Quản lý đô thị quận Hoàng Mai có Văn bản số 119/QLĐT ngày 17/7/2024 gửi UBND phường Hoàng Liệt và Đội An ninh, Công an quận Hoàng Mai về việc đảm bảo ổn định tình hình và công tác quản lý vận hành tại Chung cư Osaka Complex.

Cụ thể, về việc Ban Quản trị tổ chức Hội nghị chung cư bất thường vào tối ngày 18/7/2024, UBND phường Hoàng Liệt chưa tổ chức hội nghị chung cư để thông qua Quy chế họp hội nghị nhà chung cư Osaka complex (họp thường niên, họp bất thường) và các nội dung còn thiếu khác tại hội nghị nhà chung cư lần đầu ngày 17/8/2023 theo Kết luận giải quyết tố cáo số 04/KL-UBND ngày 31/1/2024 của UBND quận. Phòng Quản lý và Đô thị quận Hoàng Mai khẳng định, việc Ban quản trị tổ chức hội nghị nhà chung cư bất thường là chưa có cơ sở để thực hiện.

Mặt khác, hiện nay, Đoàn Thanh tra Sở Xây dựng đang hoàn thiện Kết luận thanh tra công tác quản lý vận hành nhà Chung cư Osaka Complex, Công an quận Hoàng Mai đang giải quyết đơn tố giác Ban Quản trị và Công ty Cổ phần Vận hành quản lý toà nhà Tân Phong cưỡng đoạt tài sản và tổ chức quản lý vận hành vào ngày 19/9/2023.

Vì vậy, Phòng Quản lý và Đô thị quận Hoàng Mai đề nghị UBND phường Hoàng Liệt yêu cầu Ban Quản trị không tổ chức hội nghị nhà chung cư bất thường ngày 18/7/2024 để lựa chọn đơn vị quản lý vận hành và phối hợp tổ chức bổ sung hội nghị nhà chung cư lần đầu.

Về việc Ban Quản trị kích hoạt thẻ thang mới tại toà nhà vào ngày 20/7/2024, trong thời gian đoàn thanh tra Sở Xây dựng chưa ban hành kết luận thanh tra và Công an quận Hoàng Mai chưa có kết quả giải quyết đối với vụ việc ngày 19/9/2023, đề nghị UBND phường Hoàng Liệt yêu cầu Ban Quản trị giữ nguyên hiện trạng quản lý vận hành của toà nhà (bao gồm việc vận hành thang máy), đảm bảo mọi chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư đều được sử dụng thang máy là dịch vụ thiết yếu; không được cản trở việc đi lại của bất kỳ chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư nào.

Đối với việc một số căn hộ không đóng phí dịch vụ, đề nghị UBND phường tổ chức làm việc với Ban Quản trị và các căn hộ để thống nhất phương án giải quyết.

Văn bản của UBND phường Hoàng Liệt nêu rõ, Ban Quản trị chung cư không phối hợp, làm việc.

Về công tác đảm bảo an ninh trật tự tại toà nhà, Phòng Quản lý và Đô thị đề nghị UBND phường Hoàng Liệt chỉ đạo Công an phường tăng cường nắm bắt tình hình, kịp thời xử lý các tình huống mất an ninh trật tự tại toà nhà; có giải pháp hữu hiệu để ổn định tình hình, tránh phát sinh điểm nóng về an ninh trật tự.

Phòng Quản lý và Đô thị đề nghị Đội An ninh, Công an quận phối hợp với UBND phường Hoàng Liệt trong công tác an ninh, chủ động, kịp thời nắm bắt tình hình và xử lý các tình huống phát sinh tại toà nhà.

Sau đó, UBND phường Hoàng Liệt đã có Văn bản số 450 ngày 18/7/2024 về việc đảm bảo ổn định tình hình và công tác quản lý vận hành tại Chung cư Osaka Complex gửi Ban Quản trị Chung cư Osaka Complex. Theo đó, UBND phường Hoàng Liệt yêu cầu Ban quản trị tạm dừng tổ chức hội nghị nhà chung cư bất thường ngày 18/7/2024 để lựa chọn đơn vị quản lý vận hành; tạm thời giữ nguyên hiện trạng quản lý vận hành của toà nhà bao gồm việc vận hành thang máy…Trường hợp Ban Quản trị cố tình tổ chức Hội nghị nhà chung cư bất thường và làm thẻ thang máy để phát sinh gây mất an ninh trật tự, an toàn xã hội, không đảm bảo quyền lợi hợp pháp của cư dân, Ban Quản trị chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật.

UBND phường giao Công an phường tăng cường nắm bắt tình hình, kịp thời xử lý các tình huống mất an ninh trật tự tại toà nhà; có giải pháp để ổn định tình hình, tránh phát sinh “điểm nóng” về an ninh trật tự.

Trước hàng loạt dấu hiệu mất an ninh trật tự, hành hung, hủy hoại tài sản, coi thường pháp luật liên tiếp xảy ra trong thời gian dài tại chung cư Osaka Complex như một “điểm nóng”, tiềm ẩn nguy cơ mất an ninh trật tự xã hội, vi phạm pháp luật.

Để bảo đảm cuộc sống bình yên của cư dân sống tại Chung cư Osaka Complex, cơ quan chức năng quận Hoàng Mai, Hà Nội cần sớm giải quyết dứt điểm những vấn đề trên, xử lý nghiêm những hành vi coi thường pháp luật, góp phần ổn định tình hình an ninh trật tự trên địa bàn.