Viện kiểm sát xử lý vụ chiếm dụng đất công kéo dài, thu hồi hơn 2,1 tỉ đồng

Liên quan đến mặt bằng này, dù đã có nhiều biện pháp xử lý hành chính trước đó, vi phạm vẫn chưa được khắc phục, gây thất thoát đáng kể tài sản công. Chỉ đến khi VKSND Khu vực 3 TP Hồ Chí Minh vào cuộc theo tinh thần Nghị quyết số 205/2025/QH15 của Quốc hội, vụ việc mới thực sự có chuyển biến rõ rệt.

Đại diện Viện kiểm sát và các bên liên quan vụ việc tại buổi bàn giao sáng ngày 10/4/2026.

Từ vi phạm kéo dài đến Quyết định buộc chấm dứt hành vi

Theo hồ sơ vụ việc, mặt bằng nêu trên được Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích quận 11 cho bà Phạm Thị Liễu thuê theo hợp đồng từ năm 2015 - 2016. Tuy nhiên, sau khi hết thời hạn thuê, bà Liễu không ký lại hợp đồng, không thực hiện nghĩa vụ tài chính, đồng thời để nhiều cá nhân khác sử dụng mặt bằng không đúng đối tượng.

Đáng chú ý, số tiền thuê mặt bằng chưa thanh toán được xác định tạm tính từ ngày 1/7/2014 đến tháng 1/2026 lên đến 2.192.721.620 đồng. Dù phía Công ty Dịch vụ công ích quận 11 đã nhiều lần ban hành thông báo thu hồi nhưng phía vi phạm không chấp hành.

Qua kiểm tra thực tế, VKSND Khu vực 3 TP Hồ Chí Minh xác định đây là vụ việc dân sự công ích điển hình, có dấu hiệu xâm phạm tài sản Nhà nước kéo dài, cần áp dụng các biện pháp theo Nghị quyết 205/2025/QH15.

Ngày 22/1/2026, đơn vị đã ban hành Quyết định yêu cầu bà Phạm Thị Liễu cùng các cá nhân liên quan chấm dứt hành vi vi phạm, đồng thời buộc thực hiện nghĩa vụ tài chính và bàn giao lại mặt bằng cho Nhà nước .

Không chỉ dừng ở việc ban hành Quyết định, VKSND Khu vực 3 TP Hồ Chí Minh còn trực tiếp tổ chức làm việc với các bên liên quan. Tại buổi làm việc ngày 10/3/2026, dưới sự chứng kiến của Kiểm sát viên, các bên đã thống nhất phương án xử lý, trong đó ghi nhận bà Liễu đã thực hiện thanh toán toàn bộ số tiền hơn 2,1 tỉ đồng còn thiếu. Bên cạnh đó, phía Công ty Dịch vụ công ích quận 11 yêu cầu bên sử dụng mặt bằng phải tiếp tục thanh toán khoản tiền phát sinh từ tháng 2/2026 đến thời điểm bàn giao, với tổng số tiền 74.879.429 đồng, đồng thời hoàn tất việc bàn giao mặt bằng trong ngày 10/4/2026 .

Quyết định chấm dứt hành vi vi phạm của VKSND Khu vực 3 TP Hồ Chí Minh.

Thu hồi trọn vẹn tài sản công sau gần một thập kỷ

Quá trình kiểm tra, giám sát việc chấm dứt vi phạm được VKSND Khu vực 3 thực hiện chặt chẽ. Theo biên bản kiểm tra ngày 10/4/2026, tại hiện trường dưới sự chứng kiến của đại diện Viện kiểm sát, các bên vi phạm đã hoàn tất việc thanh toán số tiền phát sinh và tiến hành bàn giao lại toàn bộ mặt bằng cho Nhà nước.

Biên bản cũng ghi nhận, sau khi khắc phục hậu quả, mặt bằng tại địa chỉ trên đã được thu hồi, trả lại cho Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích quận 11 quản lý; đồng thời phía công ty đã nhận đủ tiền thuê theo quy định và tiến hành niêm phong, quản lý tài sản để tránh tái diễn vi phạm .

Đáng chú ý, diện tích mặt bằng được bàn giao lên đến hơn 525 m², cho thấy quy mô vụ việc không nhỏ và mức độ ảnh hưởng đáng kể đến tài sản công trong suốt thời gian dài.

Từ một vụ việc tưởng chừng “bế tắc” khi các biện pháp hành chính không phát huy hiệu quả, việc áp dụng thẩm quyền theo Nghị quyết 205/2025/QH15 đã tạo ra bước chuyển rõ rệt. Không chỉ thu hồi được toàn bộ mặt bằng, cơ quan chức năng còn thu lại đầy đủ khoản tiền thuê tồn đọng và phát sinh, qua đó ngăn chặn nguy cơ thất thoát ngân sách Nhà nước.

Cách thức xử lý vụ việc cũng cho thấy vai trò chủ động của Viện kiểm sát không chỉ dừng ở hoạt động kiểm sát truyền thống, mà còn trực tiếp tham gia xác minh, đánh giá bản chất pháp lý, tổ chức làm việc và thúc đẩy các bên thực hiện nghĩa vụ.

Từ câu chuyện của một mặt bằng cụ thể trên đường Lạc Long Quân, TP Hồ Chí Minh có thể thấy hiệu quả thực tiễn của Nghị quyết số 205/2025/QH15 khi được triển khai đúng hướng: không phải bằng những nhận định chung chung, mà bằng việc giải quyết dứt điểm từng vụ việc cụ thể, kéo dài nhiều năm, liên quan trực tiếp đến lợi ích công.