    |
 |
| Khách sạn Mường Thanh - Buôn Ma Thuột. |
Theo kết luận thanh tra, công tác quản lý và sử dụng đất đai trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk còn có một số tồn tại, thiếu sót, vi phạm như: Công tác lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tại TP Buôn Ma Thuột, các huyện M’Drắk, Buôn Đôn, Ea Súp, Ea H’leo chưa sát với tình hình phát triển kinh tế - xã hội của địa phượng, tình trạng lấn chiếm xây dựng nhà trái phép trên đất nông nghiệp, đất của các công ty nông lâm nghiệp còn diễn ra trên diện rộng ngày càng phức tạp, thời gian dài nhưng không được xử lý dứt điểm...
Bên cạnh đó, danh mục kêu gọi đầu tư Dự án Khu trung tâm thương mại, dịch vụ, giải trí tại số 81 đường Nguyễn Tất Thành, TP Buôn Ma Thuột (Đắk Lắk) không được công bố công khai theo quy định.
Đối với dự án Tổ hợp khách sạn 5 sao Mường Thanh, tại số 81 đường Nguyễn Tất Thành), theo giấy phép xây dựng được Sở Xây dựng tỉnh Đắk Lắk cấp năm 2016, dự án này có chiều cao 25 tầng. Đến năm 2017, Tổ hợp khách sạn 5 sao Mường Thanh mới xây được 18 tầng và đưa vào hoạt động. Tuy nhiên, chủ đầu tư chưa làm thủ tục điều chỉnh giấy phép xây dựng là chưa phù hợp với quy định Luật Xây dựng 2014.
Trên cơ sở kết luận thanh tra, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Lắk chỉ đạo kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm đối với Sở Kế hoạch Đầu tư cùng các cơ quan liên quan trong việc tham mưu hình thức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Tổ hợp khách sạn 5 sao Mường Thanh và Dự án khu trung tâm thương mại – dịch vụ - giải trí Nguyễn Kim.
Chỉ đạo các cơ quan chức năng rà soát việc miễn giảm tiền thuê đất từ ngày 15/2/2017 đến 15/2/2024 và xác định đơn giá thuê đất theo giá thị trường tại thời điểm doanh nghiệp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định để tránh thất thu tiền ngân sách.
|
 |
| Thanh tra Chính phủ yêu cầu UBND tỉnh Đắk Lắk xử lý dứt điểm các vi phạm, tồn tại tại Dự án Nhà ở thương mại tại khối 7, phường Tân Lợi, TP Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk. |
Không những thế, Thanh tra Chính phủ cũng chuyển thông tin về việc lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức chỉ định, không công bố danh mục dự án và không thực hiện sắp xếp quản lý tài sản công theo quy định liên quan đến việc cho thuê quyền sử dụng đất để thực hiện dự án Tổ hợp khách sạn 5 sao tại số 81 đường Nguyễn Tất Thành đến cơ quan điều tra, Bộ Công an để xem xét theo thẩm quyền.
Ngoài ra, Thanh tra Chính phủ còn chỉ rõ, công tác quản lý, thanh tra, kiểm tra về trật tự xây dựng đối với các dự án đầu tư tại TP Buôn Ma Thuột phát hiện vi phạm nhưng xử lý không triệt để. Đặc biệt, là Dự án nhà ở thương mại tại khối 7, phường Tân Lợi do Công ty TNHH Xây dựng Nam Sơn làm chủ đầu tư và Dự án Nhà ở xã hội khu tập thể Công ty cổ phần vận tải ô tô Đắk Lắk do Công ty TNHH đầu tư công nghệ Seagol làm đại diện liên danh với Trường Đại học Buôn Ma Thuột và Công ty cổ phần Toàn Thắng làm chủ đầu tư.
Tại hai dự án nói trên đã để xảy ra vi phạm về đất đai, xây dựng diễn ra thời gian dài, báo chí nêu, dư luận bức xúc. Thế nhưng, việc xử lý chưa dứt điểm, chưa cương quyết áp dụng các biện pháp ngăn chặn các hành vi vi phạm theo quy định.
Vì vậy, Thanh tra Chính phủ yêu cầu Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Lắk căn cứ mức độ vi phạm, sai phạm, chỉ đạo xử lý dứt điểm các vi phạm trong thực hiện Dự án Nhà ở xã hội khu tập thể Công ty cổ phần vận tải ô tô Đắk Lắk (tại đường Y Ơn, TP Buôn Ma Thuột). Trường hợp cố ý làm trái chuyển cơ quan điều tra theo quy định của pháp luật.
|
 |
| Dự án Nhà ở xã hội (tại đường Y Ơn, TP Buôn Ma Thuột). |
Đồng thời, tiến hành xử lý dứt điểm các vi phạm, tồn tại tại Dự án Nhà ở thương mại tại khối 7, phường Tân Lợi, TP Buôn Ma Thuột. Thực hiện việc khắc phục theo Thông báo số 860-TB/UBKTTW ngày 30/7/2020 của Ủy ban kiểm tra Trung ương, thực hiện các thủ tục về đầu tư, đất đai, xây dựng theo quy định.
Thanh tra Chính phủ yêu cầu Chủ tịch tỉnh Đắk Lắk kiểm tra, rà soát các dự án sử dụng đất được giao, cho thuê không qua đấu giá. Trường hợp chủ đầu tư chưa thực hiện đầu tư thì thu hồi lại đất, tổ chức đấu giá theo quy định. Trường hợp dự án đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật thì xem xét giải quyết.
Thanh tra Chính phủ cũng kiến nghị giao Thanh tra tỉnh Đắk Lắk tiến hành thanh tra toàn diện việc bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước tại Sở Xây dựng thời gian qua./.