Công viên đỉnh núi nằm trọn trong Phân khu 8- Tiên Cảnh, là 1 trong 8 phân khu, theo Phương án ý tưởng quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị và dịch vụ núi Cô Tiên.
Theo đề xuất Công viên đỉnh núi có diện tích khoảng 300 ha, hầu hết là đất đồi núi tự nhiên, được thiết kế là nơi ngắm cảnh, cũng là nơi bảo tồn cây xanh tự nhiên, cây bản địa.
    |
 |
| Khu vực núi Cô Tiên có diện tích 1.591 ha. Tại đây hiện có 29 dự án đầu tư, chủ yếu có tính chất là đất ở (đô thị) và phần lớn đã được cơ quan thẩm quyền cấp giấy chứng nhận đầu tư. |
Trong phạm vi công viên, tại những vị trí thích hợp sẽ được bố trí các điểm ngắm cảnh về thành phố biển và vịnh Nha Trang.
Ngoài đất giao thông 2,2 ha, trong phân khu có 2,1 ha được bố trí là đất dịch vụ, mật độ xây dựng tối đa 30%, độ cao giới hạn 1- 7 tầng.
Khu vực núi Cô Tiên có diện tích 1.591 ha. Tại đây hiện có 29 dự án đầu tư, chủ yếu có tính chất là đất ở (đô thị) và phần lớn đã được cơ quan thẩm quyền cấp giấy chứng nhận đầu tư.
Một số dự án trong số này đang được thi công, trong đó có hai dự án là Khu biệt thự nghỉ dưỡng Đồi Xanh- Marina Hill (Công ty TNHH Đồi Xanh Nha Trang) và Khu nhà ở Cao cấp Hoàng Phú (Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thanh Châu), thời gian qua từng gây “địa chấn” dự luận với “câu chuyện” bức tường chắn Marina Hill và sự cố lở núi tại hố móng hồ bơi vô cực Hoàng Phú, khiến 4 người chết, gần chục ngôi nhà bị phá hủy.
|
 Núi Cô Tiên nằm không xa trung tâm thành phố Nha Trang. |
|
|
 |
| Được cho là vị trí ngắm Nha Trang lý tưởng nhất, thu hút rất nhiều người dân,du khách trong và ngoài nước thăm quan, thư giãn, leo núi như hình thức thể dục. |
|
 |
| Từ núi Cô Tiên có thể ngắm trọn thành phố biển và vịnh Nha Trang. |
Không chỉ hai dự án này, những năm gần đây tại khu vực núi Cô Tiên đã xảy ra lở núi và lũ ống kinh hoàng.
Liên quan đến các dự án trên núi, mới đây, UBND thành phố Nha Trang đã có báo cáo về thực trạng tình hình lở núi tại Nha Trang, đồng thời kiến nghị UBND tỉnh Khánh Hòa giao các sở, ngành hữu quan rà soát, thu hồi các dự án không đảo bảo yếu tố an toàn.
|
 |
| Hiện trong khu vực núi Cô Tiên có 29 dự án đầu tư, chủ yếu có tính chất là đất ở (đô thị). |
|
 |
| Các dự án kéo lên núi tìm “view” đẹp. |
|
 |
| Dự án Khu biệt thự Kim Vân Thủy nằm trên triền dốc, quy mô gần 2 ha với mật độ công trình dày đặc. |
Nhiều ý kiến chuyên môn lo ngại, với hàng chục dự án tranh nhau lên núi tìm “view” đẹp, bủa vây, tác động khu vực chân, sườn núi, cộng với mật độ công trình cao tầng dày không chỉ làm mất cảnh quan thiên nhiên, vốn là yếu tố tạo nên vẻ đẹp của Nha Trang; mặt khác còn khiến liên kết địa chất các núi đất bị phá vỡ, tiềm ẩn nguy cơ bất ổn và lở núi.
|
 |
| Khi mà việc quy hoạch, khớp nối giao thông chưa hoàn tất, bao gồm cả điều chỉnh quy hoạch 3 loại rừng, nhưng, đã có rất nhiều dự án đang triển khai thi công. |
|
 |
| Một số dự án trong khu vực núi Cô Tiên đã xảy ra sự cố, trong đó có sự cố lở núi kèm lũ ống, gây thiệt hại tính mạng, tài sản người dân tại khu dân cư phía dưới chân núi. |
Khu vực núi Cô Tiên có nhiều đỉnh cao trên dưới 300, là nơi được coi có vị trí ngắm Nha Trang lý tưởng nhất. Tại đỉnh cao 350 m, cho phép quan sát Nha Trang với góc 360o, có thể ngắm toàn cảnh phố biển, vịnh Nha Trang, đầm Nha Phu và những vùng biển, đảo xung quanh.