Công trình sai phạm được tồn tại: Sở đồng ý, có "kéo theo" lãnh đạo tỉnh đồng ý?

Đình chỉ thi công vì xây dựng vượt quá gần 200m²

Trường mầm non tư thục SKY xây dựng tại tổ dân phố Diêm Bắc 2, phường Đức Ninh Đông, TP. Đồng Hới do Công ty TNHHTM và XDTH Hoàng Kim làm chủ đầu tư. Công trình được Sở Xây dựng cấp giấy phép số 3154/GPXD ngày 28/8/2017. Trong quá trình xây dựng, diện tích thực tế thi công đã vượt quá  181,58m²so với giấy phép được cấp.

Với sai phạm này, tháng 11/2017, Đội quy tắc và trật tự đô thị TP. Đồng Hới, UBND phường Đức Ninh Đông đã lập biên bản vi phạm yêu cầu ngừng thi công để hoàn thành các thủ tục về điều chỉnh quy hoạch.

Biên bản vi phạm yêu cầu ngừng thi công công trình của Đội quy tắc và trật tự đô thị TP Đồng Hới

Tại Biên bản vi phạm hành chính và yêu cầu ngừng thi công xây dựng lập ngày 14/11/2017, đã nêu rõ việc xây dựng trường mầm non tư thục SKY sai so với giấy phép xây dựng số 3154/GPXD ngày 28/8/2017 do Sở Xây dựng cấp. Hiện trạng công trình đang đổ trụ bê tông cốt thép tầng 2; diện tích xây dựng 693,58m², vượt 181,58m² so với giấy phép được cấp. Biên bản này cũng yêu cầu Công ty TNHH TM và XDTH Hoàng Kim ngừng thi công xây dựng công trình vi phạm trật tự xây dựng; tự phá dỡ công trình xây dựng, bộ phận công trình vi phạm.

Về phía chính quyền địa phương, ngày 15/11/2017 UBND phường Đức Ninh Đông cũng đã có Quyết định số 207/QĐ-UBND về việc đình chỉ thi công xây dựng công trình vi phạm trật tự xây dựng đô thị.

UBND phường Đức Ninh Đông cũng yêu cầu thủ trưởng các cơ quan cấp điện, cấp nước phải dừng ngay việc cấp điện cấp nước đối với công trình xây dựng vi phạm trong vòng 24 giờ kể từ khi nhận được quyết định đình chỉ thi công công trình vi phạm trật tự xây dựng.

Đồng thời, UBND phường cũng yêu cầu Trưởng công an phường Đức Ninh Đông, văn phòng UBND, cán bộ địa chính- xây dựng phường phối hợp với Đội quy tắc và trật tự đô thị thành phố chịu trách nhiệm đảm bảo công trình vi phạm trật tự xây dựng không được tiếp tục thi công xây dựng, tổ chức lực lượng cấm các phương tiện vận tải chuyên chở vật tư, vật liệu và người lao động vào công trình xây dựng vi phạm, đôn đốc các cơ quan liên quan đảm bảo thi hành hiệu lực của quyết định sau khi ký.

Quyết định cũng nêu rõ quá thời hạn 3 ngày kể từ ngày ban hành quyết định này, nếu chủ đầu tư không thực hiện ngừng thi công xây dựng vi phạm và thực hiện đúng các thủ tục về xây dựng thì công trình sẽ bị xử lý theo đúng quy định của pháp luật.

Các quyết định đình chỉ xây dựng, biên bản xử phạt được đưa ra là vậy, tuy nhiên đến nay công trình Trường mầm non SKY vẫn tiến hành thi công và đang trong giai đoạn hoàn thiện, bất chấp “lệnh cấm”.

Tỉnh cho phép “vừa hành quân vừa xếp hàng”?

Trao đổi về việc này, ông Lê Minh Chiến - Đội trưởng Đội quy tắc và trật tự đô thị TP. Đồng Hới cho biết, việc công trình đã bị đình chỉ thi công, nhưng vẫn tiếp tục xây dựng là do Sở xây dựng đồng ý, tạo điều kiện cho họ vừa làm thủ tục, vừa thi công.

“Cái này chúng tôi đã lập biên bản vi phạm và xử phạt hành chính, đình chỉ thi công. Quan điểm là bây giờ tạo điều kiện cho các nhà đầu tư, Sở xây dựng đã đồng ý và gửi văn bản cho UBND tỉnh, nhưng chưa có quyết định điều chỉnh quy hoạch. Mùa mưa bão đến nên tạo điều kiện cho họ vừa làm thủ tục vừa thi công”- ông Chiến cho biết.

Công trình vi phạm, đã bị đình chỉ thi công vẫn ngang nhiên xây dựng

Ông Chiến cũng thừa nhận như vậy là sai, nhưng đã được Sở xây dựng đồng ý, nên chắc chắn UBND tỉnh cũng đồng ý: “Về nguyên lý như vậy là không đúng, nhưng về tình thì mình tạo điều kiện cho họ. Họ xin điều chỉnh giấy phép và mật độ xây dựng, vượt mật độ xây dựng. Họ đã làm việc với Sở Xây dựng, Sở cũng đã có ý kiến tạo điều kiện thôi. Sở Xây dựng nhất trí chắc chắn tỉnh sẽ đồng ý thôi”.

Tuy nhiên, ông Chiến cũng lý giải, với các công trình vi phạm, khi đã lập biên bản mà không điều chỉnh được là phải cưỡng chế, nhưng ở Đồng Hới và chung cả tỉnh Quảng Bình, trước giờ chưa làm được điều đó, mà hầu hết các công trình khi vi phạm là lại được điều chỉnh quy hoạch.

Như vậy đã rõ, mặc dù công trình vi phạm, đã bị đình chỉ thi công, tuy nhiên cơ quan chức năng tỉnh Quảng Bình lại “làm ngơ”, cho phép tiếp tục xây dựng theo kiểu “vừa hành quân vừa xếp hàng”, bất chấp dư luận địa phương phản đối.

Báo Bảo vệ pháp luật sẽ tiếp tục thông về sự việc.

Bùi Tiến - Nguyễn Cường