Theo KLTT tại khu du lịch nghỉ dưỡng, sân golf Lăng Cô (Thừa Thiên Huế), nhà đầu tư là Công ty cổ phần đầu tư phát triển Phong Phú Lăng Cô. Nhà đầu tư đã thực hiện ký quỹ bảo đảm thực hiện đầu tư dự án số tiền 19 tỉ đồng. Do có sự thay đổi nhà đầu tư góp vốn, tỉ lệ góp, tính đến ngày 31/7/2018 các doanh nghiệp đầu tư đã tiến hành góp được 57,9 tỉ đồng (khoảng 18% vốn điều lệ). Sau thời gian được cấp giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh lần 2 vào tháng 11/2010 với tổng diện tích sử dụng đất 292ha, do vướng mắc trong việc sân golf chưa được bổ sung vào quy hoạch nên công tác giải phóng mặt bằng chưa được triển khai. Năm 2017, UBND huyện Phú Lộc đã ban hành các thông báo thu hồi đất để thực hiện dự án, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ thiệt hại 4 đợt, bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư. Thời điểm TTCP vào cuộc, nhà đầu tư vẫn chưa tiến hành khởi công công trình.
TTCP cho rằng, dự án chậm tiến độ khởi công theo giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh lần 3 là 14 tháng. Đặc biệt, trong cả hai lần cấp giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh, dự án đầu tư xây dựng sân golf 27 lỗ chưa được lập, chưa được thẩm định, phê duyệt và chưa có báo cáo đánh giá tác động môi trường.
Cũng tại tỉnh Thừa Thiên Huế, Khu quần thể sân golf và các dịch vụ đi kèm do Công ty cổ phần Thiên An làm chủ đầu tư. TTCP phát hiện công tác kiểm đếm, phê duyệt thanh toán đền bù GPMB triển khai chậm và kéo dài gần 4 năm. Do nhiều lần phải tiến hành làm lại các thủ tục thay đổi điều chỉnh thiết kế, phê duyệt lại quy hoạch 1/500 nên tiến độ thực hiện không đảm bảo đúng cam kết phải xin điều chỉnh gia hạn tiến độ. Tại thời điểm thanh tra, dự án đang bị chậm tiến độ hoàn thành giai đoạn 1, giai đoạn 2 khoảng 12 tháng theo giấy chứng nhận đăng ký đầu tư thay đổi lần hai.
Tương tự, tại dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng và sân golf cao cấp Mai House Hội An (Quảng Nam) tiến độ thực hiện đang chậm theo cam kết. Thời điểm tháng 7/2018 dự án mới đang triển khai thực hiện cọc thử và cọc đại trà, thi công hầm kết nối với dự án sân golf Indochina Hội An, san lấp mặt bằng, triển khai trồng dừa, chưa có hạng mục xây dựng được hoàn thành. Nhà đầu tư là Công ty CP Indochina Thế kỷ 21 Resort (được thành lập bởi Công ty CP đầu tư Thái Bình và Công ty Indochina Invision Capital Ltd) chưa thực hiện báo cáo cơ quan đăng ký đầu tư và cơ quan quản lý nhà nước về thống kê tại địa phương theo quy định tại Điều 53 Nghị định số 118/2015 của Chính phủ.
Tại dự án Sân golf Indochina Hội An (tỉnh Quảng Nam) được TTCP kết luận, nhà đầu tư Công ty CP Sân gofl Indochina Hội An và Sở TN&MT Quảng Nam đã ký Hợp đồng thuê đất số 555/HĐTĐ ngày 12/12/2011. Đến ngày 27/10/2014, UBND tỉnh ban hành quyết định điều chỉnh một số nội dung liên quan đến thay đổi hình thức trả tiền thuê đất đối với diện tích đất sản xuất kinh doanh xây dựng sân golf từ hình thức trả tiền thuê đất 1 lần sang hình thức trả tiền thuê đất hàng năm, với tỷ lệ phần trăm thuê đất là 0,35%, đơn giá thuê đất 1.470 đồng/m/năm, được ổn định trong 5 năm từ 26/10/2007 - 26/10/2012. Tuy nhiên, cơ quan chức năng xác định, ở giai đoạn 2008 - 2013, nhà đầu tư sử dụng dưới 500 lao động nên sẽ không được hưởng ưu đãi về tỷ lệ phần trăm thuê đất theo quy định. Từ tháng 4/2013, Công ty CP sân golf Indochina Hội An bắt đầu phải nộp tiền thuê đất nhưng chưa được cơ quan thuế thông báo nộp và chưa nộp (từ tháng 4/2013 - 12/2018) số tiền 41,9 tỉ đồng.
Còn tại Lâm Đồng, dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp và sân golf Tuyền Lâm 18 lỗ đã hoàn tất thủ tục đầu tư, hạ tầng giao thông cơ sở vật chất, hạng mục khách sạn 4 sao đã hoàn thành và đưa vào sử dụng tháng 11/2015; riêng sân golf 18 lỗ đưa vào hoạt động từ tháng 3/2013; còn hạng mục khách sạn 5 sao và 400 căn biệt thự chưa được đầu tư mà đang điều chỉnh quy hoạch.
Hiện nhà đầu tư đề nghị UBND tỉnh giải quyết dứt điểm đề xuất được chuyển hình thức trả tiền thuê đất hàng năm sang một lần cho cả thời gian thuê, cấp giấy phép khai thác lâm sản trên phần diện tích đã được chuyển mục đích sử dụng để thực hiện xây dựng thêm các hạng mục công trình đầu tư.
Qua Thanh tra, TTCP kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND tỉnh, thành phố tăng cường kiểm tra, thanh tra chấp hành chính sách pháp luật của các dự án đầu tư du lịch; thường xuyên yêu cầu, đôn đốc các nhà đầu tư thực hiện dự án đúng với quy định của pháp luật, thực hiện đúng cam kết, đồng thời, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm của nhà đầu tư theo quy định.