Theo đó, thực hiện chủ trương của UBND tỉnh Hưng Yên, UBND thị xã Mỹ Hào về việc thu hồi đất công để thực hiện dự án xây dựng đường trục trung tâm Khu đô thị (KĐT) Phố Nối và dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật phân khu A, KĐT phía bắc QL5A thuộc KĐT Phố Nối do Công ty cổ phần xây dựng và phát triển đô thị Hoà Phát thực hiện.
UBND phường Bần Yên Nhân thực hiện việc thu hồi đất của các hộ dân nằm trong quy hoạch, các hộ dân đều nhất trí phương án bồi thường, hỗ trợ theo chủ trương trên.
Tuy nhiên, hộ gia đình ông Q. không đồng ý với phương án hỗ trợ của dự án, ông cho rằng năm 1989 ông ký Hợp đồng trồng cây với HTX nông nghiệp Văn Phú (nay đổi thành HTX dịch vụ nông nghiệp thị trấn Bần Yên Nhân), theo hợp đồng ông được sử dụng diện tích đất tại Bãi Nghè của Tổ dân phố Văn Nhuế 50 năm, đến nay vẫn còn thời hạn 16 năm nên ông yêu cầu khi UBND phường Bần Yên Nhân thu hồi đất thì phải đền bù theo quy định của Nhà nước và bồi thường phần thiệt hại do kết thúc hợp đồng sớm hơn thời hạn.
Xét thấy diện tích đất ông Q. đang sử dụng là đất công ích, thuộc trường hợp thu hồi đất không phải bồi thường, UBND phường Bần Yên Nhân đã nhiều lần giải thích, thuyết phục nhưng gia đình ông Q. vẫn kiên quyết không trả đất nên ngày 23/6/2023 UBND phường Bần Yên Nhân làm đơn khởi kiện đề nghị Toà án tuyên Hợp đồng trồng cây giữa HTX nông nghiệp xã Văn Phú với ông Q. ngày 30/4/1989 vô hiệu, buộc ông phải trả diện tích đất đang quản lý.
    |
 |
| Các đương sự trong vụ án. |
Bên cạnh đó, HTX nông nghiệp xã Văn Phú ký kết Hợp đồng trồng cây (bạch đàn) với gia đình ông Q., nhưng trong hợp đồng lại thể hiện "Hợp tác xã giao cho ông Q. toàn bộ khu vực Nghè mới của thôn Văn Nhuế để trồng cây".
Việc giao đất của HTX nông nghiệp xã Văn Phú là không đúng, vượt quá phạm vi thẩm quyền, vi phạm điểm b khoản 4 Điều 13; Điều 29 Luật đất đai năm 1987 và Điều 22 Nghị định 30-HĐBT ngày 23/3/1989 về việc thi hành luật đất đai nên hợp đồng trên bị vô hiệu.
Quá trình giải quyết vụ án xác định ông Q. được giao sử dụng đất không phải nộp tiền bất kỳ loại thuế, phí, lệ phí nên không làm phát sinh nghĩa vụ hoàn tiền của UBND phường.
Tại phiên tòa, Kiểm sát viên đã tham gia xét hỏi làm rõ nội dung vụ án và phát biểu quan điểm, HĐXX tuyên chấp nhận đơn khởi kiện của UBND phường Bần Yên Nhân, tuyên bố Hợp đồng trồng cây ngày 30/4/1989 giữa ông Q. và HTX nông nghiệp xã Văn Phú vô hiệu; ông Q. có trách nhiệm di chuyển cây trồng trên đất trả lại toàn bộ diện tích đất cho UBND phường để thực hiện 2 dự án trên.