Bộ trưởng Bộ xây dựng nhận định sẽ rất khó xảy ra bong bóng bất động sản nhưng không thể chủ quan vì diễn biến của thị trường này rất phức tạp.
 


Đối chiếu những yếu tố trên với tình hình hiện nay, Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng nhận định sẽ rất khó xảy ra bong bóng TTBĐS. Đặc biệt là khi nền kinh tế của nước ta đang phục hồi, có mức tăng trưởng ổn định vĩ mô cũng như các cân đối lớn của nền kinh tế luôn giữ được sự ổn định cùng các yếu tố khác.

Mặc dù vậy, Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng vẫn cho rằng, diễn biến của TTBĐS rất phức tạp, do đó chúng ta không thể chủ quan. “Chúng ta cần phải chủ động để đảm bảo cho TTBĐS phát triển bền vững. Nếu TTBĐS phát triển bền vững sẽ tạo điều kiện cho các thị trường có liên quan như thị trường tài chính tín dụng, thị trường xây dựng, vật liệu xây dựng và các thị trường hàng hóa khác sẽ phát triển ổn định và sẽ giữ được ổn định nền kinh tế”, Bộ trưởng nói.

Để làm được điều này, Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng nhấn mạnh chúng ta cần phải thực hiện một loạt các giải pháp. Trước hết phải hoàn thiện, cụ thể hóa, bổ sung những vấn đề còn bất cập trong hệ thống pháp luật liên quan đến đầu tư, xây dựng phát triển đô thị, các pháp luật liên quan đến phát triển nhà ở và TTBĐS đồng bộ.

Tiếp đó là kiểm soát quá trình phát triển đô thị theo quy hoạch nhưng đặc biệt là phải theo kế hoạch, khắc phục tình trạng đầu tư chỉ theo quy hoạch nhưng không có kế hoạch, không căn cứ vào khả năng và nguồn lực, khả năng thanh toán của nền kinh tế, đầu tư quá nhiều dự án nhưng không đủ tiền đã dẫn đến nhiều dự án chậm tiến độ, dở dang kéo dài, bị bỏ hoang kéo dài sẽ dẫn đến những khó khăn cũng như những thiệt hại cho nền kinh tế.

Song song với đó, cần kiên trì thực hiện các giải pháp kiểm soát sự phát triển của TTBĐS, gắn với chiến lược nhà ở quốc gia, trong đó tiếp tục tái cơ cấu TTBĐS, các sản phẩm bất động sản để đa dạng hóa các sản phẩm bất động sản.

“Thay vì trước đây TTBĐS chỉ phục vụ cho một nhóm những người có khả năng thanh toán theo cơ chế thị trường, còn thiếu rất nhiều các sản phẩm phục vụ cho người có thu nhập trung bình, thu nhập thấp trong khi đó những đối tượng này đang rất có nhu cầu và họ có khả năng thanh toán hoặc được nhà nước hỗ trợ như những dự án nhà ở xã hội”, Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng chỉ rõ.

Ngoài ra, Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng cho rằng cần kiểm soát tốt thị trường tài chính tín dụng, trong đó kiểm soát chặt chẽ vào nguồn tín dụng vào bất động sản; tái cấu trúc, tăng tính chuyên nghiệp của các doanh nghiệp bất động sản để khắc phục được những sản phẩm bất động sản kém chất lượng và loại bỏ những doanh nghiệp không có khả năng kinh doanh dẫn đến thua lỗ gây thiệt hại cho người tiêu dùng và nền kinh tế.

“Với trách nhiệm là cơ quan Chính phủ quản lý trong lĩnh vực phát triển đô thị, nhà ở và kinh doanh bất động sản, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục phối hợp cùng với các Bộ, ngành và các địa phương để thực hiện quyết liệt các giải pháp trên để hoàn thành nhiệm vụ”, Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng khẳng định./.
 

Theo VOV

.