TP Hồ Chí Minh phát triển Cần Giờ thành đô thị du lịch sinh thái biển tầm quốc tế

Các dự án phát triển hạ tầng tại Cần Giờ đang dần hình thành để chuẩn bị cho giai đoạn phát triển mạnh mẽ.

Phát triển du lịch xanh để tạo dấu ấn riêng

Ngày 12/5, tại hội thảo “Cần Giờ - cực tăng trưởng mới của TP Hồ Chí Minh” do báo Người Lao động tổ chức, nhiều chuyên gia kinh tế - du lịch nhận định, Cần Giờ đang đứng trước cơ hội lớn để trở thành trung tâm du lịch sinh thái biển của khu vực phía Nam nếu có chiến lược phát triển bài bản, đồng bộ và bền vững.

TSKH Trần Quang Thắng, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Kinh tế và Quản lý TP Hồ Chí Minh cho biết, lợi thế lớn nhất của Cần Giờ chính là hệ sinh thái rừng ngập mặn quy mô lớn với đa dạng sinh học cao. Đây không chỉ là “lá chắn xanh” giúp bảo vệ TP Hồ Chí Minh trước tác động của biến đổi khí hậu mà còn là nguồn tài nguyên quý giá để phát triển các loại hình du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và giáo dục môi trường.

Hội thảo thu hút 150 đại biểu là doanh nghiệp, nhà quản lý, chuyên gia nghiên cứu cùng tham dự.

Theo ông Quang Thắng, trong bối cảnh du lịch thế giới đang chuyển dần sang xu hướng trải nghiệm xanh, gần gũi thiên nhiên và đề cao yếu tố bền vững, Cần Giờ có nhiều điều kiện để tạo ra lợi thế cạnh tranh riêng biệt so với các điểm đến khác trong khu vực.

Hiện nay, đã có nhiều mô hình du lịch nổi tiếng thế giới như Sentosa, Dubai hay Las Vegas đều có những kinh nghiệm đáng tham khảo về quy hoạch, phát triển hạ tầng và xây dựng hệ sinh thái du lịch – giải trí quy mô lớn. Tuy nhiên, Cần Giờ không nên đi theo hướng sao chép nguyên mẫu mà cần tạo dựng một mô hình phát triển riêng dựa trên thế mạnh về sinh thái rừng ngập mặn, biển và văn hóa Nam Bộ.

“Cần Giờ không cần trở thành Dubai hay Las Vegas mới mà phải kể câu chuyện riêng của mình bằng tài nguyên sinh thái và văn hóa bản địa. Đó mới là lợi thế cạnh tranh dài hạn", ông Thắng đề xuất thêm.

Theo ông Thắng, thay vì phát triển ồ ạt, Cần Giờ cần ưu tiên mô hình tăng trưởng xanh, cân bằng giữa phát triển kinh tế và bảo tồn hệ sinh thái. Các dự án du lịch cần hướng đến giảm tác động môi trường, tăng không gian xanh và tạo sự hài hòa với thiên nhiên.

Các đại biểu tham dự hội thảo có nhiều đóng góp cho phát triển du lịch Cần Giờ.

TS. Dương Đức Minh, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Kinh tế và Du lịch TP Hồ Chí Minh, cho biết du khách hiện nay không chỉ tìm kiếm nơi nghỉ dưỡng đơn thuần mà ngày càng quan tâm đến trải nghiệm xanh, sản phẩm có chiều sâu văn hóa và những giá trị bền vững. Thực tế, đa số du khách đã sẵn sàng đến Cần Giờ, vấn đề là Cần Giờ cũng phải sẵn sàng đón khách bằng những sản phẩm chất lượng, có bản sắc và thân thiện với môi trường.

Theo TS. Dương Đức Minh, điều quan trọng nhất hiện nay là xây dựng hình ảnh một điểm đến riêng biệt, không trùng lặp với các trung tâm du lịch khác. Trong đó, Cần Giờ cần phát triển theo hướng “hài hòa cùng thiên nhiên và kiến tạo”, lấy hệ sinh thái rừng ngập mặn làm nền tảng trung tâm cho mọi chiến lược phát triển. Ngoài ra, địa phương cần phát triển thêm các tuyến du lịch sinh thái chuyên sâu, trải nghiệm đời sống ngư dân, hoạt động giáo dục môi trường, du lịch cộng đồng và các sản phẩm du lịch gắn với văn hóa Nam Bộ.

Mặt khác, Cần Giờ cũng cần xây dựng các sản phẩm mang tính biểu tượng và có khả năng nhận diện cao như không gian nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp, sản phẩm quà tặng xanh, khu trải nghiệm chăm sóc sức khỏe hay các hoạt động du lịch gắn với lối sống bền vững. “Điều quan trọng nhất là phải giữ được lõi xanh sinh thái của Cần Giờ. Khi còn giữ được thiên nhiên, bản sắc và sự khác biệt thì nơi đây sẽ còn sức hút lâu dài", TS. Dương Đức Minh cho biết thêm. 

Trong khi đó, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh cho rằng, bên cạnh sản phẩm du lịch, hạ tầng kết nối cũng là yếu tố then chốt để Cần Giờ phát triển mạnh hơn trong tương lai. Việc đầu tư đồng bộ các tuyến giao thông kết nối với trung tâm TP Hồ Chí Minh, sân bay Long Thành và các tỉnh Đông Nam Bộ sẽ giúp địa phương gia tăng khả năng thu hút du khách và kéo dài thời gian lưu trú. Một khi phát triển đúng hướng, Cần Giờ không chỉ trở thành điểm nghỉ dưỡng cuối tuần của người dân TP Hồ Chí Minh mà còn có thể trở thành điểm đến quốc tế của khu vực phía Nam.

Hoàn thiện hạ tầng và cơ chế đầu tư

Hiện nay, để Cần Giờ thực sự trở thành cực tăng trưởng mới của Thành phố Hồ Chí Minh, yếu tố quan trọng nhất hiện nay là hoàn thiện hạ tầng kết nối, đồng thời xây dựng cơ chế đủ hấp dẫn để thu hút doanh nghiệp đầu tư vào lĩnh vực du lịch, bất động sản nghỉ dưỡng và dịch vụ chất lượng cao.

Bà Huỳnh Phan Phương Hoàng, Phó Tổng Giám đốc Vietravel cho biết, Cần Giờ là “mảnh ghép chiến lược” trong định hướng phát triển du lịch của thành phố giai đoạn tới. Theo đó, năm 2025, du lịch TP Hồ Chí Minh tiếp tục duy trì vai trò đầu tàu cả nước với doanh thu hơn 278.000 tỉ đồng, đón khoảng 46 triệu lượt khách nội địa và 8,6 triệu lượt khách quốc tế. Tuy nhiên, áp lực tăng trưởng trong thời gian tới sẽ rất lớn nếu thành phố không mở rộng thêm không gian trải nghiệm và các dòng sản phẩm mới.

à Huỳnh Phan Phương Hoàng, Phó Tổng Giám đốc Vietravel phát biểu tại hội thảo.

“Hiện nay, các sản phẩm du lịch ở khu vực trung tâm chủ yếu vẫn xoay quanh ẩm thực, mua sắm, văn hóa và sự kiện. Thành phố đang thiếu những không gian nghỉ dưỡng quy mô lớn, thiếu các tổ hợp giải trí đủ sức giữ chân du khách dài ngày. Đây chính là dư địa mà Cần Giờ có thể bổ sung cho du lịch thành phố. Theo đó, với lợi thế về biển, rừng ngập mặn và không gian sinh thái hiếm có, Cần Giờ có thể phát triển nhiều loại hình như nghỉ dưỡng cao cấp, du lịch chăm sóc sức khỏe, du lịch đường thủy, thể thao biển, du lịch cộng đồng và kinh tế đêm ven biển", bà Hoàng cho biết thêm.

Tuy nhiên, để hiện thực hóa tiềm năng đó, hạ tầng giao thông phải được đầu tư đồng bộ hơn. Trong đó, các tuyến kết nối từ trung tâm TP Hồ Chí Minh đến Cần Giờ cần được rút ngắn thời gian di chuyển nhằm nâng cao trải nghiệm cho du khách và tạo động lực cho doanh nghiệp mạnh dạn đầu tư dài hạn.

Du khách trải nghiệm không gian xanh mát trong khu dự trữ sinh quyển Cần Giờ.

Ông Phạm Huy Bình, Giám đốc Sở Du lịch TP Hồ Chí Minh cho biết, Cần Giờ mang ý nghĩa rất đặc biệt trong chiến lược mở rộng không gian phát triển của thành phố theo hướng xanh và bền vững. Theo đó, TP Hồ Chí Minh hiện không chỉ cần thêm động lực tăng trưởng mới mà còn cần những không gian phát triển có khả năng tạo ra giá trị lâu dài thay vì tiếp tục mở rộng theo mô hình đô thị truyền thống.

“Cần Giờ không chỉ là tài nguyên du lịch mà còn là không gian sinh thái chiến lược của thành phố. Khi hệ thống hạ tầng liên vùng, sân bay Long Thành và các tuyến giao thông hướng biển hoàn thiện, nơi đây sẽ trở thành mắt xích quan trọng trong mạng lưới kinh tế, du lịch và logistics mới của thành phố", ông Bình nói.

Theo ông Huy Bình, ngoài đầu tư hạ tầng, thành phố cũng cần xây dựng cơ chế linh hoạt hơn để thu hút doanh nghiệp bất động sản, du lịch và dịch vụ tham gia phát triển các tổ hợp nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và du lịch sinh thái quy mô lớn.

Bà Nguyễn Thị Hòa, Giám đốc Marketing, Công ty CP Vinpearl chia sẻ tiềm năng phát triển hạ tầng tại Cần Giờ.

Bà Nguyễn Thị Hòa, Giám đốc Marketing, Công ty CP Vinpearl cho biết, xu hướng du lịch toàn cầu hiện nay đang dịch chuyển mạnh sang mô hình “siêu điểm đến”, nơi du khách có thể đồng thời trải nghiệm nghỉ dưỡng, giải trí, mua sắm và chăm sóc sức khỏe trong cùng một hệ sinh thái. Theo bà, để cạnh tranh với các điểm đến trong khu vực, Cần Giờ cần được đầu tư bài bản về hạ tầng, dịch vụ và các dự án mang tính biểu tượng. Trong đó, dự án Vinhomes Green Paradise được định hướng phát triển theo mô hình “thành phố tích hợp” với các chức năng lưu trú, nghỉ dưỡng, thương mại, giải trí và chăm sóc sức khỏe trong cùng một hệ sinh thái quy mô lớn.

Theo bà Hòa, điểm khác biệt của dự án là định hướng phát triển xanh theo tiêu chí ESG++, gắn với hệ sinh thái rừng ngập mặn Cần Giờ - Khu Dự trữ Sinh quyển Thế giới do UNESCO công nhận. Điều này mở ra cơ hội phát triển các loại hình du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng chữa lành và trải nghiệm bền vững - xu hướng đang được nhiều du khách quốc tế quan tâm.

Mặt khác, khi các công trình hạ tầng chiến lược như tuyến đường sắt tốc độ cao, đường vượt biển và cao tốc kết nối sân bay Long Thành được hoàn thiện, Cần Giờ sẽ có thêm điều kiện để thu hút dòng khách quốc tế và trở thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng mới của TP Hồ Chí Minh.

Chia sẻ ý kiến tại hội thảo, một số doanh nghiệp bất động sản cho rằng, doanh nghiệp rất cần những cơ chế ổn định, minh bạch và dài hạn để yên tâm đầu tư vào các dự án du lịch xanh, nghỉ dưỡng và dịch vụ chất lượng cao. Khi hạ tầng kết nối tốt hơn và chính sách đủ hấp dẫn, Cần Giờ sẽ có cơ hội thu hút thêm nhiều nhà đầu tư lớn. Bên cạnh các chính sách ưu đãi đầu tư, Thành phố cần có cơ chế kiểm soát phát triển theo hướng bền vững, ưu tiên các dự án thân thiện môi trường, tiết kiệm năng lượng và bảo tồn hệ sinh thái rừng ngập mặn.