Thanh tra tỉnh Lâm Đồng vừa ban hành kết luận thanh tra về việc thanh tra chuyên đề các công trình, dự án có khó khăn, vướng mắc, chậm tiến độ, tồn đọng kéo dài, hiệu quả thấp, nguy cơ gây thất thoát, lãng phí đối với Dự án Lấn biển tạo Khu dân cư - Thương mại - Dịch vụ mới (dự án lấn biển) La Gi.
Dụ án lấn biển do nhà đầu tư Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại và Dịch vụ Vi Nam (Công ty Vi Nam) thực hiện, được UBND tỉnh Bình Thuận (cũ) cấp Quyết định chủ trương đầu tư số 1431/QĐ-UBND ngày 24/5/2016; điều chỉnh chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1208/QĐ-UBND ngày 15/5/2018 và Quyết định số 1551/QĐ-UBND ngày 21/6/2019.
    |
 |
| Phối cảnh Dự án Phức hợp Đô thị Thương mại Dịch vụ & Du lịch Biển Lagi New City quy mô 43,4ha tại phường Phước Hội, tỉnh Lâm Đồng của Công ty Vi Nam được giới thiệu trên trang khudothi.vn. |
Dự án có quy mô diện tích 43,4 ha, địa điểm tại phường Phước Lộc, thị xã La Gi, tỉnh Bình Thuận cũ (nay là phường Phước Hội, tỉnh Lâm Đồng), tổng vốn đầu tư gần 510 tỉ đồng. Tiến độ thực hiện dự án đến quý I/2018. Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng khu dân cư, khu dịch vụ hậu cần nghề cá.
Đến thời điểm thanh tra, chủ đầu tư đã thực hiện các hạng mục giai đoạn 1 của dự án, bao gồm san nền, hệ thống giao thông nội bộ dự án, vỉa hè, công viên - cây xanh , hệ thống chiếu sáng, thoát nước, cấp nước, phòng cháy chữa cháy và điện...
Hồ sơ dự án thể hiện, tại thời điểm thanh tra, Công ty Vi Nam đã đầu tư 235 tỉ đồng, trong khi đã ký 335 Hợp đồng “về tiến độ và điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất”, thu về số tiền 535 tỉ đồng.
|
 |
| Mặt bằng Dự án Phức hợp Đô thị Thương mại Dịch vụ & Du lịch Biển Lagi New City của Công ty Vi Nam tại phường Phước Hội/ citybatdongsan.com |
Kết luận thanh tra cho biết, dự án hiện nay chưa có thông báo của Sở Xây dựng về đủ điều kiện được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân xây dựng nhà ở theo quy định tại khoản 7 Điều 31 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023.
Thanh tra tỉnh Lâm Đồng kết luận, việc Công ty Vi Nam ký 335 Hợp đồng “về tiến độ kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất”, khi chưa có thông báo của Sở Xây dựng về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua là không đúng theo quy định tại khoản 2 Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014.
Sai phạm của Công ty Vi Nam đã được Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận cũ nêu ra tại Kết luận thanh tra số 867/KL-SXD, ngày 31/3/2020 và có các công văn chấn chỉnh việc giao dịch, mua bán và chuyển nhượng bất động sản trên địa bàn tỉnh.