    |
 |
| Hầm vượt sông Sài Gòn tại TP Hồ Chí Minh. |
UBND TP Hồ Chí Minh vừa gửi HĐND thành phố 2 tờ trình dự thảo Nghị quyết liên quan đến quản lý, khai thác, sử dụng không gian ngầm và quy hoạch không gian ngầm trên địa bàn.
Trong đó, một nội dung đáng chú ý là đề xuất người sử dụng đất được sử dụng lòng đất trong phạm vi ranh giới thửa đất đến độ sâu tối đa 15m mà không phải trả tiền sử dụng không gian ngầm.
Theo phương án trình HĐND thành phố, độ sâu 15m là giới hạn tối đa để tính phần không phải trả tiền, không đồng nghĩa người sử dụng đất mặc nhiên được phép xây dựng công trình ngầm đến độ sâu này.
Bên cạnh đó, UBND thành phố đề xuất miễn tiền sử dụng không gian ngầm đối với công trình hoặc phần công trình phục vụ hạ tầng kỹ thuật công cộng, sử dụng chung; công trình chống ngập, phòng chống thiên tai, bảo vệ môi trường; công trình trực tiếp phục vụ quốc phòng, an ninh, nhiệm vụ công vụ khẩn cấp và bảo tồn tại chỗ di tích, di vật, cổ vật, địa điểm khảo cổ.
Đối với công trình phục vụ văn hóa, nghệ thuật, thể dục thể thao, giáo dục, y tế, trợ giúp xã hội, nghiên cứu khoa học, công nghệ và đổi mới sáng tạo, thành phố đề xuất giảm 50% tiền sử dụng không gian ngầm.
Riêng nhóm dự án giao thông, dự thảo đề cập các công trình bãi đỗ xe ngầm, trạm sạc điện dùng chung bố trí ngầm và lối đi ngầm công cộng.
Đối với bãi đỗ xe ngầm độc lập, thành phố đề xuất cho phép bố trí thêm diện tích thương mại, dịch vụ nhằm tăng khả năng thu hút đầu tư và hỗ trợ thu hồi vốn.
Lối đi ngầm công cộng phải kết nối với nhà ga, đầu mối giao thông, công trình ngầm hoặc không gian công cộng, bảo đảm thông suốt, an toàn, phòng cháy, chữa cháy và khả năng tiếp cận không rào cản.
Về thời điểm tính tiền, UBND thành phố đề xuất công trình hoặc phần công trình đã đưa vào khai thác, sử dụng trước ngày 1/1/2027 không phải nộp tiền sử dụng không gian ngầm.
Đối với công trình đưa vào khai thác, sử dụng từ ngày 1/1/2027 trở đi, tiền sử dụng không gian ngầm được đề xuất tính từ thời điểm bắt đầu khai thác, sử dụng theo quy định.
Ở tờ trình còn lại, UBND thành phố đề xuất thay việc lập, thẩm định và phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch thông thường bằng việc lập Đề cương quy hoạch không gian ngầm do Chủ tịch UBND thành phố phê duyệt.
Thời gian tổ chức lập đề cương không quá một tháng. Sở Quy hoạch - Kiến trúc thẩm định quy hoạch không gian ngầm trong thời hạn không quá 20 ngày kể từ khi nhận đủ hồ sơ theo quy định.