Các giải pháp bồi thường giải phóng mặt bằng, tạo động lực thu hút đầu tư

Để công tác giải phóng mặt bằng đạt hiệu quả, trước hết, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Thái Nguyên tích cực phối hợp với chính quyền cơ sở, các ngành, đơn vị, đẩy mạnh tuyên truyền, vận động, phổ biến các chính sách, hỗ trợ giải phóng mặt bằng nhằm nâng cao nhận thức, tạo sự đồng thuận của người dân. Đồng thời, phối hợp với địa phương thực hiện việc công bố, công khai các quy hoạch, chính sách, mục tiêu phát triển để giúp người dân kịp thời nắm bắt được các dự án. Khi có kế hoạch giải phóng mặt bằng tại dự án, công trình, Trung tâm phân công cán bộ thực hiện khảo sát, kịp thời huy động sự hỗ trợ của các phường liên quan, tổ chức vận động, tuyên truyền và giám sát ranh giới quy hoạch. Cùng với đó, thực hiện nghiêm túc công tác đo vẽ bản đồ, lập trích thửa, xác minh nguồn gốc đất, kiểm kê, niêm yết và lập, phê duyệt phương án... được triển khai khẩn trương, đúng quy định của pháp luật. Trung tâm còn chủ động trong kiểm tra, rà soát, tổng hợp những vướng mắc trong cơ chế, chính sách bồi thường để tham mưu cho UBND thành phố báo cáo UBND tỉnh xem xét, điều chỉnh đảm bảo phù hợp với chính sách thực tiễn, đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng các công trình.

Toàn cảnh thành phố Thái Nguyên.

Hiện nay, Trung tâm phát triển quỹ đất TP Thái Nguyên đang đẩy nhanh tiến độ thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, thống kê, kiểm đếm đất, tài sản đối với các dự án đang triển khai trên địa bàn thành phố như: Xây dựng đường Huống Thượng – Chùa Hang, xây dựng đường Bắc Nam và cầu Huống Thượng, nâng cấp đường khu dân cư Đồng Bẩm, nâng cấp đường Việt Bắc giai đoạn 2, khu dân cư số 1 đường Việt Bắc, mở rộng khu dân cư số 1 đường Việt Bắc, khu dân cư số 2 đường Việt Bắc, xây dựng hồ điều hòa tại khu dân cư số 2 đường Việt Bắc, khu dân cư số 3 đường Việt Bắc, khu dân cư số 4 đường Việt Bắc, phường Tân Lập, khu tái định cư tổ 3 phường Tân Lập, khu tái định cư tổ 3 phường Tân Lập (phần mở rộng), khu tái định cư tổ 5 phường Tân Lập,  đường Bắc Sơn kéo dài và các khu dân cư 2 bên đường, khu nhà ở Cao Ngạn, đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp Sơn Cẩm 1, xã Sơn Cẩm, xây dựng Khu tái định cư số 1, 2 Sơn Cẩm, xã Sơn Cẩm, xây dựng Khu tái định cư số 1 Cao Ngạn, xã Cao Ngạn, xây dựng, chỉnh trang khu dân cư nông thôn xóm Ao Vàng, xã Cao Ngạn,…

Đồng thời, đơn vị còn tập trung giải quyết các đơn thư kiến nghị, khiếu nại của các hộ dân thuộc diện giải phóng mặt bằng các dự án, tăng cường công tác đối thoại, tiếp công dân, không để tồn đọng kéo dài, đảm bảo việc giải quyết đúng pháp luật. Bên cạnh đó, Trung tâm cương quyết xử lý các trường hợp cố tình chây ỳ, cản trở công tác giải phóng mặt bằng. Đối với những trường hợp chưa đồng thuận, xảy ra khiếu kiện, để đảm bảo quyền lợi cho các hộ dân, Trung tâm tổ chức rà soát, thống kê, tích cực xuống dân để nắm bắt những khó khăn, tâm tư nguyện vọng và kiến nghị, báo cáo thành phố, kịp thời phát hiện những bất hợp lý, những vấn đề mới phát sinh, đề xuất hướng xử lý...

Làm tốt công tác giải phóng mặt bằng góp phần phát triển đô thị văn minh, hiện đại.

Được biết, tính đến tháng 07/2021, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố đã trình phê duyệt phương án bồi thường giải phóng mặt bằng và thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ đối với 12 dự án, của 264 hộ gia đình, cá nhân với tổng diện tích đã bồi thường trên 11,7 ha, tổng số tiền đã chi trả trên 145,3 tỷ đồng (trong đó hỗ trợ chuyển đổi nghề trên 19 tỷ đồng).

Ông Nguyễn Tiến Trữ, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Thái Nguyên, cho biết: “Công tác giải phóng mặt bằng luôn là vấn đề phức tạp, là “nút thắt” trong các khâu triển khai dự án. Khâu này vướng thì ảnh hưởng lớn đến các khâu sau, nhất là tiến độ thi công xây dựng các dự án trọng điểm. Do đó, thực hiện theo sự chỉ đạo của lãnh đạo thành phố, với chức năng, nhiệm vụ được giao, Trung tâm đã phối hợp với các ban, ngành, đoàn thể, cùng chính quyền địa phương thực hiện nghiêm túc việc giải quyết các thủ tục đất đai, quy hoạch, xây dựng, bồi thường giải phóng mặt bằng kịp thời để các doanh nghiệp đầu tư thực hiện dự án,…”.

Với sự vào cuộc quyết liệt của Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Thái Nguyên cùng các ban, ngành chức năng, chính quyền địa phương, đến nay, các dự án trên địa bàn TP Thái Nguyên cơ bản đều đã giải phóng mặt bằng đúng tiến độ, không làm ảnh hưởng đến việc triển khai dự án. Đây là một tiền đề quan trọng cho việc thu hút đầu tư, phát triển kinh tế - xã hội, chỉnh trang đô thị của thành phố Thái Nguyên trong giai đoạn tiếp theo.