Khu biệt thự 5,2 ha (phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội) được xây dựng đồng bộ bằng tiền ngân sách nhà nước mới đi vào sử dụng, bàn giao chưa được bao lâu, nhưng không ít biệt thự được chủ sở hữu ngang nhiên sửa chữa, tự ý thay đổi thiết kế, phá vỡ quy hoạch được phê duyệt ban đầu.
Ghi nhận thực tế của phóng viên Báo Bảo vệ pháp luật, khu biệt thự 5,2 ha được xem là "kiểu mẫu" được xây dựng đồng bộ bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước tại vị trí đắt giá vào bậc nhất Thủ đô, nay bị biến tướng, cải tạo theo kiểu "mạnh ai nấy làm". Điều này khiến khu biệt thự đẹp đồng bộ này bị phá vỡ.
Nhiều căn biệt thự tại đây được xây dựng lại như các lâu đài, có căn được cơi nới, xây dựng cao và rộng hơn ngang nhiên vi phạm trật tự xây dựng.
    |
 |
| Biệt thự số 9 nhà B được gia chủ đập đi xây mới, vi phạm giấy phép xây dựng. Ảnh: Vũ Phương. |
Điển hình như công trình số 9 nhà B tại khu biệt thự 5,2 ha, chủ nhà tự ý xây dựng thêm tầng hầm diện tích 150m2 ngoài hồ sơ được cấp phép; thi công mái tầng 1 vượt quá 75m2 so với hồ sơ được cấp phép; để vật liệu xây dựng ngổn ngang, gây ô nhiễm môi trường và cản trở người tham gia giao thông.
Văn bản số 26 ngày 4/3, UBND phường Yên Hòa (Cầu Giấy) thông báo về việc ngừng thi công xây dựng công trình vi phạm trật tự xây dựng đô thị đối với công trình số 9 nhà B khu biệt thự 5,2 ha.
|
 |
| Căn biệt thự tại vị trí góc được xây dựng khác hoàn toàn với thiết kế chung ban đầu khu biệt thự 5,2 ha. |
|
 |
| Một căn biệt thự vị trí góc được xây từ 2 căn ghép lại, khác hẳn với kiến trúc, thiết kế ban đầu như căn bên trái mái ngói đỏ. |
|
 |
| Nguyên vật liệu xây dựng để ngổn ngang, trên vỉa hè gây khó cho người đi bộ, mất mỹ quan đô thị. |
Đáng nói, ngay cạnh công trình số 9 nhà B, một căn biệt thự khác cũng đang trong quá trình hoàn thiện khâu cuối cùng. Căn biệt thự nằm vị trí căn góc, được chủ nhà phá bỏ công trình cũ và xây dựng ghép 2 căn làm một như một tòa lâu đài.
Được biết, khu biệt thự 5,2 ha thực hiện theo Quyết định số 20/2000/QĐ-TTg ngày 03/2/2000 của Thủ tướng Chính phủ về việc hỗ trợ người hoạt động cách mạng từ trước Cách mạng tháng 8 năm 1945 cải thiện nhà ở.
Ngày 06/8/2002, UBND Thành phố Hà Nội có Quyết định số 5363/QĐ-UB phê duyệt dự án đầu tư: Xây dựng hạ tầng kỹ thuật tạo quỹ đất, nhà phục vụ các đối tượng chính sách tại khu đô thị mới Yên Hòa thực hiện Quyết định số 20/2000/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ.
Khu biệt thự 5,2 ha đã đi vào sử dụng thời gian mới thời gian ngắn. Những căn biệt thự được Nhà nước đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn ngân sách, nay nhiều chủ sở hữu phá đi xây lại như những lâu đài nguy nga, tráng lệ hơn là điều vô cùng lãng phí.
Cũng theo tìm hiểu của phóng viên, trên nhiều trang rao vặt về bất động sản, nhiều căn biệt trong khu biệt thự 5,2 ha được rao bán. Có căn biệt thự được rao bán lên đến 70 tỉ đồng, có căn 59 tỉ đồng tùy thuộc vào vị trí.
|
 |
| Một biệt thự khu biệt thự 5,2 ha đang được rao bán giá 70 tỉ đồng. |
Trước những công trình vi phạm trên, cũng nhiều căn biệt thự trong khu biệt thự này được chủ sở hữu tự ý phá bỏ công trình cũ để xây dựng theo kiến trúc mới.
|
 |
| Căn biệt thự này được xây lại như một tòa lâu đài trong khu biệt thự 5,2 ha. |
|
 |
| Những căn biệt thự kiến trúc khác nhau khiến khu biệt thự 5,2 ha bị phá vỡ quy hoạch. |
|
 |
| Những cánh cổng đắt tiền được gia chủ của những căn biệt thự mới xây dựng. |
Việc cơi nới, phá đi xây lại không theo thiết kế được phê duyệt ban đầu đã vi phạm Quyết định số 9528/QĐ-UB ký ngày 27/12/2004 của UBND TP Hà Nội về việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng: Nhà ở biệt thự tại khu 5,2 ha thuộc dự án khu đô thị mới Yên Hòa.
Theo Quyết định này, chủ đầu tư là Ban qQuản lý dự án thuộc nguồn vốn ngân sách cấp; Diện tích đất nghiên cứu: 22.091 m2; Năng lực thiết kế: Xây dựng mới đồng bộ, hoàn chỉnh 50 nhà biệt thự từ nguồn vốn ngân sách Trung ương cấp.
Đến quý II năm 2009, dự án đã hoàn thành và Sở Tài chính TP Hà Nội đã có Quyết định số 193/QĐ-STC-ĐT ngày 19/01/2010 phê duyệt quyết toán vốn đầu tư hoàn thành dự án.