Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An đã có kết luận kiểm tra việc sử dụng đất của Công ty Cổ phần Địa ốc Minh Ngân vào mục đích xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp để cho thuê lại trên địa bàn hai xã Đức Lập Hạ và xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa.
Theo kết luận kiểm tra, Công ty Cổ phần Địa ốc Minh Ngân (Công ty Minh Ngân) được UBND tỉnh Long An chấp thuận chủ trương đầu tư dự án vào năm 2004 với diện tích 100ha. Công ty được UBND tỉnh cho thuê đất vào ngày 17/3/2008 và nhận đất trên thực địa ngày ngày 27/6/2008 để xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp Minh Ngân.
Đến năm 2010, UBND tỉnh Long An có kết luận thanh tra, yêu cầu Công ty Minh Ngân chậm nhất đến ngày 31/12/2010, công ty phải hoàn thành hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp (giải phóng mặt bằng, san lấp mặt bằng, giao thông nội bộ, cây xanh, hệ thống điện, hệ thống nước, hệ thống xử lý nước thải) theo quy hoạch chi tiết của dự án đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Từ khi có kết luận thanh tra, Công ty Minh Ngân chỉ tiến hành san lấp toàn bộ diện tích, chưa tiến hành đầu tư hạ tầng kỹ thuật trên đất để đưa đất vào sử dụng. Tại thời điểm kiểm tra, Công ty Minh Ngân chậm đưa đất vào sử dụng, đã vi phạm điểm i khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013 quy định thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai.
Để không bị thu hồi đất, Công ty Minh Ngân có văn bản xin gia hạn tiến độ sử dụng đất với nhiều lý do khiến chậm đưa đất vào sử dụng như: tái cấu trúc các chủ đầu tư tại dự án khu công nghiệp Đức Hòa III sau khi xử lý nợ xấu từ ngân hàng theo Nghị quyết số 42/2017/QH14 của Quốc hội; Thời gian xin chuyển đổi một phần diện tích tại dự án khu công nghiệp Đức Hòa III kéo dài; Quy hoạch các khu công nghiệp thành phần trước đây thiếu tính kết nối…Ranh đất các khu công nghiệp hình thành trước đây chưa thống nhất; Khó khăn trong tiếp cận nguồn nguyên liệu san lấp mặt bằng, đặc biệt là nguồn cát vì hạn chế luồng tàu trên kênh Thầy Cai.
Mới đây, ngày 16/8/2023, UBND tỉnh Long An ban hành Quyết định số 7458/QĐUBND cho phép Công ty Minh Ngân được gia hạn tiến độ đưa đất vào sử dụng để tiếp tục đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng dự án nói trên. Thời gian được gia hạn tiến độ sử dụng đất 24 tháng. “Trường hợp đến hết thời gian được gia hạn mà Công ty Minh Ngân vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước sẽ thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp bất khả kháng” quyết định của UBND tỉnh Long An nêu rõ.
Theo quyết định, lý do được gia hạn bởi Công ty Minh Ngân được UBND tỉnh Long An cho thuê đất từ năm 2008 nhưng đến nay chưa triển khai xây dựng các hạng mục công trình đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, tiến độ sử dụng đất chậm. Hiện, Công ty Minh Ngân có nhu cầu gia hạn tiến độ đưa đất vào sử dụng./.