Nhà đầu tư vào trái phiếu Tân Hoàng Minh có chịu rủi ro?

Ngày 4/4, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước công bố về việc hủy bỏ 9 đợt chào bán trái phiếu trong thời gian từ tháng 7/2021 đến tháng 3/2022 của Công ty Ngôi Sao Việt, Công ty Cung điện Mùa đông, Công ty Soleil thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh. Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày 03/04/2022.

Công bố của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước nêu rõ, Công ty trách nhiệm hữu hạn Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt, Công ty cổ phần Cung điện Mùa Đông, Công ty cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Khách sạn Soleil thuộc Công ty trách nhiệm hữu hạn Thương mại Dịch vụ Khách sạn Tân Hoàng Minh (Tập đoàn Tân Hoàng Minh) là các công ty chưa đại chúng, đã thực hiện 9 đợt chào bán trái phiếu riêng lẻ với tổng trị giá 10.030 tỷ đồng trong thời gian từ tháng 7/2021 đến tháng 3/2022 theo quy định tại Nghị định số 153/2020/NĐ-CP ngày 31/12/2020 của Chính phủ quy định về chào bán, giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ tại thị trường trong nước, chào bán trái phiếu doanh nghiệp ra thị trường quốc tế và công bố thông tin trên chuyên trang thông tin về trái phiếu doanh nghiệp của Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) về các đợt chào bán này.

Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc Tân Hoàng Minh - Đỗ Anh Dũng từng gây "sốc" khi trúng đấu giá lên đến 2,4 tỉ đồng/m2 Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Lý do hủy bỏ 9 đợt chào bán trái phiếu trong thời gian từ tháng 7/2021 đến tháng 3/2022 của Công ty Ngôi Sao Việt, Công ty Cung điện Mùa đông, Công ty Soleil thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh là do có hành vi công bố thông tin sai sự thật, che giấu thông tin trong hoạt động phát hành trái phiếu riêng lẻ.

Theo tìm hiểu của phóng viên Báo Bảo vệ pháp luật, cả 3 công ty trên thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh đều phát hành trái phiếu riêng lẻ và mục đích phát hành trái phiếu phần lớn để “rót vốn” vào một số dự án bất động sản.

Theo dữ liệu của Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (sàn HNX), chỉ tính trong năm 2021, cả 3 doanh nghiệp trên thuộc Tân Hoàng Minh đã huy động tới 8.130 tỉ đồng từ kênh trái phiếu có lãi suất cố định dao động 11-12%/năm, đáo hạn vào năm 2023-2026. Các trái chủ là tổ chức trong nước, tổ chức tín dụng.

Như Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt công bố thông tin về kết quả chào bán trái phiếu riêng lẻ vào ngày 7/7/2021. Vào ngày 5/7/2021, Công ty này đã phát hành 8.000.000 trái phiếu với mệnh giá 100.000 đồng/trái phiếu với lãi suất cố định 12%/năm cho 4 tháng kỳ thanh toán đầu tiên. Mục đích sử dụng số tiền để mua 3.060.000 cổ phần Công ty cổ phần Đầu tư phát triển và Thương mại Việt Tiến (tương đương 51%) nhằm mục đích thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình công cộng, dịch vụ thương mại và nhà ở thuộc Khu đô thị mới Việt Hưng, quận Long Biên, Hà Nội do Công ty cổ phần Đầu tư phát triển và Thương mại Việt Tiến làm chủ đầu tư.

Ngày 20/9/2021, Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt cũng phát hành 19.000.000 trái phiếu, giá 100.000 đồng/trái phiếu kỳ hạn 60 tháng. Tổng lô trái phiếu phát hành trị giá 1.900 tỉ đồng với mục đích góp vốn hợp đồng đặt cọc hợp tác kinh doanh Dự án đầu tư xây dựng dải đất phía Nam đường Đại Cồ Việt (tương ứng 47% vốn đầu tư) để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng công trình 02 tòa Chức năng văn phòng và Chức năng hỗn hợp (tổ hợp công trình dịch vụ công cộng, văn phòng, căn hộ ở) thuộc dải đất phía Nam đường Đại Cồ Việt (quận Hai Bà Trưng, TP Hà Nội) do Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Nam Đại Cồ Việt làm chủ đầu tư.

Dự án của Tân Hoàng Minh đầu tư tại Phú Quốc.

Tương tự, Công ty Cổ phần Cung điện Mùa đông và Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ khách sạn Soleil phát hành trái phiếu nhằm hợp tác đầu tư với Công ty Cổ phần đầu tư phát triển nhà Hoàng Hải Phú Quốc làm dự án Khu du lịch phức hợp Hoàng Hải tại huyện Phú Quốc, Kiên Giang.

Đáng chú ý, các đợt phát hành trái phiếu của 3 công ty thành viên trên chủ yếu do Tập đoàn Tân Hoàng Minh đứng ra làm bên bảo lãnh thanh toán.

Như vậy, việc hủy bỏ 9 đợt chào bán trái phiếu của 3 doanh nghiệp thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh đặt ra vấn đề các nhà đầu tư sẽ nhận lại tiền đã mua trái phiếu như thế nào, những nhà đầu tư có đối mặt với nguy cơ gì?

Trao đổi với phóng viên Báo Bảo vệ pháp luật, chuyên gia kinh tế, TS. Bùi Trinh nhận định, việc Ủy ban Chứng khoán Nhà nước công bố về việc hủy bỏ 9 đợt chào bán trái phiếu của 3 doanh nghiệp thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh thì người mua, nhà đầu tư sẽ phải chịu rủi ro.

“Các nhà đầu tư mua trái phiếu của doanh nghiệp bị cơ quan quản lý nhà nước quyết định hủy bỏ thì việc họ có lấy lại được tiền hay không phụ thuộc vào năng lực tài chính của doanh nghiệp phát hành.

Cần phải có quy định đối với doanh nghiệp như thế nào mới được phát hành trái phiếu chứ không thể như hiện nay doanh nghiệp nhỏ hay lớn đều có thể phát hành trái phiếu, còn nhà đầu tư phải chịu rủi ro mà không có gì đảm bảo quyền lợi của họ”, TS. Bùi Trinh nói.

Chuyên gia kinh tế, TS. Bùi Trinh.

Chuyên gia kinh tế, TS. Bùi Trinh cũng cho rằng, đây rõ ràng là kẽ hở, lỗ hổng của pháp luật khi để các doanh nghiệp phát hành trái phiếu mà không có ràng buộc gì trong việc đảm bảo quyền lợi của nhà đầu tư trong trường hợp doanh nghiệp phát hành trái phiếu lâm vào tình trạng phá sản, vỡ nợ hoặc bị hủy như trường hợp trên.

Việc các doanh nghiệp phát hành trái phiếu riêng lẻ theo kiểu tự vay tự trả, tự chịu trách nhiệm, còn cơ quan quản lý nhà nước chỉ tạo ra khung khổ pháp lý để các bên phải tuân thủ.

Theo đó, đơn vị phát hành trái phiếu sẽ phải công bố thông tin, điều kiện, điều khoản của trái phiếu, nhà đầu tư, người mua sẽ phải phân tích, đánh giá được rủi ro để tự ra quyết định đầu tư.