VKSND TP Hà Nội đã ban hành cáo trạng truy tố ông Lê Thanh Thản (SN 1950, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần sản xuất - xuất nhập khẩu Bemes), về tội Lừa dối khách hàng, theo khoản 2 Điều 198 Bộ luật Hình sự.
    |
 |
| Ông Lê Thanh Thản và các bị cáo hầu tòa vào hồi tháng 8/2023. |
Cùng vụ án, VKSND TP Hà Nội cũng truy tố 5 bị can khác là cựu cán bộ thuộc UBND phường Kiến Hưng (quận Hà Đông cũ) và Thanh tra xây dựng quận Hà Đông (cũ) về tội Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng, theo khoản 2 Điều 285 Bộ luật Hình sự.
Cụ thể, 5 bị can gồm: Đỗ Văn Hưng (SN 1968, cựu Chủ tịch UBND phường Kiến Hưng); Nguyễn Duy Uyển (SN 1964, cựu Phó Chủ tịch UBND phường Kiến Hưng); Bùi Văn Bằng (SN 1969, cựu Phó Chủ tịch UBND phường Kiến Hưng); Nguyễn Văn Năm (SN 1965, cựu Chánh Thanh tra xây dựng quận Hà Đông cũ), Vương Đăng Quân (cựu Phó Chánh Thanh tra xây dựng quận Hà Đông cũ).
Đây là vụ án đã kéo dài nhiều năm với nhiều lần điều tra bổ sung. Trước đó, ngày 10/8/2023, các bị cáo trong vụ án lần đầu được đưa ra xét xử sơ thẩm tại TAND TP Hà Nội. Tuy nhiên, Hội đồng xét xử nhận định còn nhiều vấn đề chưa thể làm rõ tại phiên tòa nên đã quyết định trả hồ sơ để điều tra bổ sung.
Xây thêm một tòa chung cư
Theo cáo trạng, Dự án CT6 Kiến Hưng chỉ được UBND tỉnh Hà Tây (nay là UBND TP Hà Nội) quyết định phê duyệt quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 nhưng UBND TP Hà Nội không quyết định điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 dự án; Công ty Bemes được UBND TP Hà Nội cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện dự án CT6 Kiến Hưng theo quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 vào ngày 23/8/2011).
Nhưng từ tháng 10/2010, bị can Lê Thanh Thản là Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng giám đốc của Công ty Bemes đã chỉ đạo tổ chức thi công xây dựng công trình dự án CT6 Kiến Hưng vi phạm nghiêm trọng quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 đã được UBND tỉnh Hà Tây (nay là TP Hà Nội) phê duyệt.
Từ tháng 3/2011, bị can Lê Thanh Thản đã quảng cáo gian dối về tính pháp lý của dự án “Dự án đã được phê duyệt, thiết kế căn hộ và thiết kế công trình tuân thủ các quy định về xây dựng, giá bán căn hộ đã bao gồm giá trị quyền sử dụng đất....” để bán các căn hộ tại dự án CT6 Kiến Hưng được xây dựng sai phạm nghiêm trọng quy hoạch được duyệt, khách hàng tin tưởng để mua các căn hộ của dự án CT6 Kiến Hưng.
Đến tháng 11/2012 công trình hoàn thành, từ tháng 01/2013 bàn giao cho các hộ dân vào sinh sống. Bị can Lê Thanh Thản đã tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất, xây dựng sai phạm nghiêm trọng quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Cụ thể, đối với Khối nhà cao tầng: Tăng diện tích xây dựng, tăng chiều cao công trình, thay đổi công năng sử dụng; xây dựng căn hộ và xây thêm 1 tòa CT6C không nằm trong quy hoạch được duyệt.
Thu lợi bất chính hơn 531 tỉ đồng
Đối với nhà thấp tầng: Tăng diện tích đất được xây dựng và số căn thấp tầng, vi phạm chỉ giới đường đỏ. Kết quả điều tra xác định, bị can Lê Thanh Thản đã bán 519 căn hộ cho 519 khách hàng không được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất (Sổ đỏ) thu lợi bất chính tổng số tiền là hơn 531,7 tỉ đồng cũng chính là số tiền gây thiệt hại nghiêm trọng cho 519 khách hàng.
Công ty Bemes của bị can Lê Thanh Thản xây dựng dự án CT6 Kiến Hưng có nhiều vi phạm pháp luật nghiêm trọng trong hoạt động xây dựng thuộc các lĩnh vực thiết kế, thi công, giám sát, nghiệm thu... dẫn đến không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, không đủ điều kiện đưa vào giao dịch về nhà ở, xảy ra trong thời gian dài.
Cáo trạng cũng nêu rõ, các cán bộ của UBND phường Kiến Hưng là Đỗ Văn Hưng (nguyên Chủ tịch giai đoạn từ năm 2004 đến tháng 4/2015) Nguyễn Duy Uyên (nguyên Phó chủ tịch giai đoạn từ năm 2004 đến ngày 30/6/2011) và Bùi Văn Bằng (nguyên Phó chủ tịch giai đoạn từ ngày 01/7/2011 đến tháng 10/2018) UBND phường Kiến Hưng và Thanh tra xây dựng quận Hà Đông là Nguyễn Văn Năm (nguyên Chánh Thanh tra xây dựng quận Hà Đông giai đoạn từ 15/9/2010 đến tháng 8/2012), Vương Đăng Quân (nguyên Phó Chánh Thanh tra xây dựng quận Hà Đông phụ trách địa bàn phường Kiến Hưng từ 15/09/2010 đến tháng 10/2018) đã không thanh tra, kiểm tra phát hiện vi phạm để ngăn chặn, xử lý đối với các sai phạm tại công trình xây dựng dự án CT6 Kiến Hưng theo quy định của pháp luật.
Hậu quả gây thiệt hại đặc biệt nghiêm trọng cho 519 khách hàng mua 519 căn hộ là hơn 531,7 tỉ đồng.