Khởi động lại các dự án bất động sản nơi hơn 1.000 khách hàng “mắc kẹt”
Sau một thời gian dài bị đình trệ, ba dự án bất động sản tại khu đô thị Điện Nam – Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam do Công ty CP Bách Đạt An làm chủ đầu tư nơi hơn 1.000 khách hàng đang “mắc kẹt” đã chính thức được khởi động trở lại. Đó là các dự án Khu đô thị Bách Đạt, Hera Complex Riverside và dự án 7B mở rộng.
Theo đó, kể từ ngày 6/12/2024, chủ đầu tư và các đơn vị thi công đã đồng loạt triển khai việc thi công hạ tầng, trong đó tập trung hoàn thành hạ tầng khung, vỉa hè và cấp phối đường tại những khu vực đã có mặt bằng sạch hoặc đã thi công dang dở.
Theo ông Phan Tấn Hưng - Giám đốc Công ty TNHH Hoàng Huy, đơn vị thi công chính, đã huy động tối đa trang thiết bị và nhân lực để đảm bảo tiến độ hoàn thành vào tháng 9/2025 theo chỉ đạo của UBND tỉnh Quảng Nam.
    |
 |
| Sau một thời gian dài bị đình trệ, ba dự án bất động sản tại khu đô thị Điện Nam – Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam do Công ty CP Bách Đạt An làm chủ đầu tư đang được khởi động trở lại. |
Theo báo cáo từ Công ty CP Bách Đạt An, hai dự án Khu đô thị Bách Đạt và Hera Complex Riverside đang được triển khai thuận lợi nhờ có mặt bằng sạch và kinh phí đầy đủ. Kinh phí thi công được đảm bảo nhờ Công ty Hoàng Nhất Nam thực hiện đúng cam kết, bố trí số tiền khách hàng đã đóng cho chủ đầu tư.
Tuy nhiên, dự án 7B mở rộng đang gặp khó khăn nghiêm trọng về kinh phí. Theo báo cáo, dự án này có hai đơn vị góp vốn đầu tư là Công ty Hoàng Nhất Nam và Công ty TNHH Đầu tư Bất Động sản Gaia. Trong khi Hoàng Nhất Nam đã thực hiện đúng cam kết tài chính, Công ty Gaia lại chưa chuyển số tiền theo thỏa thuận, khiến dự án có nguy cơ không thể triển khai đúng tiến độ, ảnh hưởng đến quyền lợi khách hàng.
Ông Phạm Hùng Phú, một khách hàng mua đất tại dự án 7B mở rộng, bày tỏ bức xúc: “Chúng tôi đề nghị Công ty Gaia thực hiện nghĩa vụ tài chính để chủ đầu tư có kinh phí thi công hạ tầng, ra sổ cho dân. Nếu Công ty Gaia cố tình chây ì, chúng tôi đề nghị cơ quan Công an vào cuộc”.
ĐBQH và chính quyền tỉnh Quảng Nam quyết liệt vào cuộc, bảo vệ quyền lợi khách hàng
Liên quan đến các dự án này, mới đây, Đoàn đại biểu Quốc hội (ĐBQH) tỉnh Quảng Nam cũng đã có buổi tiếp công dân. Tại buổi tiếp công dân định kỳ tháng 12/2024 do ĐBQH Vương Quốc Thắng – Ủy viên chuyên trách Ủy ban Khoa học, Công nghệ và Môi trường Quốc hội – chủ trì, nhiều công dân mua đất tại dự án 7B mở rộng đã trình bày những khó khăn, bất bình trong việc triển khai dự án.
|
 |
| Ông Phạm Hùng Phú, một khách hàng mua đất tại dự án 7B mở rộng, bày tỏ bức xúc tại buổi tiếp công dân định kỳ tháng 12 của Đoàn ĐBQH tỉnh Quảng Nam. |
Nhiều công dân đề nghị Đoàn ĐBQH tỉnh và các ban, ngành liên quan chỉ đạo Công ty Gaia hợp tác với chủ đầu tư để thực hiện các thủ tục pháp lý và xử lý tồn đọng, nhanh chóng hoàn thành dự án, bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng. Ngoài ra, nhiều câu hỏi về việc quản lý và sử dụng dòng tiền mà Công ty Gaia đã thu cũng được đặt ra, yêu cầu cơ quan chức năng làm rõ.
Tại buổi tiếp công dân, Đoàn ĐBQH tỉnh Quảng Nam đã kiến nghị Công an tỉnh xem xét, làm rõ việc quản lý dòng tiền mà Công ty Gaia đã thu của khách hàng tại dự án này.
ĐBQH Vương Quốc Thắng khẳng định, thời gian qua, chính quyền tỉnh Quảng Nam đã rất nỗ lực trong việc giải quyết kiến nghị, mong mỏi của công dân. Tuy nhiên, một số vấn đề còn phải tuân thủ trình tự, quy định pháp luật. Ông kêu gọi công dân tiếp tục hợp tác với chính quyền và doanh nghiệp.
Về kiến nghị làm rõ dòng tiền của Công ty Gaia, ĐBQH Vương Quốc Thắng đề nghị Công an tỉnh tham mưu, báo cáo lãnh đạo đơn vị để trả lời công dân theo đúng thẩm quyền. Ngoài ra, các cơ quan chuyên môn của tỉnh cũng được yêu cầu tiếp tục tham mưu giải quyết để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của khách hàng.
ĐBQH Vương Quốc Thắng cũng đề nghị TAND tỉnh Quảng Nam đôn đốc, phối hợp hỗ trợ Điện Bàn thực hiện các hoạt động tố tụng đảm bảo quyền lợi công dân. Giao Văn phòng Đoàn ĐBQH - HĐND tỉnh tham mưu để Đoàn ĐBQH khảo sát, gặp gỡ người dân nhằm nắm bắt tâm tư, nguyện vọng; qua đó xem xét thực hiện trách nhiệm giám sát theo kiến nghị công dân trong thời gian phù hợp.
|
 |
| ĐBQH Vương Quốc Thắng kết luận tại buổi tiếp công dân định kỳ tháng 12/2024 của tỉnh Quảng Nam. |
Trước đó như Báo Bảo vệ pháp luật đã nhiều lần đưa tin, hơn 1.000 khách hàng tham gia đầu tư vào 3 dự án bất động sản là Bách Đạt 1, Hera Complex Riverside và 7B mở rộng tại Quảng Nam đã nhiều năm nay đi đòi quyền lợi của họ. Tại các dự án này có hơn 1.000 khách hàng đã giao dịch gần 1.500 lô đất nhưng chủ đầu tư luôn chậm trễ trong công tác trao "sổ đỏ".
Do việc chậm trễ trong công tác trao sổ đỏ nên nhiều năm qua, khách hàng tại các dự án này đã liên tục tổ chức các cuộc biểu tình đòi sổ đỏ. Các cấp chính quyền tại Quảng Nam cũng đã nhiều lần đối thoại với người dân và có nhiều chỉ đạo quyết liệt nhằm tháo gỡ vướng mắc liên quan đến vụ việc.