UBND TP HCM thu hồi đất theo quy định tại khoản 2 Điều 82 Luật Đất đai năm 2024. Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất xác định theo Bản đồ hiện trạng vị trí số 352/2008/HĐ-KĐTV do Trung tâm Kiểm định bản đồ và tư vấn Tài nguyên và Môi trường lập năm 2008.
Tổng Công ty Lương thực Miền Nam - TNHH Một thành viên (nay là Tổng Công ty Lương thực Miền Nam - Công ty cổ phần) có trách nhiệm bàn giao khu đất cho Trung tâm Phát triển Quỹ đất tiếp nhận, quản lý để đề xuất phương án xử lý theo quy định.
UBND TP HCM giao cơ quan Thuế thành phố kiểm tra, thu, truy thu tiền thuê đất còn thiếu (nếu có) của doanh nghiệp đến thời điểm ban hành quyết định thu hồi.
    |
 |
Khu "đất vàng" tại 561 Kinh Dương Vương, phường An Lạc, TP HCM. (Ảnh: UBND TP HCM).
|
Trung tâm Phát triển Quỹ đất quản lý khu đất thu hồi theo quy định pháp luật; báo cáo, đề xuất phương án xử lý theo quy định. Trung tâm Phát triển Quỹ đất có trách nhiệm tiếp nhận, quản lý, bảo vệ khu đất trong thời gian lập phương án xử lý theo quy định, tránh để phát sinh việc sử dụng đất trái phép.
Sở Nông nghiệp và Môi trường thông báo bằng văn bản cho cơ quan thuế về việc hết hiệu lực của Hợp đồng thuê đất số 733/HĐ-TNMTQLSDĐ ngày 6/2/2014. Hợp đồng thuê đất số 733/HĐ-TNMTQLSDĐ ngày 6/2/2014 chấm dứt hiệu lực kể từ ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành. Chuyển hồ sơ cho Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố để cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định ngay sau khi tiếp nhận hồ sơ.
Việc thu hồi có hiệu lực sau 10 ngày kể từ khi Vinafood II nhận được thông báo thu hồi đất.
Khu đất hơn 5,6 ha tại số 561 Kinh Dương Vương trước đây là Nhà máy xay xát Cửu Long, được giao Vinafood II quản lý từ năm 2005. Đến 2008, TP HCM chấp thuận chuyển mục đích sử dụng khu đất từ sản xuất sang phát triển dự án căn hộ kết hợp trung tâm thương mại, do Công ty CP Đầu tư Phát triển Cửu Long - doanh nghiệp có vốn góp của Vinafood II - làm chủ đầu tư.
|
 |
| Khu "đất vàng" 152 Trần Phú được hô biến “đất công thành đất tư”. (Ảnh: Xuân Trường). |
Trong quá trình tái cơ cấu doanh nghiệp, Vinafood II được yêu cầu không tiếp tục đầu tư dự án. Đến năm 2017, TP HCM chấp thuận chủ trương đầu tư và giao Công ty CP Đầu tư Phát triển Cửu Long tiếp tục triển khai với tiến độ 4 năm. Tuy nhiên, sau gần một thập kỷ, dự án vẫn chưa được thực hiện.
Thời gian qua TP HCM đã đẩy mạnh xử lý nhiều quỹ đất công khác nhằm tăng hiệu quả quản lý tài sản nhà nước. Đáng chú ý, thành phố đã thu hồi khu đất rộng hơn 6.000 m² tại số 33 Nguyễn Du và 34-36, 42 Chu Mạnh Trinh (khu vực trung tâm quận 1 cũ), liên quan các sai phạm trong quá trình chuyển nhượng của Tổng Công ty Lương thực miền Nam (Vinafood II).
Song song đó, TP HCM cũng triển khai kế hoạch rà soát, sắp xếp lại quỹ nhà, đất tái định cư chưa đưa vào sử dụng để tránh lãng phí và nghiên cứu phương án khai thác hiệu quả hơn.