Ngày 8/12, TAND quận Ngũ Hành Sơn (TP Đà Nẵng) đã tuyên án vụ án dân sự "Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và bồi thường hợp đồng" giữa Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu Công nghiệp Sông Đà (gọi tắt là Công ty Sudico, trụ sở tại quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội) và Công ty TNHH MTV Land Hà Hải (gọi tắt là Công ty Land Hà Hải, trụ sở tại quận Hải Châu, TP Đà Nẵng).
    |
 |
| Hai lô đất 12,04 ha tại Khu đô thị mới Hòa Hải 1-3 (Hòa Hải, Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng) (Ảnh: X.N) |
Theo hồ sơ tranh kiện, tháng 8/2017, Công ty Sudico tổ chức chào giá công khai 2 lô đất 12,04 ha tại Khu đô thị mới Hòa Hải 1-3 (Hòa Hải, Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng) dùng để xây dựng khách sạn, biệt thự, căn hộ cao cấp, thời hạn sử dụng lâu dài. Công ty Land Hà Hải đã trúng đấu giá 2 lô đất này với giá 1,810 tỉ đồng. Ngày 1/11/2017, hai bên đã kí hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng 2 lô đất, Công ty Land Hà Hải đã thanh toán ngay cho Công ty Sudico 404,3 tỉ đồng. Phần tiền còn lại, Công ty Land Hà Hải đã kí kết khoản vay tín dụng với hệ thống ngân hàng VietinBank, có sự thống nhất với Công ty Sudico.
Theo đơn khởi kiện của Công ty Land Hà Hải, sau đó, phía Công ty Sudico đã liên tiếp vi phạm hợp đồng, khi không giao ra bản Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất cùng các thông báo kê khai nộp thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế giá trị gia tăng (VAT) và các chứng cứ chứng minh nghĩa vụ tài chính với cơ quan nhà nước liên quan đến việc chuyển nhượng lô đất 12,04 ha.
|
 |
| Ông Cường dùng thuốc diệt côn trùng để tự tử sau khi tòa tuyên án. (ảnh: TA) |
Công ty Land Hà Hải cũng đã nộp thay cho Công ty Sudico số tiền truy thu 10% (tiền sử dụng đất được giảm trước đây, phải điều chỉnh lại thời hạn sử dụng đất từ lâu dài về 50 năm theo các quy định pháp luật) là hơn 48 tỉ đồng. Ngoài ra, Công ty Land Hà Hải còn chủ động liên hệ với các cơ quan chức năng, tiến hành hỗ trợ cho Công ty Sudico thực hiện các nghĩa vụ cần phải thực hiện. Khi những vướng mắc cơ bản được tháo gỡ thì bất ngờ ngày 30/8/2018, Công ty Sudico ra thông báo thanh lí, đơn phương chấm dứt hợp đồng, thu hồi lại 2 lô đất không giao dịch nữa, và tuyên bố sở hữu luôn số tiền đã giao dịch của Công ty Land Hà Hải vì cho rằng Land Hà Hải vi phạm hợp đồng.
Sau đó, Công ty Land Hà Hải và Công ty Sudico đều gửi đơn khởi kiện đến TAND quận Ngũ Hành Sơn TP Đà Nẵng.
TAND quận Ngũ Hành Sơn đã mở phiên xét xử sơ thẩm từ ngày 30/11 và sau 8 ngày xét xử, nghị án, HĐXX đã tuyên án chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Sudico, đồng ý chấm dứt hợp đồng chuyển nhượng sử dụng đất giữa 2 công ty đối với 2 lô đất theo giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất số BA 645082 và BA 645083 do UBND TP Đà Nẵng cấp tại khu đô thị mới Hoà Hải (phường Hoà Hải, quận Ngũ Hành Sơn) với tổng diện tích là 12,04 ha.
|
 |
| Lực lượng công an bảo vệ phiên tòa ngay lập tức đã cùng người nhà đưa ông Cường đi bệnh viện cấp cứu. (ảnh: LT) |
Ngoài ra, tòa tuyên bác yêu cầu khởi kiện đề nghị tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng 2 lô đất nêu trên của Land Hà Hải. Đồng thời, bác các yêu cầu đòi Công ty Sudico bồi thường thiệt hại cho Công ty Land Hà Hải vì quá trình chuyển nhượng kéo dài.
Ngay sau khi nghe chủ tọa tuyên án, ông Võ Văn Cường - Giám đốc Công ty TNHH MTV Land Hà Hải đứng dậy kêu oan, cho rằng tòa thiếu công tâm, không xem xét nhiều giấy tờ quan trọng mà công ty cung cấp. Đồng thời ông Cường cũng bất ngờ lấy một chai thuốc diệt côn trùng trong túi áo ra và uống ngay tại tòa.
Tiếp đó, vợ ông Cường cũng lấy một chai thuốc diệt côn trùng khác ra để uống nhưng được người thân đứng gần đó hất đổ. Lực lượng công an bảo vệ phiên tòa ngay lập tức đã cùng người nhà đưa ông Cường đi bệnh viện cấp cứu.