    |
 |
| Khu đất liên quan đến tranh chấp giữa bà Hoàng, ông Công. (Ảnh:MP) |
Vừa qua, VKSND TP Hồ Chí Minh đã ban hành Quyết định kháng nghị phúc thẩm số 10057/QĐ-VKS-DS ngày 29/12/2023 đối với Bản án số 652/2023/DS-ST ngày 30/11/2023 của TAND huyện Bình Chánh, TP HCM.
Theo hồ sơ vụ án, nguyên đơn bà Nguyễn Thị Hoàng khởi kiện vợ chồng ông Hồ Thành Công (cùng ngụ thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh, TP HCM) để đòi lại phần đất có diện tích 161,6m2 thuộc một phần thửa đất 253 tờ bản đồ số 3 tọa lạc tại xã Tân Túc (nay là thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh, TP HCM).
Bà Nguyễn Thị Hoàng cho rằng phần đất này trước đây cho ông Hồ Thành Công thuê, sau đó ông Công xây dựng nhà để kinh doanh. Hết hạn hợp đồng thuê, ông Công không trả lại phần đất trên nên bà Hoàng khởi kiện ra tòa.
Bị đơn ông Hồ Thành Công cho rằng phần đất trước đây thuê của nguyên đơn và đã đầu tư hơn 300 triệu đồng để cất nhà ở từ năm 1997 đến nay. Tuy nhiên, đến năm 2000 được biết phần đất nêu trên là của Nhà nước quản lý nên không đồng ý trả lại, khi nào Nhà nước có quyết định thu hồi thì ông Công sẽ thực hiện trả cho nhà nước.
Tại Bản án số 652/2023/DS-ST ngày 30/11/2023 của TAND huyện Bình Chánh, TP HCM tuyên chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của bà Nguyễn Thị Hoàng; buộc vợ chồng ông Hồ Thành Công tháo dỡ các công trình xây dựng, di dời các tài sản trên đất và trả lại cho bà Hoàng diện tích đất 161,6m2 nêu trên.
|
 |
| Kháng nghị phúc thẩm của VKSND TP Hồ Chí Minh. (Ảnh:MP) |
Kháng nghị của VKSND TP Hồ Chí Minh xét thấy, theo bảng chỉ dẫn diện tích của Bản đồ hiện trạng vị trí ngày 5/8/2022 xác định hiện trạng thực tế bị đơn đang sử dụng phần diện tích có tổng diện tích 180,9m2 (trong đó có công trình trên đất thuộc thửa 252-1 có diện tích 19,3m2 và thửa 253-1 có diện tích 161,6m2) nhưng không thể hiện rõ ranh giới của phần diện tích 161,6m2 trong tổng diện tích 180,9m2.
Bản án sơ thẩm tuyên buộc chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn nhưng không nêu được vị trí cụ thể của phần diện tích 161,6m2 trên bản đồ là khó khăn cho việc thi hành án.
Ngoài ra, theo bản đồ hiện trạng vị trí do Trung tâm đo đạc bản đồ - Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM lập ngày 5/8/2022 đo vẽ cả phần diện tích đất nằm trong lề đường thuộc quyền quản lý của Nhà nước. Nhưng tòa án cấp sơ thẩm chưa có văn bản lấy ý kiến của cơ quan có thẩm quyền về việc này là chưa đủ căn cứ để giải quyết yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
Bởi các lẽ trên, VKSND TP HCM đã Quyết định kháng nghị Bản án dân sự sơ thẩm số Bản án số 652/2023/DS-ST ngày 30/11/2023 của TAND huyện Bình Chánh, TP HCM. Đề nghị TAND TP Hồ Chí Minh xét xử phúc thẩm theo hướng hủy Bản án sơ thẩm, giao hồ sơ về TAND huyện Bình Chánh, TP HCM để giải quyết lại theo thủ tục sơ thẩm.
Được biết, tới đây ngày 18/3/2024 TAND TP Hồ Chí Minh sẽ đưa vụ án nêu trên ra xét xử phúc thẩm.