Đương sự có điều kiện thi hành án
Ngày 28/3/2013, Chi cục THADS huyện Đắk Mil ra Quyết định thi hành án số 301/QĐ-CC-THA, cho thi hành đối với ông Nguyễn Văn Lựu và bà Phùng Bích Toàn trả cho Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín chi nhánh Đắk Nông 981.681.261 đồng và lãi suất chậm thi hành án.
Kết quả xác minh điều kiện THA cho thấy, ông Lựu và bà Toàn có các tài sản như sau: Quyền sử dụng đất (QSDĐ) số Q679.266, thửa số 311; QSDĐ số AA 023394 thửa số 99; QSDĐ số AD 019583 thửa số 86, đều ở huyện Đắk Mil.
Đến ngày 28/7/2017, Chi cục THADS huyện Đắk Mil đã tiến hành kê biên, bán đấu giá thành công: QSDĐ số AA 023394; QSDĐ số AD 19583; chuyển trả cho Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín chi nhánh Đắk Nông 706.423.790 đồng. Như vậy, ông Lựu và bà Toàn còn nợ Ngân hàng 125.257.471 đồng và lãi suất chậm thi hành án, đồng thời được Chi cục THADS huyện Đắk Mil xếp vào việc chưa có điều kiện THA.
    |
 |
| Trụ sở Chi cục THADS huyện Đắk Mil |
Đối với QSDĐ số Q679266 thửa số 311, diện tích 26.670 m2 tại xã Đắk Lao (huyện Đắk Mil), do nhận thấy thửa đất này nằm trong khu vực biên giới, vì vậy, ngày 15/12/2014, Chi cục THADS huyện đã có công văn đề nghị Thanh tra huyện thẩm định lại việc cấp GCNQSD thửa đất này.
Sau khi có báo cáo của Thanh tra huyện Đắk Mil, ngày 31/12/2015, UBND huyện Đắk Mil ban hành Quyết định số 2524/QĐ-UBND để thu hồi GCNQSDĐ đã cấp cho hộ ông Lựu, bà Toàn vì cấp không đúng quy định của pháp luật.
Thế nhưng, qua xác minh, đối chiếu, ngày 6/7/2018, UBND huyện Đắk Mil lại ra Quyết định số 530/QĐ-UBND hủy bỏ giá trị pháp lý của Quyết định số 2524/QĐ-UBND.
Ngày 24/9/2018, Sở TN & MT tỉnh Đắk Nông có công văn hướng dẫn giải quyết vướng mắc trong việc cấp GCNQSDĐ tại khu vực biên giới, theo đó, trường hợp thửa số 311 của hộ ông Lựu và bà Toàn không nằm trong vùng cấm vành đai biên giới và đủ điều kiện cấp GCNQSDĐ, UBND huyện phải chỉ đạo UBND xã và các đơn vị liên quan hướng dẫn người dân làm thủ tục đăng ký cấp GCN (lại) QSDĐ theo quy định.
Trên cơ sở này, ngày 28/9/2018, UBND huyện Đắk Mil ra Quyết định số 807/QĐ-UBND để thu hồi Quyết định số 530/QĐ-UBND ngày 6/7/2018. Như vậy, kể từ ngày 28/9/2018, hộ ông Lựu và bà Toàn đã có điều kiện để tiếp tục THA.
Vi phạm của Chi cục THADS
Theo VKSND huyện Đắk Mil, quá trình tổ chức THA nói trên đã có những vi phạm: Ngày 4/10/2018, Chi cục THADS huyện Đắk Mil nhận được Quyết định số 807/QĐ-UBND, ngày 28/9/2018 của UBND huyện Đắk Mil nhưng đến ngày 9/5/2019, Chấp hành viên mới tiến hành xác minh, đo đạc lại thực địa đối với thửa đất số 311 là quá thời hạn 7 tháng 5 ngày. Diễn biến pháp lý về quyền sử dụng đất số Q679.266 thửa số 311 nêu trên, đến nay đã có đủ căn cứ để Chi cục THADS ban hành quyết định tiếp tục thi hành án đối với ông Lựu, bà Toàn. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, Chi cục vẫn chưa ban hành quyết định tiếp tục thi hành, đã vi phạm khoản 4 Điều 9 Nghị định số 62/NĐ-CP ngày 18/7/2015 của Chính phủ.
Vừa qua, VKSND huyện Đắk Mil đã có Văn bản số 19/KN-VKS kiến nghị Chi cục THADS huyện Đắk Mil: Tiến hành tổ chức kiểm điểm trách nhiệm công vụ đối với Chấp hành viên được phân công tổ chức thi hành việc THA nêu trên vì đã không chủ động, kịp thời thực hiện các quy định của pháp luật về THADS. Thường xuyên tăng cường công tác kiểm tra, quản lý nghiệp vụ đối với cán bộ thuộc thẩm quyền quản lý khi tổ chức THA. Đồng thời, ban hành quyết định tiếp tục THA đối với ông Lựu, bà Toàn về khoản tiền 125.257.471 đồng và lãi suất chậm THA cho Ngân hàng theo quy định.