    |
|
| Video: Công trình dang dở tại dự án Khu Công viên Sài Gòn Silicon. |
UBND TP HCM vừa ban hành Quyết định thu hồi khu đất tại Lô I-6 và I-7, đường D1, Khu Công nghệ cao, phường Tăng Nhơn Phú, đang do Công ty cổ phần Công viên Sài Gòn Silicon sử dụng.
Theo Quyết định, khu đất có diện tích 510.222m², tương đương hơn 51ha. Khu đất được Ban Quản lý Khu Công nghệ cao cho Công ty cổ phần Công viên Sài Gòn Silicon thuê từ cuối năm 2015 để thực hiện dự án.
Lý do thu hồi là dự án đã chấm dứt hoạt động đầu tư theo quy định của pháp luật về đất đai.
Trước đó, năm 2024, Ban Quản lý Khu Công nghệ cao đã ban hành Quyết định chấm dứt hoạt động dự án “Xây dựng và phát triển Khu Công viên Sài Gòn Silicon”, đồng thời thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư của dự án.
|
 |
| Dự án Khu Công viên Sài Gòn Silicon tại Khu Công nghệ cao TP HCM vừa bị thu hồi hơn 51ha đất. (Ảnh: Xuân Trường). |
Những công trình dang dở sau nhiều năm bỏ hoang
Ghi nhận của PV tại khu đất cho thấy, sau nhiều năm ngừng thi công, nơi đây hiện chỉ còn lại một số hạng mục xây dựng dở dang nằm xen giữa những khoảng đất rộng phủ đầy cỏ dại.
Công trường đã dừng thi công từ năm 2019. Một tòa nhà nhiều tầng mới hoàn thành một phần kết cấu, phần còn lại vẫn dang dở. Hệ thống hạ tầng xung quanh cũng xuống cấp sau thời gian dài không được sử dụng và bảo dưỡng.
Tại một khu vực khác, tòa nhà điều hành mới chỉ được xây dựng đến phần móng và tầng 1. Những thanh sắt trơ ra khỏi các cấu kiện bê tông, nằm phơi nắng, phơi mưa.
|
 |
| Dự án đã chấm dứt hoạt động đầu tư theo quy định của pháp luật về đất đai. |
Khu vực cổng ra vào tòa nhà chính cũng không còn dấu hiệu của một công trường đang hoạt động. Cỏ dại mọc um tùm, phủ kín nhiều vị trí. Vật liệu xây dựng còn sót lại nằm rải rác, trong khi máy móc, thiết bị sau thời gian dài không sử dụng có dấu hiệu xuống cấp, hoen gỉ.
Phần lớn diện tích dự án hiện bị bỏ trống. Cỏ mọc cao, phủ xanh nhiều khu vực, thậm chí có nơi được sử dụng làm chỗ chăn thả gia súc.
Những công trình xây dựng dang dở nằm giữa khu đất rộng, xen lẫn cây cỏ và vật liệu bỏ lại, tạo nên cảnh tượng hoang hóa, tiêu điều.
|
 |
| Ghi nhận thực tế cho thấy nhiều hạng mục của dự án vẫn dang dở, khuôn viên rộng lớn bị cỏ dại bao phủ. |
Dự án từng được kỳ vọng thành đô thị công nghệ cao
Dự án Saigon Silicon City được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ngày 27/4/2014 và tổ chức động thổ ngày 10/11/2015.
Dự án từng được kỳ vọng trở thành một khu đô thị công nghệ cao, thu hút các doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghệ, góp phần hình thành hệ sinh thái đổi mới sáng tạo tại TP HCM.
Theo quy hoạch ban đầu, dự án có diện tích hơn 51ha, được chia thành 33 khu chức năng, với diện tích mỗi khu khoảng 0,5-1,5ha.
|
 |
| Công trường đã dừng thi công từ năm 2019. Một tòa nhà nhiều tầng mới hoàn thành một phần kết cấu, phần còn lại vẫn dang dở. |
Tuy nhiên, sau lễ động thổ, dự án triển khai chậm. Nhiều hạng mục không được thực hiện theo tiến độ, công trường dần rơi vào tình trạng đình trệ và ngừng thi công từ năm 2019.
Sau nhiều năm không thể tiếp tục triển khai, dự án từng được kỳ vọng là một khu công nghệ hiện đại nay còn lại những hạng mục dang dở trên khu đất rộng hơn 51ha.
Theo Quyết định của UBND TP HCM, Ban Quản lý Khu Công nghệ cao được giao chủ trì, phối hợp với Công ty cổ phần Công viên Sài Gòn Silicon và các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức tiếp nhận khu đất, lập biên bản bàn giao theo quy định.
|
 |
| Tòa nhà điều hành mới chỉ được xây dựng đến phần móng và tầng 1. Những thanh sắt trơ ra khỏi các cấu kiện bê tông, nằm phơi nắng, phơi mưa. |
Công ty cổ phần Công viên Sài Gòn Silicon có trách nhiệm hoàn tất các nghĩa vụ tài chính liên quan đến tiền thuê đất, chi phí sử dụng hạ tầng và phối hợp với cơ quan quản lý trong việc bàn giao mặt bằng.
Việc thu hồi hơn 51ha đất được thực hiện sau khi dự án chính thức chấm dứt hoạt động, tạo cơ sở để cơ quan quản lý tiếp nhận, quản lý khu đất theo quy định và xem xét phương án sử dụng đất phù hợp trong thời gian tới.
Từ một dự án được kỳ vọng góp phần tạo dựng hệ sinh thái công nghệ cao, khu đất hiện để lại hình ảnh những công trình dang dở, hạ tầng xuống cấp và diện tích lớn bị bỏ hoang. Việc thu hồi đất được kỳ vọng sẽ mở ra hướng xử lý mới đối với khu đất có vị trí trong Khu Công nghệ cao TP HCM.