    |
 |
| Khu đất Phước Kiển, huyện Nhà Bè liên quan đến sai phạm. |
Theo Cơ quan An ninh điều tra Công an TP HCM, kết luận điều tra bổ sung lần 2 vụ án “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí” xảy ra tại Công ty TNHH MTV Đầu tư và Xây dựng Tân Thuận (gọi tắt là Công ty Tân Thuận, 100% vốn Văn phòng Thành ủy), đề nghị truy tố đối với các bị can: Trần Công Thiện (cựu Tổng Giám đốc Công ty Tân Thuận), Tất Thành Cang (cựu Phó Bí thư Thường trực Thành ủy TP HCM) cùng 8 đồng phạm.
Theo kết luận điều tra, các bị can Trần Công Thiện, Nguyễn Văn Minh, Trần Tuấn Hải, Nguyễn Thị Ngọc Bích, Nguyễn Xuân Tùng, Nguyễn Hoàng Việt, Tất Thành Cang, Phạm Văn Thông, Phan Thanh Tân và Huỳnh Phước Long đã cấu thành tội “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí" quy định tại khoản 3 Điều 219 BLHS năm 2015.
Tháng 11/2000, Công ty Tân Thuận được UBND huyện Nhà Bè giao nhiệm vụ đầu tư xây dựng dự án Phước Kiển, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, được Ban Tài chính Quản trị Thành ủy (nay là Văn phòng Thành ủy) thuận chủ trương cho đầu tư dự án. Nhưng đến thời hạn này, Công ty Tân Thuận mới chi ra số tiền hơn 151 tỉ đồng để hiệp thương đền bù được diện tích 324.970,6m2 đất nên chưa hoàn tất việc bồi thường, lập và trình phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 dẫn đến hết hạn.
Tháng 8/2016, Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai (gọi tắt là Công ty Quốc Cường Gia Lai) có văn bản đề nghị hợp tác đầu tư với tỷ lệ 75:25 hoặc xin nhận chuyển nhượng 100% dự án Phước Kiển.
Sau đó, ông Thiện triệu tập hội đồng xây dựng giá bất động sản kinh doanh của Công ty Tân Thuận, gồm có: Ông Thiện, ông Trần Tấn Hải (Phó Tổng Giám đốc, Thành viên), ông Nguyễn Xuân Tùng (Trưởng phòng Kinh tế tổng hợp, Thành viên) và bà Nguyễn Thị Ngọc Bích (Kế toán trưởng) họp và chỉ căn cứ duy nhất vào giá trong chứng thư thẩm định giá làm đơn giá tối thiểu để thương thảo hợp tác là 1.050.000 đồng/m2 và đơn giá chuyển nhượng là 1.250.000 đồng/m2.
Giữa năm 2017, ông Trần Công Thiện, đại diện Công ty Tân Thuận ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng diện tích 324.970,6m2 đất nêu trên cho Công ty Quốc Cường Gia Lai (do bà Nguyễn Thị Như Loan làm đại diện) với giá 1.290.000 đồng/m2. Đến tháng 12/2017, Văn phòng Thành ủy có văn bản yêu cầu Công ty Tân Thuận tạm dừng thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nêu trên cho đến khi có chỉ đạo của Thường trực Thành ủy.
Ngày 24/4/2018, Văn phòng Thành ủy có văn bản đề nghị Công ty Tân Thuận hủy hợp đồng chuyển nhượng, Công ty Tân Thuận đã trả lại cho Công ty Quốc Cường Gia Lai số tiền hơn 374 tỉ đồng, tiền thuế VAT hơn 23 tỉ đồng và tiền lãi suất hơn 21 tỉ đồng gây thiệt hại cho tài sản nhà nước 167,8 tỉ đồng.
Đối với 32.967m2 đất thuộc khu IV dự án khu dân cư Ven Sông tại phường Tân Phong, quận 7, Công ty Tân Thuận đã chuyển nhượng toàn bộ khu đất này cho Công ty Quốc Cường Gia Lai với giá 20 triệu đồng/m², gây thiệt hại cho Nhà nước hơn 80 tỉ đồng.
Từ đó, Cơ quan An ninh điều tra, kết luận việc chuyển nhượng dự án khu dân cư Phước Kiển, khu dân cư Ven Sông tại Công ty Tân Thuận đã vi phạm điểm c khoản 1 Điều 31 Luật Quản lý, sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh doanh tại doanh nghiệp năm 2014, khi "không đảm bảo nguyên tắc thị trường, công khai, minh bạch".
Cơ quan An ninh điều tra cho biết, đến nay Hội đồng định giá tài sản thường xuyên trong tố tụng hình sự cấp thành phố vẫn chưa có kết quả giám định đối với 2 yêu cầu định giá quyền sử dụng đất tại Khu IV- Khu dân cư Ven Sông và định giá quyền sử dụng đất đối với phần diện tích đất đã đền bù tại dự án Khu dân cư Phước Kiển.
Liên quan bà Nguyễn Thị Như Loan Cơ quan An ninh điều tra cho biết, sẽ tiếp tục xem xét xử lý trách nhiệm sau, trên cơ sở kết luận giám định của Bộ Tài chính, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Kế hoạch và Đầu tư và kết quả điều tra, đồng thời Cơ quan An ninh điều tra đề nghị truy thu của Công ty Quốc Cường Gia Lai số tiền 21 tỉ đồng./.