Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng - Phan Thái Bình đã ký Quyết định số 4602/QĐ-UBND ngày 8/10, chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp WHA Đà Nẵng.
Nhà đầu tư được chấp thuận là WHA Industrial Development International (SG) Pte. Ltd., có trụ sở tại Singapore. Dự án có quy mô 400 ha, tổng vốn đầu tư 2.709 tỷ đồng, tương đương 105 triệu USD. Thời hạn hoạt động là 50 năm kể từ ngày được Nhà nước quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.
Trước khi được chấp thuận đầu tư, dự án đã trải qua quá trình đề xuất, hoàn thiện hồ sơ. Ngày 9/9, lãnh đạo TP Đà Nẵng cũng đã làm việc với đoàn công tác Tập đoàn WHA về việc nghiên cứu đầu tư. Theo thông tin do Trung tâm Xúc tiến đầu tư Đà Nẵng đăng tải, khu công nghiệp được định hướng phát triển đa ngành, ưu tiên các lĩnh vực ô tô, cơ khí, điện, điện tử, viễn thông, y tế, công nghệ cao, logistics và những ngành nghề thân thiện với môi trường.
    |
 |
| Khu công nghiệp WHA Đà Nẵng có quy mô 400 ha, tổng vốn đầu tư 2.709 tỷ đồng, tương đương 105 triệu USD. (Ảnh minh họa tạo bởi AI). |
Tại buổi làm việc này, lãnh đạo thành phố yêu cầu các cơ quan phối hợp chuẩn bị công tác thu hồi đất, kiểm đếm, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Phía WHA được đề nghị chuẩn bị nguồn lực, triển khai hạ tầng và xúc tiến thu hút nhà đầu tư thứ cấp. WHA cũng là nhà đầu tư các dự án khu công nghiệp tại Nghệ An và Thanh Hóa.
Theo Quyết định số 4602/QĐ-UBND, mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp. Các hoạt động đăng ký gồm kinh doanh bất động sản; xây dựng nhà xưởng, nhà làm việc, kho chứa hàng, bãi đỗ xe; khai thác, xử lý, cung cấp nước; thoát nước và xử lý nước thải; sản xuất điện từ nguồn năng lượng tái tạo, truyền tải và phân phối điện cùng các dịch vụ liên quan.
Về cơ cấu vốn, nhà đầu tư góp 459,24 tỷ đồng, chiếm 16,95% tổng vốn đầu tư. Phần vốn huy động là 2.249,76 tỷ đồng, chiếm 83,05%. Trong phần vốn huy động, vốn vay dự kiến 1.086,18 tỷ đồng, từ các thành viên thuộc Tập đoàn WHA hoặc tổ chức tín dụng, tùy tình hình thực hiện dự án. Khoản 1.163,58 tỷ đồng còn lại được huy động từ vốn, dòng tiền hoạt động, bao gồm cho thuê lại đất trong khu công nghiệp.
Tiến độ góp vốn được xác định thành hai đợt: 25,8 tỷ đồng trong quý IV/2026 và 433,44 tỷ đồng trong quý III/2027. Việc huy động các nguồn vốn thực hiện từ quý III/2028 đến quý III/2030. Theo sơ bộ phương án đầu tư dự kiến, công tác chuẩn bị đầu tư kéo dài từ quý II/2026 đến quý IV/2027; giải phóng và bàn giao mặt bằng từ quý IV/2026 đến quý I/2031.
Phần xây dựng và đưa dự án vào hoạt động được chia thành hai giai đoạn, mỗi giai đoạn 200 ha. Giai đoạn 1 dự kiến từ quý IV/2027 đến quý IV/2030; giai đoạn 2 từ quý I/2031 đến quý I/2034. Quyết định đồng thời quy định tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác, vận hành là 72 tháng kể từ ngày được Nhà nước bàn giao đất.
Cùng với việc chấp thuận đầu tư, TP Đà Nẵng đặt ra các điều kiện cụ thể đối với nhà đầu tư trong suốt quá trình triển khai dự án. Theo đó, nhà đầu tư phải sử dụng vốn chủ sở hữu đúng cam kết, bảo đảm khả năng huy động vốn và đáp ứng các điều kiện đối với tổ chức kinh doanh bất động sản. Doanh nghiệp có trách nhiệm duy trì năng lực tài chính, các điều kiện cần thiết trong quá trình đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp.
Quyết định yêu cầu bố trí quỹ đất dành cho nhà lưu trú công nhân, công trình dịch vụ và tiện ích công cộng phục vụ người lao động, phù hợp với quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Việc đầu tư các công trình này phải đáp ứng nhu cầu thực tế và tiến độ phát triển của khu công nghiệp.
Đối với môi trường và an toàn công trình, nhà đầu tư phải thực hiện đầy đủ các thủ tục bảo vệ môi trường; bảo đảm yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy, an toàn lao động và các quy định liên quan trước khi đưa dự án vào hoạt động. WHA Industrial Development International (SG) Pte. Ltd. phải thành lập tổ chức kinh tế thực hiện dự án theo pháp luật Việt Nam; thực hiện ký quỹ hoặc có bảo lãnh ngân hàng về nghĩa vụ ký quỹ để bảo đảm thực hiện dự án đầu tư.
Doanh nghiệp chịu trách nhiệm về tính hợp pháp, trung thực, chính xác của hồ sơ, tài liệu, số liệu và các nội dung đã cam kết với cơ quan nhà nước. Trường hợp không đáp ứng điều kiện hoặc vi phạm tiến độ, mục tiêu, quy mô, nội dung dự án và các nghĩa vụ liên quan, nhà đầu tư bị xử lý theo quy định.
UBND TP Đà Nẵng giao Ban Quản lý Khu công nghệ cao và các khu công nghiệp Đà Nẵng cùng các cơ quan liên quan thực hiện quản lý nhà nước, kiểm tra, giám sát quá trình triển khai, bảo đảm dự án thực hiện đúng chủ trương đầu tư được chấp thuận, quy hoạch được duyệt và quy định pháp luật.