Qua kiểm sát các vụ việc thi hành án trong hoạt động cưỡng chế, kê biên trong THADS, VKSND huyện Krông Ana (tỉnh Đắk Lắk) nhận thấy, thời gian qua Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Krông Ana (viết tắt Chi nhánh VPĐKĐĐ) đã thực hiện tương đối đầy đủ về việc cung cấp thông tin quyền sử dụng đất của người phải thi hành án cho Chi cục Thi hành án dân sự huyện Krông Ana (Chi cục THADS).
Tuy nhiên, vẫn còn một số yêu cầu của Chi cục THADS chưa được Chi nhánh VPĐKĐĐ cung cấp thông tin kịp thời. Dẫn đến việc ra quyết định kê biên tài sản đối với người phải thi hành án chậm, làm một số việc thi hành án tồn đọng, kéo dài. Gây ảnh hưởng không nhỏ đến quyền và lợi ích hợp pháp của người được thi hành án.
Điển hình, căn cứ Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự số 07/2016/QĐST-DS ngày 18/3/2016 của TAND huyện Krông Ana; Quyết định thi hành án theo đơn yêu cầu số 57/QĐ-CCTHADS ngày 18/10/2018 của Chi cục THADS thì bà Nguyễn Thị Hương (trú tại huyện Krông Ana) có trách nhiệm trả cho bà Nguyễn Thị Thúy (trú tại, TP Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk) tổng số tiền 60 triệu đồng.
Ngày 7/12/2018 Chi cục THADS đã có công văn đề nghị Chi nhánh VPĐKĐĐ cung cấp thông tin 2 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cùng vị trí tại xã Bình Hòa, huyện Krông Ana của gia đình bà Nguyễn Thị Hương. Tuy nhiên, không thấy Chi nhánh VPĐKĐĐ cung cấp thông tin.
Tiếp ngày 22/7/2019, Chi cục THADS tiếp tục có công văn đề nghị Chi nhánh VPĐKĐĐ cung cấp thông tin đối với 2 quyền sử dụng đất nêu trên. Tuy nhiên, đến mãi ngày 27/12/2019, Chi nhánh VPĐKĐĐ mới có công văn về việc cung cấp thông tin, tài liệu đất đai đối với 2 thửa đất nêu trên (chậm 7 tháng 10 ngày).
Hay căn cứ Bản án số 08/2018/DSST ngày 18/6/2018 của Tòa án nhân dân huyện Krông Ana; Căn cứ Quyết định thi hành án số 462/QĐ-CCTHADS ngày 8/7/2019 của Chi cục THADS, thì ông Trần Hoài Nam, bà Bùi Thị Thúy; địa chỉ: thị trấn Buôn Trấp, huyện Krông Ana phải có trách nhiệm trả nợ cho Ngân hàng số tiền hơn 369 triệu đồng cả gốc và lãi.
Ngày 5/8/2019 Chi cục THAD đã có công văn đề nghị Chi nhánh VPĐKĐĐ cung cấp cho Chi cục THADS thông tin đối với: Quyền sử dụng đất tại thôn Hải Châu, xã Bình Hòa, huyện Krông Ana, đứng tên hộ ông Trần Hoài Nam, bà Bùi Thị Thúy.
Ngày 8/8/2019 Chấp hành viên đã giao công văn trên cho Chi nhánh VPĐKĐĐ. Nhưng đến ngày 12/11/2019 Chi nhánh VPĐKĐĐ mới có công văn trả lời về việc cung cấp thông tin, tài liệu đất đai đối với tài sản nêu trên (chậm 3 tháng)....
Theo VKSND huyện Krông Ana, việc làm trên của Chi nhánh VPĐKĐĐ đã vi phạm điểm b khoản 6 Điều 44 Luật THADS sửa đổi, bổ sung năm 2014.
Trên cơ sở đó, VKSND huyện Krông Ana mới đây đã ban hành văn bản số 01/KN-VKS kiến nghị Giám đốc Chi nhánh Chi nhánh VPĐKĐĐ huyện Krông Ana cần kiểm tra, chỉ đạo nhân viên xem xét toàn diện các hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất và thực hiện tốt việc phối hợp với Chi cục THADS huyện Krông Ana trong việc cung cấp thông tin về tài sản là quyền sử dụng đất của người phải thi hành án, để Chi cục THADS tổ chức thi hành tốt các bản án, quyết định của Tòa án theo đúng quy định./.