Theo Kết luận thanh tra số 12681/KL-UBND, ngày 12/12/2018 của UBND tỉnh Khánh Hòa thì sau những “lình xình” đòi chấm dứt dự án Khu dân cư sinh thái Vườn Tài (xã Vĩnh Trung, xã Vĩnh Hiệp, TP. Nha Trang) với sự vào cuộc của nhiều sở, ban, ngành (trong đó có Công an tỉnh Khánh Hòa), nay Chủ tịch tỉnh Khánh Hòa, ông Lê Đức Vinh chính thức có kết luận cho phép nhà đầu tư tiếp tục thực hiện dự án Khu dân cư sinh thái Vườn Tài theo hướng được điều chỉnh hoặc gia hạn thời gian thực hiện dự án.
Kết luận thanh tra cũng đã chỉ ra nhiều sai sót của các cá nhân, tổ chức như: Sở KH&ĐT khi đề nghị UBND tỉnh xem xét, chấm dứt việc thực hiện dự án (Văn bản số 3463/SKHĐT-DN ngày 15/12/2017) là không thống nhất trong công tác tham mưu. Sở này có trách nhiệm trong việc làm thất lạc hồ sơ của dự án Trung tâm Thương mại - Khu nhà ở liền kề, Phước Đồng, TP. Nha Trang mà không rõ nguyên nhân, dẫn đến thiếu căn cứ xác định chi phí đầu tư thực hiện 62 tỷ đồng để trình UBND tỉnh xem xét không đề nghị nhà đầu tư ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án (tại Văn bản số 400/SKHĐT-HTĐT ngày 18/3/2015). Trách nhiệm thuộc lãnh đạo Sở và ông Nguyễn Trường Sơn - Phó phòng Doanh nghiệp, kinh tế tập thể tư nhân và nguyên Trưởng phòng Hợp tác đầu tư (giai đoạn 2012).
    |
 |
| Dự án Khu sinh thái Vườn Tài sẽ tái khởi động. |
Ngoài ra, Sở TN&MT tham mưu UBND tỉnh đối với quy định đất nông nghiệp do xã quản lý (5%) để thực hiện dự án tại Văn bản số 2634/STNMT-CCQLĐĐ ngày 22/6/2017 và số 2934/STNMT-CCQLĐĐ ngày 12/7/2017 không đảm bảo theo yêu cầu của UBND tỉnh. Trách nhiệm thuộc về Chi cục trưởng Quản lý đất đai và lãnh đạo Sở.
Cũng theo nội dung Kết luận thanh tra, UBND TP. Nha Trang đã không thống nhất trong việc tham mưu thu hồi đất với diện tích 15,1ha cho dự án, làm chậm tiến độ dự án. Trách nhiệm thuộc về lãnh đạo Phòng TN&MT và lãnh đạo TP. Nha Trang.
Việc tham mưu của Văn phòng UBND tỉnh chưa chặt chẽ, cụ thể: Tham mưu UBND tỉnh hủy bỏ nội dung Văn bản số 963/UBND-XDNĐ ngày 2/3/2012 về chủ trương sử dụng tiền sử dụng đất dự án để đầu tư xây dựng tuyến đường giao thông số 74, lộ giới 35m tại Thông báo 192/TB-UBND ngày 10/4/2017 là không đầy đủ; loại bỏ đất nông nghiệp sử dụng công ích do UBND xã quản lý (5%) ra ngoài dự án khi chưa có căn cứ để chấm dứt hoạt động dự án (Thông báo số 438/TB-UBND ngày 19/7/2017 của UBND tỉnh) là không phù hợp; Chưa tham mưu UBND tỉnh có ý kiến chỉ đạo kịp thời về việc ký quỹ của nhà đầu tư từ đề nghị của Sở KH&ĐT tại Văn bản số 433/SKHĐT-DN ngày 7/3/2017 theo quy định. Trách nhiệm thuộc về Phòng Xây dựng Nhà đất - Văn phòng UBND tỉnh.
Về năng lực tài chính, Công ty TNHH Phúc Hậu Tứ Hải và Công ty Cổ phần bất động sản Quang Thanh đủ điều kiện theo các quy định của UBND tỉnh và các quy định của pháp luật, Kết luận nêu. Cả hai nhà đầu tư đã chấp hành đúng quy hoạch chi tiết xây dựng đã được UBND tỉnh phê duyệt và tiến độ dự án, đền bù giải phóng mặt bằng đều thực hiện nghiêm túc theo đúng quy định đã đề ra. Và không có khiếu nại gì từ người dân.
Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa đã chỉ đạo các sở, ban ngành cùng tham mưu lại với UBND tỉnh để hỗ trợ nhà đầu tư tiếp tục thực hiện 2 dự án nói trên. Đồng thời, giao Văn phòng UBND tỉnh rà soát và tham mưu hủy bỏ các văn bản đã công bố do có nhiều sai sót. Yêu cầu giám đốc, thủ trưởng các cơ quan, đơn vị liên quan đến các khuyết điểm, tồn tại nêu trên, căn cứ nội dung Kết luận thanh tra, tổ chức kiểm điểm, xử lý theo thẩm quyền đối với các cá nhân, tổ chức có liên quan, báo cáo kết quả cho UBND tỉnh trước ngày 30/12/2018, đồng gửi Thanh tra tỉnh để theo dõi, đôn đốc việc thực hiện xử lý thanh tra theo quy định.
PV