(BVPL) - Năm 1956, gia đình tôi khai hoang và định cư tại một một mảnh đất thuộc tỉnh Hà Tây (cũ). Mặc dù chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng các cụ cao tuổi (hiện vẫn còn sống) và những người làm tại UBND xã tại thời điểm đó đều chứng nhận việc này. Năm 1958, chính quyền địa phương đề nghị và được bố tôi đồng ý nhường lại mảnh đất có diện tích 1.200 m2 để làm trường học. Hiện nay, do mở đường nên trường học chuyển đi nơi khác và mảnh đất đó còn 600 m2 nằm ở mặt đường do chính quyền xã quản lý. Vậy tôi muốn đòi lại mảnh đất đó có được không?
 

Hoàng Lan Anh ( Hà Nội)
 

Chị Lan Anh thân mến!

Theo khoản 2 Điều 10 Luật Đất đai và Điều 1 - Nghị quyết số 23/2003/QH11 về nhà đất do Nhà nước đã quản lý, bố trí sử dụng trong quá trình thực hiện các chính sách quản lý nhà đất và chính sách cải tạo xã hội chủ nghĩa trước ngày 1-7-1991 do Quốc hội ban hành quy định: Nhà nước không xem xét lại chủ trương, chính sách và việc thực hiện các chính sách về quản lý nhà đất và chính sách cải tạo xã hội chủ nghĩa liên quan đến nhà đất đã ban hành trước ngày 1-7-1991. Nhà nước không thừa nhận việc đòi lại nhà đất mà Nhà nước đã quản lý, bố trí sử dụng trong quá trình thực hiện các chính sách về quản lý nhà đất và chính sách cải tạo xã hội chủ nghĩa liên quan đến nhà đất.

Khoản 1 Điều 4 của Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29-10-2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai đã cụ thể hóa các trường hợp Nhà nước không thừa nhận việc đòi lại đất và không xem xét giải quyết khiếu nại về việc đòi lại đất mà Nhà nước đã giao cho người khác sử dụng theo các chính sách ruộng đất trước ngày 15-10-1993. Nhiều trường hợp được liệt kê, trong đó có:

+ Đất đã hiến tặng cho Nhà nước, cho hợp tác xã và tổ chức khác, cho hộ gia đình, cá nhân;

+ Đất đã góp vào hợp tác xã nông nghiệp theo quy định của Điều lệ hợp tác xã nông nghiệp bậc cao;

+ Đất thổ cư mà Nhà nước đã giao cho người khác để làm đất ở; đất ở và đất vườn đã giao lại cho hợp tác xã để đi khai hoang; ruộng đất đã bị thu hồi để giao cho người khác hoặc điều chỉnh cho người khác khi giải quyết tranh chấp ruộng đất v..v.

Như vậy, căn cứ các quy định của pháp luật như đã nêu trên, thì nay Nhà nước không giải quyết việc gia đình chị đòi lại diện tích đất đã hiến tặng làm trường học và không giải quyết khiếu nại việc đòi lại đất đó.
 

BBT