Viện kiểm sát phát hiện "thủ đoạn" trốn thuế khi chuyển nhượng đất ở Đắk Lắk

Thực hiện Nghị quyết số 205/2025/QH15 ngày 24/6/2025 của Quốc hội, VKSND khu vực 10 (tỉnh Đắk Lắk) đã chủ động thực hiện công tác kiểm sát việc tuân theo pháp luật. Qua đó, phát hiện dấu hiệu vi phạm liên quan đến việc kê khai giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất không đúng thực tế, có nguy cơ làm thất thu ngân sách Nhà nước.

VKSND khu vực 10 (tỉnh Đắk Lắk) không ngừng phát huy, đưa hiệu quả của Nghị quyết 205 vào cuộc sống.

Trước đó, ngày 6/7, VKSND khu vực 10 thụ lý việc kiểm tra, xác minh vụ việc dân sự công ích số 19 về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông T.M.V. với ông H.N.M. và vợ là bà P.T.O.

Theo hồ sơ, tài sản chuyển nhượng là thửa đất có diện tích hơn 2.000m² tại xã Dliê Ya, tỉnh Đắk Lắk. Nội dung Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ký ngày 9/8/2019 ghi rõ, giá chuyển nhượng được các bên ghi nhận là 120 triệu đồng.

Tuy nhiên, trong quá trình kiểm sát, Viện kiểm sát phát hiện giá trị chuyển nhượng thực tế của thửa đất là 2 tỉ đồng, cao hơn nhiều lần so với giá được ghi trong hợp đồng.

Việc giá chuyển nhượng được kê khai thấp hơn giá trị thực tế 1,88 tỉ đồng nhằm mục đích trốn tránh nghĩa vụ thuế, ảnh hưởng đến nguồn thu ngân sách nhà nước.

Trước tình hình đó, VKSND khu vực 10 đã chủ động kiểm tra, xác minh, làm rõ vụ việc và xác định trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ tài chính của người có liên quan.

Ngày 3/8/2026, Viện trưởng VKSND khu vực 10 ban hành quyết định yêu cầu chấm dứt hành vi vi phạm, áp dụng biện pháp để ngăn chặn, khắc phục hậu quả. Đồng thời, yêu cầu các bên chấm dứt việc kê khai giá chuyển nhượng thấp hơn thực tế và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thuế, phí theo quy định của pháp luật.

Sau khi ban hành, quyết định đã được gửi cho các đương sự và cơ quan thuế. Trên cơ sở yêu cầu của Viện kiểm sát, Cơ quan Thuế cơ sở 4 (tỉnh Đắk Lắk) đã xác định nghĩa vụ tài chính và ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với ông T.M.V., với tổng số tiền phải nộp là hơn 79,7 triệu đồng.

Ngay trong ngày 24/8/2026, ông T.M.V. đã đến Cơ quan Thuế cơ sở 4 để thực hiện nghĩa vụ tài chính theo yêu cầu, nộp đầy đủ số tiền hơn 79,7 triệu đồng vào ngân sách nhà nước và đến VKSND khu vực 10 giao nộp giấy nộp tiền vào ngân sách nhà nước.

VKSND khu vực 10 đánh giá, việc ông T.M.V. tự nguyện chấp hành quyết định xử lý của cơ quan có thẩm quyền, hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính đã góp phần khắc phục hậu quả của hành vi vi phạm, bảo đảm quyền và lợi ích của Nhà nước. Đồng thời, thể hiện hiệu quả của hoạt động kiểm sát việc tuân theo pháp luật gắn với bảo vệ lợi ích công.

Sau khi các yêu cầu về chấm dứt vi phạm và khắc phục hậu quả đã được thực hiện, VKSND khu vực 10 đã ban hành quyết định số 17 ngày 26/8/2026 đình chỉ việc kiểm tra, xác minh đối với vụ việc dân sự công ích thụ lý số 19 ngày 6/7/2026 theo quy định.

Qua vụ việc cho thấy, việc triển khai Nghị quyết số 205/2025/QH15 không chỉ được thể hiện ở việc phát hiện vi phạm, mà còn ở vai trò chủ động của Viện kiểm sát trong quá trình kiểm sát, xác minh, yêu cầu chấm dứt hành vi vi phạm và khắc phục hậu quả. Từ một giao dịch dân sự cụ thể, VKSND khu vực 10 đã kịp thời phát hiện dấu hiệu ảnh hưởng đến nguồn thu ngân sách, phối hợp với cơ quan có thẩm quyền xử lý, qua đó góp phần bảo vệ lợi ích công và bảo đảm pháp luật được tuân thủ nghiêm minh.