Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam - Trần Nam Hưng đã ký Công văn số 10264/UBND-KTN về việc tiếp tục phối hợp đẩy nhanh tiến độ thực hiện 3 dự án: Khu đô thị 7B mở rộng, Khu đô thị Hera Complex Riverside và Khu đô thị Bách Đạt.
Theo công văn này, UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Công ty Cổ phần Bách Đạt An sớm bàn giao, cung cấp hồ sơ, tài liệu, số liệu để phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất thị xã Điện Bàn và các phòng, địa phương, đơn vị liên quan thuộc thị xã Điện Bàn khẩn trương tổ chức chi trả kinh phí bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng theo phương án bồi thường đã được phê duyệt.
    |
 |
| Cơ sở hạ tầng các dự án hiện còn rất dang dở. |
Làm việc với Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản GAIA, Công ty Cổ phần Đầu tư Hoàng Nhất Nam để giải quyết các nội dung liên quan theo thẩm quyền và hợp đồng đã ký giữa các đơn vị. Có trách nhiệm bố trí đầy đủ kinh phí để triển khai thực hiện dự án, bao gồm chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng, đầu tư xây dựng và các nghĩa vụ về tài chính liên quan đến các dự án.
Tích cực phối hợp với UBND thị xã Điện Bàn, Trung tâm Phát triển quỹ đất thị xã, các phòng, đơn vị, địa phương liên quan trong quá trình thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư và triển khai thực hiện dự án; sớm hoàn thành các dự án, đảm bảo tiến độ đã được UBND tỉnh điều chỉnh tại Công văn số 6807/UBND-KTN ngày 10/9/2024.
Như vậy, công văn đã yêu cầu các đơn vị liên quan tháo gỡ các vướng mắc còn tồn tại để đẩy nhanh tiến độ các dự án, trong đó có dự án Khu đô thị 7B mở rộng. Dự án Khu đô thị 7B mở rộng do Công ty Cổ phần Bách Đạt An làm chủ đầu tư và Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản GAIA góp vốn đầu tư với giá trị hợp đồng ký kết là 144,657 tỉ đồng.
Theo ông Diệp Bảo Long – Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Bách Đạt An, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản GAIA đã bán 435 lô đất tại dự án từ năm 2017, thu tiền của khách hàng hơn 213 tỉ đồng. Tại cuộc làm việc mới nhất giữa hai bên vào ngày 23/12/2024, đại diện Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản GAIA không hợp tác trong việc triển khai dự án, không thực hiện nghĩa vụ tài chính để chủ đầu tư triển khai thi công.
Cũng theo ông Diệp Bảo Long, với tình trạng này, Công ty Cổ phần Bách Đạt An sẽ tiến hành triển khai dự án Khu đô thị 7B mở rộng theo hình thức phân kỳ, tạm thời không tổ chức thi công hoàn thiện hạ tầng phần do Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản GAIA góp vốn tại dự án.
Thời gian qua, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Bách Đạt An liên tục đề nghị Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản GAIA chuyển số tiền đang giữ của khách hàng để thực hiện hạ tầng và ra sổ cho khách hàng tại dự án 7B mở rộng theo yêu cầu của UBND tỉnh Quảng Nam. Tuy nhiên, phía Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản GAIA nhiều lần chây ỳ, có dấu hiệu cố tình không thực hiện và không loại trừ khả năng công ty này đã lấy dòng tiền của khách hàng sử dụng vào mục đích khác.
|
 |
| Dự án Khu đô thị 7B mở rộng do Công ty Cổ phần Bách Đạt An làm chủ đầu tư và Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản GAIA góp vốn đầu tư với giá trị hợp đồng ký kết là 144,657 tỉ đồng. |
Ông Phạm Hùng Phú – khách hàng mua đất của Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản GAIA cho biết, chúng tôi đề nghị Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản GAIA thực hiện nghĩa vụ tài chính để chủ đầu tư triển khai hạ tầng dự án, ra sổ cho dân. Đây là số tiền Công ty GAIA thu của người dân nên đề nghị cơ quan Công an vào cuộc khi công ty này không chịu chuyển số tiền này cho chủ đầu tư.
Một khách hàng khác, ông Trần Văn Minh bức xúc: “Vừa qua, khách hàng chúng tôi khởi kiện Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản GAIA cùng với chủ đầu tư dự án. Tòa án đã tuyên 2 bên có trách nhiệm tiếp tục hợp đồng góp vốn, ra sổ cho dân. Thế nhưng, với sự không hợp tác của Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản GAIA, bản án tòa tuyên không thể thực hiện được”.
Được biết, mới đây, Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Quảng Nam đã kiến nghị Công an tỉnh Quảng Nam xem xét làm rõ dòng tiền mà Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản GAIA đã thu của khách hàng khi bán dự án Khu đô thị 7B mở rộng được sử dụng, quản lý thế nào.