Nhỏ nhẹ và kín tiếng nhưng mỗi quyết định của ông Vũ Văn Tiền thường gây chấn động, gắn với khối tiền trăm, nghìn tỷ. Và dường như trong các cuộc chơi, doanh nhân giản dị này thường là người chủ động và chiếm ưu thế.
 


Cho đến nay, Geleximco của ông Tiền vẫn là một doanh nghiệp lớ ở Việt Nam với hàng loạt các dự án có vốn đầu tư cả chục nghìn tỷ đồng như: án Khu đô thị mới dầu khí - Geleximco (trên 10 nghìn tỷ), Khu đô thị mới Lê Trọng Tấn, Dự án Cống hóa Mương Cổ Nhuế và Khu nhà ở thấp tầng...

Tuy nhiên, kinh doanh không phải lúc nào cũng thuận lợi. Geleximco cũng gặp khá nhiều khó khăn trong vài năm gần đây khi mà thị trường BĐS rơi vào tình trạng trầm lắng, vắng bóng người mua, giao dịch thưa thớt ảm đạm.

Khu Đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn có lẽ là dự án rất khó khăn của Geleximco. Dự án trên diện tích 135 ha, bao gồm: nhà đa chức năng, siêu thị, sân golf, trường học, phòng khám đa khoa, khu tổ hợp thể dục, thể thao, nhà ở, biệt thự, chung cư với tổng mức đầu tư 3.000 tỷ đồng này hiện đang là một khu đô thị hoang lạnh cho dù đã mở bán 4 năm nay. Số lượng dân cư đến ở lác đác, chiếm một tỷ lệ rất thấp.

Năm 2013 khi mà thị trường BĐS u ám nhất, Geleximco đã xin dừng triển khai dự án đường cao tốc Hòa Lạc - Hòa Bình theo hình thức BT do không thể hoàn thành công trình theo tiến độ đã cam kết.

Theo giải thích của tập đoàn này, quỹ đất đối ứng cho dự án của cả tỉnh Hòa Bình và Hà Nội tổng cộng gần 900ha cùng một gân golf Trung Minh 36 lỗ không đủ để hoàn vốn cho NĐT khi hoàn thành xây dựng tuyến đường. Tính toán cho thấy, tổng mức đầu tư còn đường dài 33 km vào khoảng 18 nghìn tỷ đồng.

Bên cạnh đó, các dự án đầu tư vào giấy và nhiệt điện của Geleximco cũng chìm trong yên lặng, không có dấu hiệu là các "mũi nhọn" của DN này. Mà điều quan trọng nhất vẫn có thể là vốn.

Trên thực tế, những nỗ lực của ông Vũ Văn Tiền rất đáng ghi nhận. Vị doanh nhân này vẫn đặt ra cho Geleximco mục tiêu trở thành tập đoàn kinh tế hàng đầu trong các lĩnh vực như: tài chính ngân hàng, sản xuất công nghiệp, BĐS...

Tuy nhiên, tập đoàn này dường như gặp nhiều khó khăn trong việc phát triển rộng theo hướng đa ngành. Sau một thời gian gạt bỏ những dự án BĐS ở xa trung tâm, giờ đây Geleximco của ông Vũ Văn Tiền dường như đang quay trở lại với các dự án đất nội đô.

Dự án ""Thành phố giao lưu" trên đường Phạm Văn Đồng, Hà Nội của Geleximco gần đây được đầu tư khá đồng bộ, hiện đại. Và cú tấn công vào Seaprodex có lẽ cũng là một sự trở lại ấn tượng của ông Tiền với BĐS.
 

Theo Vietnamnet

.