UBND tỉnh Lâm Đồng vừa ban hành Quyết định 53/2023/QĐ-UBND, quy định quản lý, sử dụng biệt thự thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn thành phố Đà Lạt.
Theo Quyết định 53/2023/QĐ-UBND, nhà biệt thự thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn thành phố Đà Lạt được phân loại làm 3 nhóm, trong đó nhóm một là biệt thự có giá trị điển hình về nghệ thuật kiến trúc, cảnh quan và có giá trị lịch sử, văn hóa; nhóm hai là biệt thự không thuộc biệt thự nhóm một nhưng có giá trị nghệ thuật kiến trúc, cảnh quan, lịch sử, văn hóa; nhóm ba là những biệt thự không thuộc nhóm một và nhóm hai.
    |
 |
| Tại Quyết định 53/2023/QĐ-UBND, di tích Dinh Tỉnh trưởng cũ được xếp vào nhóm 2. Ảnh: Bem Photography. |
Quyết định 53/2023/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày 22/9, thay thế Quyết định 47/2017/QĐ-UBND ngày 8/12/2017 của UBND tỉnh Lâm Đồng.
Trong danh sách nhà biệt thự ban hành kèm theo Quyết định 53/2023/QĐ-UBND, Đà Lạt có 166 biệt thự thuộc sở hữu nhà nước, bao gồm 94 biệt thự nhóm 3, 69 biệt thự nhóm 2.
|
 |
| Dinh Bảo Đại (Dinh III). Ảnh: Diane Selwyn. |
Riêng nhóm 1 có 3 biệt thự (Dinh I- số 1 Trần Quang Diệu, Dinh III- số 1 Triệu Việt Vương (Dinh Bảo Đại cũ) và Dinh II- số 1 Khởi Nghĩa Bắc Sơn là Dinh Toàn quyền Đông Dương cũ).
So với Quyết định 47/2017/QĐ-UBND, tại Quyết định 53/2023/QĐ-UBND, có 2 biệt thự (Dinh Nguyễn Hữu Hào cũ, số 4 Hùng Vương và Dinh Tỉnh trưởng cũ, số 1 Lý Tự Trọng) được chuyển từ nhóm 1 (biệt thự có giá trị điển hình về nghệ thuật kiến trúc, cảnh quan và có giá trị lịch sử, văn hóa) xuống nhóm 2 (biệt thự không thuộc biệt thự nhóm một nhưng có giá trị nghệ thuật kiến trúc, cảnh quan, lịch sử, văn hóa).
|
 |
| Dinh Bảo Đại (Dinh III) nhìn từ phía sau. Ảnh: NH. |
Tại Quyết định số 53/2023/QĐ-UBND, việc cải tạo nhà biệt thự (Điều 10) được thực hiện theo quy định pháp luật về nhà ở, xây dựng, quy hoạch, kiến trúc, quản lý di sản văn hóa, các quy định khác có liên quan; trong đó, đối với nhà biệt thự nhóm 1, khi cải tạo phải giữ nguyên hình dáng kiến trúc bên ngoài, cấu trúc bên trong, mật độ xây dựng, số tầng và chiều cao; đối với nhà biệt thự Nhóm 2, khi cải tạo phải giữ nguyên kiến trúc bên ngoài.
| Trích Điều 5, Quyết định số 53/2023/QĐ-UBND “Các hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng biệt thự”.
1. Tự ý phá dỡ hoặc cải tạo làm thay đổi mật độ xây dựng, số tầng và độ cao, kiểu dáng kiến trúc, thay đổi kết cấu chịu lực, hệ thống hạ tầng kỹ thuật; chiếm dụng diện tích, không gian hoặc làm hư hỏng tài sản thuộc phần sở hữu chung trong nhà biệt thự dưới mọi hình thức.
2. Gây tiếng ồn quá mức quy định, làm ảnh hưởng đến an ninh, trật tự an toàn xã hội.
3. Xả rác thải, nước thải, khí thải, chất độc hại không đúng quy định của pháp luật, gây ô nhiễm môi trường xung quanh.
4. Chăn nuôi gia súc, gia cầm và các vật nuôi khác trong khuôn viên biệt thự làm ảnh hưởng tới trật tự, mỹ quan và môi trường xung quanh (nếu nuôi sinh vật cảnh thực hiện đảm bảo tuân thủ đúng quy định của pháp luật liên quan).
5. Quảng cáo, viết, vẽ hoặc có những hành vi trái với quy định của pháp luật và Quy định này.
6. Kinh doanh các ngành nghề cấm và các loại hàng hóa dễ gây cháy, nổ theo quy định của pháp luật.
7. Chia tách khuôn viên đất biệt thự thành nhiều thửa hoặc chia tách hợp đồng thuê biệt thự trái với quy định.
8. Chặt hạ cây xanh trong khuôn viên đất biệt thự khi chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.
9. Lợi dụng, lạm dụng chức vụ, quyền hạn chiếm đoạt, chiếm giữ và sử dụng trái phép nhà biệt thự thuộc sở hữu nhà nước.
10. Hành vi bị nghiêm cấm khác trong quản lý, sử dụng tài sản công theo quy định của pháp luật có liên quan.
|