Dự án mở rộng Đại lộ Lê Lợi: Những khó khăn khi người sử dụng đất không có giấy tờ pháp lý

Dự án mở rộng Đại lộ Lê Lợi, đoạn từ ngã tư Phú Sơn đến Cầu Đống (TP Thanh Hóa) có vai trò quan trọng trong phát triển hạ tầng đô thị. Tuyến đường sau khi mở rộng dự kiến giảm ùn tắc giao thông, kết nối thuận lợi các khu vực trung tâm với cửa ngõ phía Tây thành phố. Hiện nay, chính quyền tỉnh Thanh Hóa đang tích cực triển khai giải phóng mặt bằng (GPMB), thu hồi đất và bàn giao mặt bằng sạch cho nhà thầu thi công. Tuy nhiên, quá trình thực hiện công tác bồi thường, thu hồi đất đã gặp phải những tình huống phức tạp.

Dự án mở rộng Đại lộ Lê Lợi, đoạn từ ngã tư Phú Sơn đến Cầu Đống, TP Thanh Hóa có tổng mức đầu tư gần 1.000 tỉ đồng.

Mới đây, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành Công văn số 3572/UBND-TDNC, yêu cầu Chủ tịch UBND TP Thanh Hóa xem xét giải quyết đơn khiếu nại của ông Lê Đình Quang (trú tại phố Cao Sơn, phường An Hưng). Theo đơn, ông Quang phản ánh việc UBND huyện Đông Sơn (nay là UBND TP Thanh Hóa) cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) năm 2012 cho ông Hoàng Văn Hùng và bà Phan Thị Loan trên thửa đất mà gia đình ông đã mua từ năm 1992. Trước đó, UBND tỉnh đã có Công văn số 786/UBND-TD (ngày 16/01/2025) chỉ đạo giải quyết, nhưng đến ngày 10/3/2025, UBND TP Thanh Hóa vẫn chưa xử lý dứt điểm, dẫn đến việc ông Quang tiếp tục khiếu nại. UBND tỉnh yêu cầu TP Thanh Hóa hoàn thành trả lời công dân và báo cáo trước ngày 30/4/2025.

Thửa đất số 212 được ông Quang sử dụng ổn định từ năm 1992 đến nay, không tranh chấp với ai. Tuy nhiên, khi đền bù GPMB dự án mở rộng Đại lộ Lê Lợi thì lại xuất hiện GCNQSDĐ mang tên hộ ông Hoàng Văn Hùng và bà Phan Thị Loan.

Theo hồ sơ, ông Quang đang sử dụng hai thửa đất: thửa số 251 (được cấp GCNQSDĐ năm 1998) và thửa số 212 (mua từ vợ chồng ông Châu, bà Nềnh năm 1992, chưa được cấp GCNQSDĐ). Tuy nhiên, khi GPMB dự án, UBND TP Thanh Hóa chỉ bồi thường thửa 212 cho hộ ông Hùng và bà Loan dựa trên GCNQSDĐ cấp năm 2012. Số liệu đo đạc qua các năm cho thấy sự mâu thuẫn:  
- Năm 1987: Thửa đất ghi chủ sở hữu là Hợp tác xã.  
- Năm 2002: Chủ sử dụng ghi là Lê Tường Hùng.  
- Năm 2008: Chủ sử dụng ghi là Hoàng Văn Hùng.  
- Năm 2012: UBND huyện Đông Sơn cấp GCNQSDĐ cho ông Hùng và bà Loan

Bên trong thửa đất nơi ông Quang sinh sống, đã được xây dựng tường rào mái tôn và cổng ra vào.

Ông Quang khẳng định đã sử dụng ổn định cả hai thửa đất từ năm 1992, xây nhà kiên cố trên thửa 251 và làm sân trên thửa 212. Trong khi đó, ông Nguyễn Đình Lợi (Phó Chủ tịch UBND phường An Hưng) cho biết thửa đất thuộc quy hoạch của xã Đông Hưng cũ, nhưng không rõ thời điểm ông Hùng, bà Loan mua đất. Ông Lợi cũng phỏng đoán việc ghi chép tên chủ sử dụng (Lê Tường Hùng và Hoàng Văn Hùng) có thể do sai sót hành chính.

Báo Bảo vệ pháp luật sẽ tiếp tục cập nhật thông tin.