Sai phạm tại dự án Khu dân cư Tân Thịnh bị đưa vào diện theo dõi, chỉ đạo

Theo đó, tại cuộc họp ngày 18/11/2022, Thường trực Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng, tiêu cực (Ban Chỉ đạo) đã thống nhất bổ sung 3 vụ việc vào diện Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng chống tham nhũng, tiêu cực theo dõi, chỉ đạo theo kiến nghị của các Đoàn kiểm tra của Ban Chỉ đạo.

Cận cảnh dự án Khu dân cư Tân Thịnh bị đưa vào diện Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng chống tham nhũng, tiêu cực theo dõi.

Các vụ việc đưa vào diện Ban Chỉ đạo theo dõi bao gồm: Vụ việc sai phạm xảy ra tại dự án Tổ hợp công trình hỗn hợp thương mại, dịch vụ, khách sạn, nhà ở, trường học ở số 423 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội; Vụ việc sai phạm tại Tổng Công ty Tín Nghĩa, Đồng Nai; Vụ việc sai phạm xảy ra tại Dự án Khu dân cư Tân Thịnh tại xã Đồi 61, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai. 

Trước đó, Báo Bảo vệ pháp luật đã đăng tải nhiều bài viết phản ánh về sai phạm tại dự án Khu dân cư Tân Thịnh (tên thương mại Viva Park) tại xã Đồi 61, huyện Trảng Bom do Công ty Cổ phần đầu tư LDG (mã CK: LDG) làm chủ đầu tư.

Cụ thể, Công ty LDG chưa được giao đất, chưa được cấp phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật nhưng đã tiến hành san nền, xây dựng hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật dự án Khu dân cư Tân Thịnh. Công ty LDG tiến hành xây dựng dự án Viva Park từ giữa năm 2018, nhưng mãi tới đầu tháng 5/2019, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai mới có thông báo kết quả thẩm định thiết kế cơ sở dự án Khu dân cư Tân Thịnh.

Với những sai phạm trên, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần đầu tư LDG do xây dựng trái phép 488 căn biệt thự, nhà liên kề tại dự án Khu dân cư Tân Thịnh. Mức phạt 540 triệu đồng và buộc nộp số tiền thu lợi bất hợp pháp là hơn 5,7 tỉ đồng.

Dự án Viva Park có một phần diện tích đất cao su chưa thực hiện công tác bồi thường, chưa chuyển mục đích sử dụng đất, chưa được cấp phép xây dựng hạ tầng.

Theo Quyết định số 4734/QĐ/XPVPHC xử phạt vi phạm hành chính, Công ty LDG do ông Nguyễn Khánh Hưng làm Chủ tịch Hội đồng quản trị, người đại diện theo pháp luật, đã thực hiện vi phạm hành chính, gồm: Chiếm đất để sử dụng trên thực địa mà chưa hoàn thành các thủ tục giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật tại 401 thửa đất theo trích lục và biên vẽ bản đồ địa chính khu đất số 100/TLTB, tỷ lệ 1/1000, do Công ty TNHH Khảo sát và Xây dựng 6 thực hiện ngày 14/9/2020, được Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai kiểm tra và ký xác nhận ngày 16/9/2020.

Thời điểm vi phạm từ tháng 11/2018 đến tháng 8/2020, với tổng diện tích là  hơn 181.142 m2 tại xã Đồi 61, huyện Trảng Bom. Trong đó, đã chiếm đất nông nghiệp là đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, rừng sản xuất tại khu vực nông thôn với diện tích hơn 127.217 m2 để xây dựng công trình trái phép. Còn lại là hành vi chiếm các loại đất để xây dựng công trình trái phép.

Với những hành vi vi phạm trên, Công ty LDG bị phạt hành chính 540 triệu đồng. Cùng với đó, buộc công ty khắc phục bằng cách tiếp tục thực hiện thủ tục giao đất, thuê đất theo quy định đối với trường hợp sử dụng đất khi chưa thực hiện thủ tục giao đất, cho thuê đất; Công ty cổ phần đầu tư LDG nộp lại số tiền thu lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm là 5.769.763.429 đồng, theo quy định tại khoản 2, Điều 7, Nghị định 91/2019/NĐ-CP ngày 11-9-2019 của Chính phủ. Thời gian để khắc phục hậu quả trong vòng 60 ngày. Nếu quá thời hạn trên, Công ty cổ phần đầu tư LDG không thực hiện sẽ bị cưỡng chế theo quy định của pháp luật./.