Truy tố cò đất lừa đảo chiếm đoạt tài sản

VKSND Thành phố Biên Hòa vừa ban hành cáo trạng truy tố bị can Hà Ngọc Đồng (SN 1992, cư trú tại xã Ngọc Thuận, huyện Giồng Riềng, tỉnh Kiên Giang) về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, quy định tại điểm a khoản 3 Điều 174 Bộ luật Hình sự

Theo cáo trạng, vào tháng 4/2018, Đồng giới thiệu bán miếng đất của anh Oanh theo thửa đất số 355, tờ bản đố số 69 tại xã Tam Phước, TP. Biên Hòa cho anh Khương bằng hình thức hợp đồng ủy quyền. Sau khi mua thửa đất trên, anh Khương nhờ Đồng bán lại cho người khác nên Đồng đã giới thiệu bán thửa đất trên cho anh Đức. Ngày 24/4/2018, anh Khương và anh Đức có làm hợp đồng nhận cọc với sự làm chứng của Đồng và ngày 12/5/2018 đã hoàn tất ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Văn Phòng Công chứng. 

Đồng thời trong thời gian trên, qua giới thiệu của anh T (cũng là người  giới thiệu mua bán đất), Đồng biết được chị Lê và chị Gấm đang có nhu cầu mua đất nên ngày 8/5/2018 đã hẹn gặp trực tiếp. Qua quá trình tiếp xúc biết được chị Lê và chị Gấm không am hiểu về giấy tờ đất nên Đồng đã nảy sinh ý định chiếm đoạt tài sản của hai chị.

Thực hiện ý định trên mặc dù Đức không nhờ Đồng bán đất nhưng vẫn giới thiệu thửa đất số 355 cho chị Lê và Gấm. Đồng thời sử dụng hình ảnh hợp đồng đặt cọc khi anh Oanh bán cho anh Khương trước đó và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được Đồng lưu lại trong điện thoại để nói dối với cho chị Lê và Gấm là của Đồng đã đặt cọc mua giờ bán. Tưởng thật nên chị Lê và Gấm đồng ý mua thửa đất số 355 với giá 1.650.000 đồng.

Ngày 11/5/2018, chị Lê và Gấm đã góp tiền và đặt cọc cho Đồng với số tiền 200.000.000 đồng.  Khi làm hợp đồng đặt cọc để tránh bị phát hiện Đồng đã cố ý ghi sai thông tin bên bán là “Đông, số chứng minh nhân dân 272457501, địa chỉ là Tân Hòa, Biên Hòa, Đồng Nai”. Sau khi lấy được số tiền trên, Đồng đã đưa anh T tổng cộng  65.000.000 đồng bao gồm tiền kê chênh lệch giá và tiền phí giới thiệu mua bán, số tiền còn lại Đồng tiêu xài hết.

Sau đó, ngày 02/6/2018, Đồng tiếp tục nói dối với chị Lê là mẹ ruột của Đồng mổ tim cần tiền gấp nên đề nghị chị đưa thêm 100.000.000 đồng. Tưởng thật nên cùng ngày tại khu vực công viên Biên Hùng thuộc phường Trung Dũng, TP. Biên Hòa, chị Lê đã đưa thêm cho Đồng 100.000.000 đ và được Đồng hẹn ngày 8/6/2018 sẽ làm thủ tục mua bán. Nhưng đến ngày hẹn, chị Lê liên lạc với Đồng nhưng không liên lạc được. Do nghi ngờ, chị Lê đi tìm hiểu và biết được thửa đất trên không phải của Đồng nên đã làm đơn tố cáo hành vi trên của Đồng. Ngày 9/11/2018, Đồng đã bị Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP. Biên Hòa khởi tố, sau đó bị bắt tạm giam và xử lý.