Sở Xây dựng TP HCM đã có báo cáo về kết quả công tác tháng 7/2025 và một số nhiệm vụ trọng tâm trong tháng 8/2025. Trong đó, kế hoạch tiếp tục rà soát và công bố khu vực đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng (GPXD) trên địa bàn thành phố. 

Theo đó, Sở Xây dựng sẽ phối hợp UBND các xã, phường (kế thừa từ UBND quận, huyện, TP Thủ Đức trước đây) thực hiện rà soát các dự án đã có quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt hoặc chấp thuận, nhằm cập nhật danh mục khu vực đủ điều kiện miễn GPXD theo quy định của Luật Xây dựng. Song song, Sở cũng sẽ tổ chức kiểm tra thực tế và hướng dẫn UBND cấp cơ sở tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai miễn GPXD.

leftcenterrightdel
 TP HCM yêu cầu công khai, đầy đủ các quy định về điều kiện, trường hợp được miễn giấy phép xây dựng theo quy định pháp luật.

Một trong những nội dung trọng điểm khác là việc Sở Xây dựng sẽ tham mưu UBND TP HCM báo cáo Thủ tướng Chính phủ và Bộ Xây dựng về kiến nghị cho phép thành phố thí điểm chính sách miễn GPXD đối với nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 17 tầng, trong các khu vực đã có quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc thiết kế đô thị được phê duyệt, nhằm đơn giản hóa thủ tục hành chính và thúc đẩy hoạt động xây dựng hợp pháp, kiểm soát tốt hơn việc phát triển đô thị. 

Bên cạnh đó, Sở cũng kiến nghị mở rộng đối tượng miễn GPXD tại các khu vực có thiết kế đô thị đã được phê duyệt, trong đó các chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc bảo đảm tương đương với yêu cầu của quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. 

Sở Xây dựng sẽ xây dựng kế hoạch, hoàn thiện quy trình đầu tư và tổ chức thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (NOXH) theo Nghị quyết số 201/2025 của Quốc hội, Nghị định số 192/2025 đảm bảo chỉ tiêu phát triển 13.040 căn NOXH được Thủ tướng Chính phủ giao trong năm 2025. Trong đó, sở sẽ chú trọng tổng hợp nhu cầu, kế hoạch thực hiện phù hợp từng nhóm đối tượng.

Trước đó, Phó Chủ tịch UBND TP HCM Bùi Xuân Cường đã yêu cầu Sở Xây dựng TP HCM chỉ đạo các đơn vị có liên quan thông tin cụ thể, công khai, đầy đủ các quy định về điều kiện, trường hợp được miễn giấy phép xây dựng theo quy định pháp luật, thời gian hoàn thành trong tháng 7/2025.

Ngoài ra, Sở Xây dựng phải phối hợp với các đơn vị có liên quan lập, triển khai quy hoạch 1/2.000, quy hoạch phân khu ở các đơn vị hành chính mới (lưu ý rà soát, đề xuất danh mục các khu vực cần ưu tiên triển khai thực hiện). Hoàn thiện bản đồ địa giới hành chính các phường, xã, đặc khu sau khi thành lập mới để làm cơ sở triển khai quản lý nhà nước về đất đai, quy hoạch, xây dựng, trật tự xây dựng trên địa bàn.
Phong Nha