Khu đất thuộc thửa số 201, tờ bản đồ số 11, theo tài liệu đo năm 2005. Trước đó, Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào tháng 1/2011 cho Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Bình Chánh. Sau đó, quyền sử dụng khu đất được chuyển nhượng cho Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển địa ốc Gia Long.
Theo quyết định của UBND TP HCM, việc thu hồi được thực hiện do người sử dụng đất thuộc trường hợp quy định tại khoản 8 Điều 81 Luật Đất đai năm 2024. Cụ thể, khu đất không được đưa vào sử dụng trong thời hạn quy định. Cơ quan có thẩm quyền đã thông báo thực hiện quyền đề nghị gia hạn tiến độ sử dụng đất nhưng doanh nghiệp không thực hiện theo quy định.
Việc xác định hành vi vi phạm được căn cứ trên Biên bản kiểm tra hiện trạng sử dụng đất ngày 7/3/ 2025 và hồ sơ quản lý đất đai có liên quan. Vị trí, ranh giới khu đất xác định theo Bản đồ hiện trạng vị trí số 24838/GĐ-TNMT do Sở Nông nghiệp và Môi trường duyệt ngày 17/12/2007.
    |
 |
| UBND TP HCM vừa ban hành Quyết định thu hồi khu đất có diện tích 4.086,1 m2 tại phường An Lạc của Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển địa ốc Gia Long. |
Sở Nông nghiệp và Môi trường TP HCM sẽ chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan tổ chức thu hồi, theo dõi việc bàn giao khu đất và chỉ đạo chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
UBND phường An Lạc có trách nhiệm tiếp nhận khu đất, bảo vệ nguyên trạng và quản lý tạm thời, không để xảy ra tình trạng lấn chiếm hoặc xây dựng trái phép trong thời gian chờ cơ quan có thẩm quyền quyết định phương án quản lý, sử dụng.
Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển địa ốc Gia Long phải bàn giao đất trong thời hạn quy định, đồng thời thực hiện các nghĩa vụ tài chính về đất đai còn tồn tại nếu có.
Thuế TP HCM được giao kiểm tra, xác định và truy thu các nghĩa vụ tài chính còn phải thực hiện. Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố sẽ thu hồi, chỉnh lý hoặc hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp, đồng thời cập nhật lại hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai.
Việc quản lý, khai thác và sử dụng khu đất sau khi thu hồi được thực hiện theo quy định của Luật Đất đai năm 2024 và quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; trước mắt giao UBND phường An Lạc quản lý tạm thời cho đến khi cơ quan có thẩm quyền quyết định việc quản lý, sử dụng theo quy định.