Đấu giá lô đất hơn 10.000m² tại Thủ Thiêm, giá khởi điểm gần 2.968 tỉ đồng

Theo phương án được phê duyệt, lô đất 1.K3.5.HH thuộc một phần thửa số 2, tờ bản đồ số 64, phường An Khánh, TP Hồ Chí Minh, có diện tích 10.059,7m².

Lô đất có chức năng đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ quy hoạch, trong đó chức năng ở chiếm 95% và dịch vụ 5%. Theo quy hoạch, lô đất có tổng diện tích khoảng 1 ha, tầng cao tối đa 25 tầng, chiều cao tối đa 100m, hệ số sử dụng đất tối đa 8,95 lần và quy mô dân số tối đa 3.420 người.

Lô đất 1.K3.5.HH, với diện tích hơn 10.000m², giá khởi điểm dự kiến gần 2.968 tỉ đồng. (Ảnh: Xuân Trường).

Hình thức sử dụng đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh ban hành Quyết định giao đất cho người trúng đấu giá.

Giá khởi điểm dự kiến của lô đất khoảng 2.967.611.500.000 đồng, tạm tính theo bảng giá đất tại phường An Khánh ban hành kèm Nghị quyết số 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của HĐND TP Hồ Chí Minh về bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026. Dự kiến việc tổ chức đấu giá lô đất được thực hiện trong tháng 9/2026.

Các tổ chức tham gia đấu giá phải đáp ứng đầy đủ điều kiện theo khoản 1 Điều 55 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP, được sửa đổi bởi điểm a khoản 6 Điều 13 Nghị định số 49/2026/NĐ-CP ngày 31/1/2026 của Chính phủ.

Cá nhân, tổ chức tham gia đấu giá cũng phải nộp tiền đặt trước theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản, trong đó thực hiện theo điểm c khoản 1 Điều 55 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung và khoản 1 Điều 39 Luật Đấu giá tài sản năm 2016, được sửa đổi, bổ sung năm 2024.

UBND TP Hồ Chí Minh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường, Trung tâm Phát triển Quỹ đất Thành phố cùng các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức thực hiện các bước tiếp theo, bảo đảm đúng quy định pháp luật.