Hồ sơ giao đất, chuyển nhượng trái pháp luật
Nội dung đơn thư phản ánh: Năm 1998, bà Vũ Thị Bích là giáo viên Trường tiểu học xã Đằng Lâm, huyện An Hải (cũ) được Nhà nước cấp cho 100 m2 đất theo Quyết định số 397/QĐ-UB ngày 13/3/1998 của UBND TP. Hải Phòng. Khi giao đất, cạnh thửa đất của bà Bích có 90m2 đất thùng vũng, hoang hoá, không ai sử dụng, nên ông Chủ tịch UBND xã Đằng Lâm thời điểm đó đã giao luôn cho bà Bích quản lý sử dụng diện tích đất này bằng Trích đo lập ngày 15/12/1999 có chiều dài 20m, chiều rộng 9,5 với tổng diện tích 190m2.
Năm 2002, bà Bích xây nhà trên một phần đất này, phần còn lại đã chuyển nhượng lại cho ông Dương Quý Bình 100m2 đất, sau đó ông Bình lại chuyển nhượng lại cho bà Vũ Thị Thu là chị gái của bà Bích.
    |
 |
| Nhà bà Bích bị “dân xã hội” rào kín bằng hàng rào thép gai |
Bà Vũ Thị Bích và bà Vũ Thị Thu quản lý, sử dụng diện tích đất trên ổn định từ năm 1998 đến đầu năm 2010, không tranh chấp với ai.
Đến giữa năm 2010, bỗng nhiên có bà Nguyễn Thị Thu (nguyên là cán bộ UBND xã Đằng Lâm) đến tranh chấp và cho rằng diện tích 80m2 đất trong số 190m2 đất do chị em bà Bích, bà Thu đang quản lý sử dụng là của bà Nguyễn Thị Thu, nguồn gốc do bà nhận chuyển nhượng của bà Phạm Thị Hiên ngày 23/3/2003. Bà Hiên được UBND huyện An Hải giao đất theo Quyết định số 336/QĐ-UB ngày 7/12/1994. Bà Nguyễn Thị Thu được UBND huyện An Hải cấp Giấy CNQSDĐ ngày 17/4/2003.
Sau khi xảy ra tranh chấp, UBND quận Hải An đã thành lập Tổ công tác tiến hành kiểm tra, xác minh. Trên cơ sở đó, UBND quận Hải An có Kết luận kiểm tra số 185/KL-CT ngày 3/3/2016 và Công văn số 206/UBND-TTr ngày 4/3/2016, cho rằng: Việc bà Phạm Thị Hiên được cấp đất theo Quyết định số 336, ngày 7/12/1994 và chuyển nhượng cho bà Nguyễn Thị Thu, theo đó bà Nguyễn Thị Thu được UBND huyện An Hải cấp giấy CNQSDĐ ngày 17/4/2003 là đúng. Từ đó, UBND quận Hải An và UBND phường Đằng Lâm yêu cầu chị em bà Bích, bà Thu phải trả lại 80m2 đất cho bà Nguyễn Thị Thu…
Tuy nhiên, theo tài liệu của các cơ quan chức năng huyện An Dương và Công an quận Hải An cung cấp, cho thấy, hồ sơ cấp Giấy CNQSDĐ của bà Nguyễn Thị Thu có nhiều dấu hiệu trái pháp luật, vì: Tại Thông báo số 48/TB-CAHA-QLHC ngày 1/9/2017 của Công an quận Hải An, thì thời điểm năm 1994, bà Phạm Thị Hiên (SN 1959) không phải công dân có đăng ký hộ tịch, hộ khẩu tại xã Đằng Lâm. Bà Hiên thời điểm đó đang là công dân của huyện Kiến Thụy, Hải Phòng. Ngày 10/4/1997, bà Hiên mới được đăng ký hộ khẩu thường trú tại xóm Bắc, Trung Hành, Đằng Lâm. Bà Phạm Thị Hiên cũng không phải là cán bộ thuộc cơ quan nhà nước nào trên địa bàn xã Đằng Lâm, huyện An Hải, nên việc UBND huyện Hải An “bỗng nhiên” lại có Quyết định giao đất số 336/QĐ-UB ngày 7/12/1994 cho bà Hiên là trái với quy định của Luật đất đai.
Tại bản Trích đo mặt bằng sử dụng đất mang tên bà Phạm Thị Hiên lập ngày 20/3/1995 thể hiện phía Bắc giáp hộ bà Bích nhưng không có chữ ký của Trưởng thôn, không có chữ ký các hộ lân cận là hộ bà Bích là trái pháp luật. Tại thời điểm năm 1995, bà Vũ Thị Bích chưa được cấp đất (bà Bích được UBND TP. Hải Phòng cấp đất theo Quyết định số 397/QĐ-UB năm 1998), thì không thể có tên giáp ranh trong trích đo của bà Hiên được!?.
Tại bản Trích đo mặt bằng sử dụng đất mang tên bà Nguyễn Thị Thu lập ngày 23/3/2003 có ghi phía Bắc giáp hộ bà Bích, nhưng không có chữ ký, chữ viết của hộ bà Bích, không có chứng nhận của Trưởng thôn cũng là trái pháp luật.
|
 |
| Bà Nguyễn Thị Thu mời thầy đến cúng động “thổ đất” đất tranh chấp |
Đặc biệt, Giấy CNQSDĐ đất của bà Nguyễn Thị Thu được UBND huyện An Hải cấp ngày 17/4/2003 cũng là trái pháp luật, vì ngày 17/4/2003, Chủ tịch UBND TP. Hải Phòng, Trần Huy Năng đã ký Quyết định đổi tên UBND huyện An Hải thành UBND huyện An Dương. Theo đó, kể từ ngày 17/4/2003, không còn tên cơ quan hành chính “UBND huyện An Hải” như trong Giấy CNQSDĐ của bà Nguyễn Thị Thu được.
Từ những căn cứ nêu trên cho thấy, hồ sơ nguồn gốc đất đai thửa đất số 72/59 tờ bản đồ số 26, diện tích 80m2 của bà Phạm Thị Hiên được giao năm 1994, sau này lại chuyển nhượng cho bà Nguyễn Thị Thu là trái pháp luật.
Sau khi nhận được Kết luận kiểm tra số 185/KL-CT ngày 3/3/2016, Công văn số 206/UBND-TTr ngày 4/3/2016 của UBND quận Hải An và Thông báo số 26/TB-UBND, ngày 1/6/2017 của UBND phường Đằng Lâm, với nội dung như đã nêu trên, ngày 19/9/2017 bà Bích, bà Thu đã có Đơn khiếu nại gửi UBND quận Hải An. UBND quận Hải An đã thụ lý Đơn khiếu nại và mời bà Bích, bà Thu đến làm việc, nhưng đến nay vẫn chưa có văn bản trả lời theo quy định của Luật khiếu nại.
Bị “dân xã hội” gây hấn!
Trong một diễn biến mới, bà Vũ Thị Bích cho biết: Sau khi bị chúng tôi “tố” về bộ hồ sơ thửa đất được lập trái pháp luật, ngày 21/12/2017, bà Nguyễn Thị Thu đã nhờ một nhóm “dân xã hội” đến phá những công trình trên đất chúng tôi đang quản lý sử dụng. Họ lập bàn thờ cúng, động thổ đất. Nhóm người này đã ngang nhiên đóng cọc sắt, dùng dây thép gai rào kín lối đi vào thửa đất có “bìa đỏ” mang tên bà Vũ Thị Thu và rào luôn lối đi vào nhà tôi và một số hộ công nhân đang thuê nhà trọ của của tôi phía trong. Khi tôi và con gái tôi ra ngăn cản, đám người này còn hành hung tôi và con gái tôi (có ảnh và clip). Chúng tôi đã báo cơ quan Công an đến lập biên bản, nhưng sau khi Công an rút đi, họ lại tiếp tục rào cổng và phần đất chúng tôi đang quản lý sử dụng, xâm phạm chỗ ở hợp pháp của gia đình tôi và những người thuê trọ ở dãy nhà phía trong khu đất nhà tôi….
Theo Luật sư Nguyễn Gia Tiệp, Đoàn luật sư Hải Phòng cho biết: Căn cứ vào những tài liệu được cơ quan Công an quận Hải An và UBND huyện An Dương cung cấp; căn cứ Nghị định số 106/2002/NĐ-CP ngày 20/12/2002 của Chính phủ về việc điều chỉnh địa giới hành chính quận Hải An, quận Lê Chân và đổi tên huyện An Hải (cũ) thành huyện An Dương và các tài liệu liên quan, thì bộ hồ sơ giao đất của UBND huyện An Hải cho bà Phạm Thị Hiên là trái pháp luật. Giấy chứng nhận QSDĐ mang tên bà Nguyễn Thị Thu do UBND huyện An Hải cấp cho bà Nguyễn Thị Thu ngày 17/4/2003 cũng là trái pháp luật. Vì vậy, Kết luận kiểm tra số 185 của UBND quận Hải An, với nội dung công nhận tính pháp lý về nguồn gốc đất đai của bà Phạm Thị Hiên và “bìa đỏ” của bà Nguyễn Thị Thu cũng là trái pháp luật...
Đề nghị các cơ quan chức năng của TP. Hải Phòng sớm vào cuộc kiểm tra, giải quyết dứt điểm vụ việc. Báo BVPL sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc về vụ việc này khi có thông tin mới.
Quang Chiến