Phối hợp xử lý công trình lấn chiếm đất công

Hình ảnh công trình vi phạm.

Chủ động xác minh, làm rõ hành vi lấn chiếm đất công

Thực hiện Nghị quyết số 205/2025/QH15 của Quốc hội về thí điểm giao Viện kiểm sát nhân dân khởi kiện vụ án dân sự nhằm bảo vệ lợi ích công, VKSND Khu vực 13 TP Hồ Chí Minh đã chủ động phối hợp với chính quyền địa phương rà soát, xác minh các trường hợp có dấu hiệu vi phạm liên quan đến quản lý, sử dụng đất công trên địa bàn xã Long Hải.

Qua kiểm tra thực tế, cơ quan chức năng ghi nhận một số hộ dân có công trình xây dựng lấn chiếm đất công. Đây là hành vi vi phạm quy định pháp luật về đất đai, đồng thời có nguy cơ ảnh hưởng đến trật tự quản lý đô thị và lợi ích chung của cộng đồng.

Cụ thể, hộ ông Nguyễn Trọng Vũ và bà Võ Thị Qúy Thiện có hành vi xây dựng lấn chiếm diện tích 257,6 m2 thuộc một phần thửa đất số 235 tờ bản đồ số 154 tọa lạc tại xã Long Hải; hộ ông Nguyễn Văn Chiến, bà Trần Thị Tha có hành vi xây dựng lấn chiếm phần diện tích 29,4m2 thuộc một phần thửa đất số 334, 557 tờ bản đồ số 108 tọa lạc tại xã Long Hải (xã Phước Tỉnh cũ).

Sau khi phát hiện các vụ việc có dấu hiệu vi phạm lợi ích công, VKSND Khu vực 13 đã ban hành 2 kiến nghị khắc phục vi phạm trong quản lý đất đai đối với Ủy ban nhân dân xã Long Hải.

Trên cơ sở đó, VKSND Khu vực 13 đã phối hợp UBND xã Long Hải tổ chức buổi làm việc trực tiếp với các hộ dân liên quan. Tại buổi làm việc, đại diện các cơ quan đã tiến hành xác minh, làm rõ hiện trạng, nguồn gốc sử dụng đất cũng như phần diện tích có dấu hiệu lấn chiếm.

Đồng thời, Viện kiểm sát đã ghi nhận ý kiến trình bày của các hộ dân theo đúng quy định tại khoản 2 Điều 7 Nghị quyết số 205/2025/QH15 của Quốc hội; phổ biến rõ quyền, nghĩa vụ của người dân, cũng như các quy định pháp luật liên quan đến quản lý, sử dụng đất đai, qua đó giúp các hộ dân nhận thức đầy đủ hơn về hành vi vi phạm.

Đoàn công tác VKSND Khu vực 13 làm việc với các hộ gia đình có công trình lấn chiếm.

Vận động người dân tự giác khắc phục, bảo vệ lợi ích công cộng

Điểm đáng chú ý trong quá trình xử lý vụ việc là sự phối hợp chặt chẽ giữa VKSND Khu vực 13 và UBND xã Long Hải trong việc kết hợp giữa tuyên truyền, giải thích pháp luật với vận động người dân tự giác chấp hành.

Sau khi được phổ biến, giải thích rõ quy định pháp luật và trách nhiệm liên quan, các hộ dân đã cơ bản thống nhất với nội dung làm việc, thể hiện tinh thần hợp tác. Một số trường hợp xác nhận phần diện tích xây dựng vi phạm và cam kết tháo dỡ công trình, trả lại hiện trạng ban đầu của phần đất bị lấn chiếm theo đúng quy định.

Đến ngày 18/3/2026, tổ công tác của VKSND Khu vực 13 do đồng chí Bùi Ngọc Sơn - Viện trưởng làm tổ trưởng, phối hợp cùng UBND xã Long Hải và Công an xã Long Hải tiến hành tháo dỡ một số công trình xây dựng lấn chiếm đối với hộ ông Nguyễn Trọng Vũ, bà Võ Thị Qúy Thiện và hộ ông Nguyễn Văn Chiến, bà Trần Thị Tha, một số công trình 2 hộ dân sẽ tiến hành tháo dỡ trong thời gian tới, 2 phần diện tích đất lấn chiếm trái phép có giá trị khoảng 9 tỉ đồng.

Cách tiếp cận này cho thấy hiệu quả bước đầu trong việc triển khai Nghị quyết số 205/2025/QH15 vào thực tiễn, khi Viện kiểm sát không chỉ thực hiện chức năng kiểm sát mà còn chủ động tham gia bảo vệ lợi ích công thông qua các biện pháp mềm dẻo nhưng chặt chẽ.

Việc kịp thời phát hiện, phối hợp xử lý và vận động người dân tự giác khắc phục vi phạm không chỉ góp phần chấn chỉnh công tác quản lý đất đai tại địa phương mà còn hạn chế phát sinh tranh chấp, khiếu kiện kéo dài.

Từ vụ việc cụ thể tại xã Long Hải có thể thấy, khi Nghị quyết số 205/2025/QH15 được triển khai đúng hướng, vai trò của Viện kiểm sát trong bảo vệ pháp chế, bảo vệ quyền con người, quyền công dân và lợi ích công cộng tiếp tục được khẳng định rõ nét, góp phần giữ vững trật tự, kỷ cương trong quản lý nhà nước và đời sống xã hội.