Hơn 10 năm bị chiếm đất
Năm 2007 – 2008, ông Huỳnh Thanh Long (trú tổ 19, thôn Đất Lành, xã Vĩnh Thái, TP Nha Trang, Khánh Hoà) nhận chuyển nhượng của nhiều người 6 lô đất rừng với tổng diện tích 1,8 ha tọa lạc tại xã Vĩnh Thái, TP Nha Trang. Việc chuyển nhượng này là hoàn toàn hợp pháp và đúng pháp luật. Sau đó UBND TP Nha Trang đã cấp 6 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Giấy CN QSDĐ) cho ông tương ứng với 6 lô đất ông đã nhận chuyển nhượng nói trên. Các Giấy CN QSDĐ này đều được cấp thời điểm năm 2007 – 2008.
Đến năm 2012, ông Long phát hiện những thửa đất này của mình đang nằm trong một dự án và bị người khác đến san ủi làm thay đổi hiện trạng. Kể từ thời điểm đó, ông liên tục làm đơn khiếu nại đến các cơ quan chức năng đề nghị giải quyết để đảm bảo quyền lợi cho ông. Đến năm 2014, ông Long phát hiện toàn bộ 1,8 ha đất của ông đã có Giấy CN QSDĐ nói trên nay đã được UBND TP Nha Trang cấp cho một người khác có tên Nguyễn Khánh Hòa.
    |
 |
| Năm 2015, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có công văn yêu cầu các cơ quan chức năng UBND TP Nha Trang làm rõ sự việc mà Báo Bảo vệ pháp luật nêu. |
Từ năm 2014, ông Long đã liên tục kêu cứu nhưng không được cơ quan chức năng tỉnh Khánh Hòa giải quyết. Ông Long đã gửi đơn cầu cứu đến Báo Bảo vệ pháp luật (BVPL), đồng thời gửi đơn khởi kiện UBND TP Nha Trang tỉnh Khánh Hòa đến tòa án. Báo Bảo vệ pháp luật đã có bài phản ánh: “Nha Trang: Một thửa đất, nhiều sổ đỏ”.
Sau khi báo BVPL có phản ánh, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có công văn yêu cầu các cơ quan chức năng UBND TP Nha Trang làm rõ sự việc. Tại công văn số 4728/UBND-TN-MT ngày 15/10/2015 của UBND TP Nha Trang báo cáo UBND tỉnh Khánh Hòa và trả lời những nội dung phản ánh của Báo BVPL nêu rõ, nội dung mà Báo Bảo vệ pháp luật phản ánh là chính xác.
“Có sự chồng lấn ranh giữa diện tích đất đã cấp Giấy CN QSDĐ cho ông Huỳnh Thanh Long và ông Nguyễn Khánh Hòa”. Lỗi này là do “thiếu sót do tác nghiệp của bộ phận chuyên môn thuộc Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất TP Nha Trang”, công văn số 4728/UBND-TN-MT ngày 15/10/2015 của UBND TP Nha Trang cho biết.
Về đơn khởi kiện, ông Huỳnh Thanh Long khởi kiện UBND TP Nha Trang yêu cầu hủy quyết định mà UBND TP Nha Trang đã cấp đất cho ông Nguyễn Khánh Hòa chồng lên phần đất của ông. Tại bản án sơ thẩm số 03/2017/HCST ngày 31/8/2017, TAND TP Nha Trang đã xét xử chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của ông Huỳnh Thanh Long, tuyên hủy toàn bộ Giấy CN QSDĐ mà UBND TP Nha Trang cấp cho ông Nguyễn Khánh Hòa trùng lên phần đất của ông Huỳnh Thanh Long. Bản án này bị người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan kháng cáo.
Xét xử phúc thẩm, TAND tỉnh Khánh Hòa tuyên hủy toàn bộ bản án sơ thẩm số 03/2017/HCST ngày 31/8/2017 của TAND TP Nha Trang giao Tòa hành chính TAND tỉnh Khánh Hòa thụ lý xét xử lại. Sau khi bản án phúc thẩm được tuyên, ông Huỳnh Thanh Long đã có đơn gửi TAND tối cao và VKSND tối cao đề nghị xem xét theo thủ tục giám đốc thẩm đối với Bản án số 07/2018/HC-PT ngày 24/5/2018 của TAND tỉnh Khánh Hòa.
Đơn đề nghị xem xét giám đốc thẩm của ông Huỳnh Thanh Long được VKSND cấp cao tại Đà Nẵng xem xét và ra quyết định Kháng nghị Giám đốc thẩm theo hướng giữ nguyên bản án sơ thẩm số 03/2017/HCST ngày 31/8/2017 của TAND TP Nha Trang. Quyết định Giám đốc thẩm số 01/2020/HC-GĐT ngày 10/3/2020 của TAND cấp tại Đà Nẵng chấp nhận kháng nghị của VKSND cấp cao tại Đà Nẵng. Quyết định Giám đốc thẩm tuyên hủy Bản án hành chính phúc thẩm số 07/2018/HC-PT ngày 24/5/2018 của TAND tỉnh Khánh Hòa.
Giữ nguyên Bản án hành chính sơ thẩm số 03/2017/HC-ST ngày 3/8/2017 của TAND TP Nha Trang. Quyết định Giám đốc thẩm “tuyên hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BL018272, số vào sổ cấp giấy chứng nhận CH00578/22402 ngày 07/2/2013 đối với thửa đất số 128, tờ bản đồ số 1- Bản đồ lâm nghiệp mà UBND thành phố Nha Trang cấp cho ông Lê Tình và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BO773177, số vào sổ cấp giấy chứng nhận CH01010/22402 ngày 30/10/2013 đối với thửa đất số 100+128, tờ bản đồ số 1- Bản đồ lâm nghiệp mà UBND TP Nha Trang cấp cho ông Nguyễn Khánh Hòa”.
Người dân vẫn mỏi mòn chờ được trả lại quyền lợi hợp pháp
Mặc dù quyết định Giám đốc thẩm đã tuyên UBND tỉnh TP Nha Trang phải khôi phục trả lại 6 lô đất rừng cho ông Long nhưng sau khi quyết định Giám đốc thẩm được tuyên các cơ quan chức năng TP Nha Trang vẫn chậm trễ trong việc trả lại quyền lợi cho ông Long.
Sau đó, ngày 28/4/2023 VKSND tỉnh Khánh Hòa đã có văn bản số 02/KN-VKS, kiến nghị “Ông Chủ tịch UBND TP Nha Trang thực hiện nghĩa vụ thi hành án hành chính, phải thi hành các thủ tục, biện pháp để khôi phục quyền và lợi ích hợp pháp của ông Huỳnh Thanh Long, trong việc cấp Giấy chứng nhận số CH01010/22402 ngày 30/10/2013 cho ông Nguyễn Khánh Hòa không đúng quy định, đã bị hủy theo Quyết định Giám đốc thẩm số 01/2020/HC-GĐT ngày 10/3/2020 của TAND cấp cao tại Đà Nẵng”.
|
 |
| Lối vào khu đất của ông Long hiện vẫn đang bị bịt kín. |
Sau khi có kiến nghị của VKSND tỉnh Khánh Hòa và có văn bản chỉ đạo của Bí thư Tỉnh ủy Khánh Hòa, UBND TP Nha Trang đã tổ chức cắm mốc để bàn giao lại 6 thửa đất cho ông Long theo Quyết định Giám đốc thẩm số số 01/2020/HC-GĐT ngày 10/3/2020 của TAND cấp tại Đà Nẵng.
Tuy nhiên việc bàn giao này vẫn chưa khôi phục được quyền lợi hợp pháp cho ông Huỳnh Thanh Long. Bởi lẽ, trước khi 6 lô đất của ông Long bị chiếm thì những khu đất này có đường đi vào các khu đất để canh tác. Tuy nhiên, khi các khu đất của ông Long bị chiếm, người chiếm đất đã rào bít các lối đi vào khu đất của ông Long.
Đến nay, đã hơn 3 tháng sau khi được khôi phục và bàn giao lại 6 lô đất nhưng hiện tại ông Huỳnh Thanh Long vẫn chưa thể vào được phần đất của mình bởi các lối vào đã bị bịt kín. Ông Long yêu cầu và mong muốn các cấp chính quyền UBND tỉnh Khánh Hòa và UBND TP Nha Trang đôn đốc chỉ đạo các cơ quan chức năng thực hiện triệt để quyết định của tòa án khi có hiệu lực pháp luật để mở lại đường vào khu đất của mình.
“Hiện chính quyền TP Nha Trang vẫn chưa thực hiện các thủ tục, biện pháp triệt để để khôi phục quyền và lợi ích hợp pháp của tôi, dẫn đến tôi không vào được phần đất của mình. Tôi đã thiệt hại cả về kinh tế lẫn tinh thần hơn 10 năm nay nhưng khi tòa án tuyên khôi phục lại quyền lợi hợp pháp của tôi thì nội dung của bản án đã không được thực hiện đầy đủ làm ảnh hưởng rất nghiêm trọng đến quyền lợi của tôi” ông Huỳnh Thanh Long nói.