Tin từ VKSND tỉnh Hà Tĩnh cho biết, đơn vị đã ban hành kiến nghị đến Chủ tịch UBND thị xã Kỳ Anh đề nghị tăng cường công tác kiểm tra, chấn chỉnh các hoạt động xây dựng hồ sơ địa chính và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho công dân sinh sống trên địa bàn.
Trước đó, thông qua công tác kiểm sát giải quyết vụ án tranh chấp về đất đai giữa nguyên đơn là bà Hồ Thị Phương, SN 1963, ở tổ dân phố Hưng Hòa, phường Hưng Trí, thị xã Kỳ Anh (Hà Tĩnh) với ông Nguyễn Công Ty, SN 1976, ở tổ dân phố Hưng Lợi, phường Hưng Trí, thị xã Kỳ Anh, VKSND tỉnh Hà Tĩnh phát hiện việc UBND xã Cổ Đạm và UBND huyện Nghi Xuân có nhiều sai sót trong việc lập hồ sơ địa chính và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Nguyễn Ngọc Thái và bà Lê Thị Thanh.
Cụ thể: Ngày 16/01/1985, UBND huyện Kỳ Anh (nay là thị xã Kỳ Anh), ra quyết định số 171/QĐ-UB cấp cho bà Hồ Thị Phương, cán bộ UBND huyện Kỳ Anh thửa đất số 153 tờ bản đồ 09 có diện tích 625m 2 tại khu phố Hưng Lợi, thị trấn Kỳ Anh, huyện Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh (nay là tổ dân phố Hưng Lợi, phường Hưng Trí, thị xã Kỳ Anh), diện tích đo đạc thực tế do Tòa án tỉnh Hà Tĩnh thực hiện là 611m2 . Bà Hồ Thị Phương đã làm nhà và sinh sống trên thửa đất này.
Do tổ chức điều chuyển công tác về đơn vị mới, nên ngày 9/3/1994 bà Hồ Thị Phương thỏa thuận cho ông Nguyễn Ngọc Thái mượn đất để trồng hoa màu. Hai bên viết giấy mượn đất (có xác nhận của ông Nguyễn Tiến Nhứ - nguyên Trưởng Công an thị trấn Kỳ Anh ), trong đó ghi rõ khi nào có nhu cầu canh tác thì bà Phương sẽ lấy lại diện tích đất nói trên.
Ngày 7/11/2007, UBND huyện Kỳ Anh (nay là thị xã Kỳ Anh) đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AK294858 cho hộ ông Nguyễn Ngọc Thái và bà Lê Thị Thanh tại thửa đất số 153, tờ bản đồ số 9, ở tổ dân phố Hưng Hòa, phường Hưng Trí, thị xã Kỳ Anh, với diện tích là 1.172,7 m2 . Diện tích đất này bao gồm cả thửa đất số 153 tờ bản đồ 09 có diện tích 625 m2 mà UBND huyện Kỳ Anh đã cấp cho bà Hồ Thị Phương theo Quyết định số 171/QĐ-UB ngày 16/01/1985.
    |
 |
| Kiểm sát viên kiểm sát một vụ cưỡng chế thi hành án. Ảnh minh họa. |
Quá trình giải quyết vụ án, các tài liệu do TAND tỉnh Hà Tĩnh thu thập được, có đủ cơ sở xác định việc ông Nguyễn Ngọc Thái đã làm giả giấy mua đất giữa ông Thái và bà Phương lập ngày 01/7/2007 (Phòng Kỹ thuật hình sự Công an Hà Tĩnh đã có Kết luận giám định chữ ký số 13/PC09-NTT ngày 15/4/2021, xác định chữ ký ở giấy mua đất này không phải chữ ký của bà Phương ).
Việc xây dựng hồ sơ địa chính và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ ông Nguyễn Ngọc Thái và bà Lê Thị Thanh (số AK294858 ngày 7/11/2007) của UBND thị trấn Kỳ Anh (nay là phường Hưng Lợi, thị xã Kỳ Anh) và UBND huyện Kỳ Anh (nay là thị xã Kỳ Anh) khi chưa kiểm tra, thực hiện đúng quy định của Luật đất đai 2003 và các văn bản hướng dẫn thi hành về việc lập hồ sơ địa chính, trong đó không xác định rõ ranh giới thửa đất của hộ cá nhân yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; không kiểm tra nguồn gốc đất, chủ sử dụng đất, hồ sơ theo dõi, quản lý đất đai nên dẫn đến khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AK294858 ngày 7/11/2007 cho ông Nguyễn Ngọc Thái và bà Lê Thị Thanh đã cấp cả diện tích đất của bà Hồ Thị Phương cho ông Nguyễn Ngọc Thái mượn.
Việc làm trên là chưa thực hiện đúng quy định của Luật Đất đai năm 2003; Điều 135 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ; Phần II Thông tư 346/TT-TCĐC ngày 16/03/1998 của Tổng cục Địa chính; khoản 4,5,6 Mục I; khoản 1 Phần II Thông tư số 09/TT-BTNMT ngày 02/8/2007 của Bộ Tài nguyên, Môi trường.
Vụ án đã được TAND tỉnh Hà Tĩnh xét xử sơ thẩm, chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Hồ Thị Phương, buộc ông Nguyễn Công Ty (con trai của ông Nguyễn Ngọc Thái - là bị đơn trong vụ kiện) trả lại diện tích đất 611 m2 cho bà Phương, đồng thời hủy một phần Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do UBND huyện Kỳ Anh cấp cho hộ ông Nguyễn Ngọc Thái và bà Lê Thị Thanh (số AK294858, ngày 7/11/2007) tại thửa đất số 153, tờ bản đồ số 9, ở tổ dân phố Hưng Hòa, phường Hưng Trí, thị xã Kỳ Anh, với diện tích là 611 m2.
Vi phạm nêu trên của UBND thị trấn Kỳ Anh (nay là phường Hưng Trí, thị xã Kỳ Anh) và UBND huyện Kỳ Anh (nay là thị xã Kỳ Anh) trong công tác quản lý nhà nước về đất đai là nguyên nhân dẫn đến tranh chấp quyền sử dụng đất giữa các đương sự.
Để đảm bảo phòng ngừa vi phạm pháp luật trong hoạt động quản lý nhà nước về đất đai, hạn chế nguyên nhân phát sinh các tranh chấp, VKSND tỉnh Hà Tĩnh đã ban hành kiến nghị đến Chủ tịch UBND thị xã Kỳ Anh đề nghị tăng cường công tác kiểm tra, chấn chỉnh các hoạt động xây dựng hồ sơ địa chính và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho công dân sinh sống trên địa bàn.