Theo hồ sơ vụ án, nguồn gốc nhà đất 76/3 đường Hai Bà Trưng, phường Sài Gòn, TP Hồ Chí Minh có diện tích 1.158,7m2, là của ông SamSon Prouchandy và vợ là bà Lê Thị Ái. Sau đó, bà Ái sang Pháp định cư thì để ông Lê Văn Thịnh là lái xe kiêm quản gia ở nhờ để trong nom nhà. Ông Paul Prouchandy (là con của ông SamSon Prouchandy và bà Lê Thị Ái) được kế thừa tài sản nhà đất này sau khi bà Ái mất, chưa bao giờ tặng quyền sở hữu tài sản này cho gia đình ông Lê Văn Thịnh và con/cháu của ông Thịnh là bà Lê Thị Kim Hà.

leftcenterrightdel
 Nhà đất số 76/3 đường Hai Bà Trưng, phường Sài Gòn.

Sau năm 1975, gia đình ông SamSon Prouchandy vẫn thường xuyên trở về thăm nhà đất số 76/3 đường Hai Bà Trưng và yêu cầu gia đình ông Thịnh tiếp tục trông non, quản lý giúp. Năm 2015, ông Paul Prouchandy đã đại diện cho các đồng thừa kế của SamSon Prouchandy yêu cầu bà Lê Thị Kim Hà cùng các con cháu của ông Thịnh phải trả lại tài sản, nhà đất. Hai bên thoả thuận dân sự có điều kiện khi bà Hà được cấp Giấy chứng nhận nhà đất, bà Hà sẽ có trách nhiệm giao nhà cho nguyên đơn, gia đình bà Hà chỉ nhận 84 tỉ đồng công sức trông coi mà không nhận toàn bộ giá trị nhà là phù hợp thực tế nguồn gốc nhà đất, bản chất vụ án được bà Hà thừa nhận tại bản án hành chính số 520/2024/HC-ST ngày 14/11/2024 của TAND TP Hồ Chí Minh là nhà đất của nguyên đơn, gia đình bà Hà chỉ là người ở nhờ trông coi tài sản.

Tại bản án số 856/2025/DS-ST ngày 12/9/2025 của TAND TP Hồ Chí Minh đã tuyên xử chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn là ông Paul Prouchandy về tranh chấp các hợp đồng Trần Văn Hùng và những người trông coi gửi giữ tài sản gia đình ông SamSon Prouchandy lập ngày 15/9/2015, ngày 30/10/2015 và Hợp đồng cam kết số 002156 lập tại Phòng công chứng Đào Xuân Tùng ngày 1/8/2016 giữa ông Trần Văn Hùng (đại diện theo ủy quyền của các đồng thừa kế của ông SamSon Prouchandy) và bà Lê Thị Kim Hà và những người có liên quan.

Bản án cũng ghi nhận sự tự nguyện thỏa thuận giữa nguyên đơn ông Paul Prouchandy và bà Trần Thị Dung về việc ông Paul Prouchandy tự nguyện giao cho bà Trần Thị Dung được quyền sở hữu toàn bộ nhà đất 76/3 Hai Bà Trưng. Đồng thời, buộc những người đang cư trú, sinh sống tại nhà đất số 76/3 Hai Bà Trưng, phải giao trả nguyên trạng nhà đất này cho bà Trần Thị Dung.

Sau quyết định của TAND TP Hồ Chí Minh, bản án đã bị kháng cáo và dự kiến ngày 3/4/2026 Toà Phúc thẩm TAND tối cao tại TP Hồ Chí Minh đưa vụ án ra xét xử. Tuy nhiên, trong ngày 3/4 phiên tòa đã bị hoãn lần thứ 3 và dự kiến, phiên tòa sẽ được mở lại vào ngày 10/4/2026.

PV