Thi công làm lún nhà dân

 

Đây là lần thứ 2 công trình xây dựng cao ốc Hoàng Quốc Việt của Công ty Cổ phần Vạn Phát Hưng thi công gây hư hại cho công trình lận cận nhà 66,đường Hoàng Quốc Việt. Dù công trình cao ốc Hoàng Quốc Việt chưa hoàn thiện xong phần móng nhưng căn nhà lân cận nàyđã một lần bị hư hại hoàn toàn, và vừa xây mới chưa được bao lâu thì nay lại tiếp tục lún nghiêng về phía công trình. Theo bà Trần Thị Vui- Chủ nhà số 66, Cty Cổ phần Vạn Phát Hưng thi công công trình sát bên nhà đã gần 3 tháng nay. Trong quá trình xây dựng đóng cọc và đào hầm sâu hơn 5m đã làm nhà bị nghiêng, nền sân và tường rào sụt lún, có nguy cơ gây nguy hiểm đến tính mạng những thành viên đang sống trong nhà. Trước nguy cơ sụt lún ngày càng nghiêm trọng, bà Vui đã yêu cầu phía Công ty CP Vạn Phát Hưng sang xem xét hiện trạng hư hại để có biện pháp thi công phù hợp hơn, hạn chế gây ảnh hưởng đến các công trình lân cận đến mức thấp nhất. Đồng thời. đánh giá thiệt hại để hai bên thỏa thuận bồi thường, khắc phục hư hại. Tuy nhiên, sau nhiều lần đề nghị, phía Công ty CP Vạn Phát Hưng vẫn phớt lờ, không một động thái hợp tác.

 

Bà Trần Thị Vui chỉ vết nứt chân tường nhà bà tại số 66 đường Hoàng Quốc Việt, Khu phố 1, phường Phú Mỹ, quận 7, TP. HCM

Theo ghi nhận tại hiện trường, toàn bộ mặt sân và căn nhà đều lộ rõ sự sụt lún gần 20cm. Nghiêm trọng là tất cả đều đổ dồn về phía hố sâu công trình của Công ty CP Vạn Phát Hưng. Nhiều mảng gạch ở sân bị sụt lún với hiện tượng đất bên dưới bị trôi chảy sang hố móng công trình cao ốc Hoàng Quốc Việt của Công ty CP Vạn Phát Hưng... Sau nhiều lần gửi đơn khiếu nại, ngày 19/8/2015, đích thân Tổng giám đốc Công ty CP Vạn Phát Hưng - Trương Thành Nhân mới có văn bản cam kết sẽ đền bù, khắc phục những thiệt hại gây ra cho gia đình bà Vui. Không tin vào lời hứa của đơn vị này, bà Vui đã yêu cầu cam kết trước chính quyền địa phương cũng như mở tài khoản ngân để đảm bảo tài chính thực hiện bồi thường khi việc thi công công trình kết thúc nhưng không được đáp ứng.

Trong buổi hòa giải ngày 24/8/2015, phía Công ty CP Vạn Phát Hưng thừa nhận những thiệt hại mà công trình đã gây ra lún nứt cho căn nhà số 66 Hoàng Quốc Việt và hứa công ty sẽ khắc phục. Thế nhưng, phía Công ty CP Vạn Phát Hưng cho rằng, hiện căn nhà và hàng rào không thể xác định rõ bằng mắt thường nên phải chờ kiểm tra nếu có nghiêng lún sẽ bồi thường theo quy định pháp luật. Trước đây, trong quá trình thi công, Công ty CP Vạn Phát Hưng cũng đã gây hư hại gần như hoàn toàn căn nhà của bà Vui. Sau đó, công ty bỗng dưng ngưng triển khai trong một thời gian dài, Công ty CP Vạn Phát Hưng đã bồi thường hơn 600 triệu đồng để bồi thường thiệt hại. Và nhiều tháng trôi qua vẫn không thấy công trình tiếp tục thi công, vì nhu cầu nhà ở nên bà Vui phải tiến hành đầu tư xây mới. Không nhưng thế gia đình bà Vui phải bỏ ra hàng trăm triệu xây thêm cho chắc chắn. Thế nhưng chưa ở được bao lâu, công trình lại triển khai và tiếp tục gây hư hại cho căn nhà...

Trao đổi với các cơ quan báo chí, phía Công ty CP Vạn Phát Hưng cũng thừa nhận trong quá trình thi phần móng công trình cao ốc Hoàng Quốc Việt đã gây thiệt hại cho nhà lân cận. Hiện 2 bên vẫn chưa thống nhất được phương án bồi thường. Phía Công ty CP Vạn Phát Hưng đề nghị được khắc phục sụt lún khu nền sân nhưng chưa được chủ nhà bị hư hại chấp nhận. Chủ nhà yêu cầu khắc phục hư hại phải được thực hiện sau khi công trình hoàn thành, và Công ty CP Vạn Phát Hưng phải mở tài khoản tại ngân hàng để đảm bảo việc đền bù được thực hiện sau khi công trình hoàn thành. Phía Công ty CP Vạn Phát Hưng xin được đảm bảo tại ngân hàng bằng tài sản thế chấp, bởi việc phải mở tài khoản đảm bảo bằng tiền mặt 2,5 tỷ đồng cho suốt thời gian thi công công trình là làm khó đối với Công ty CP Vạn Phát Hưng, nhất là trong tình hình thị trường bất động sản hiện nay. Sau nhiều lần hòa giải, dù Công ty CP Vạn Phát Hưng đã nhận trách nhiệm về những thiệt do quá trình thi công gây ra. Tuy nhiên hiện hai bên vẫn chưa đạt được thỏa thuận về cách thức bồi thường. 

Thiết nghĩ, cơ quan chức năng đã đến lúc áp dụng Thông tư số 02/2014/TT-BXD về việc Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Nghị định số 121/2013/NĐ-CP đối với Công ty CP Vạn Phát Hưng về hành vi tổ chức thi công xây dựng vi phạm quy định về xây dựng gây lún, nứt, hư hỏng công trình lân cận để xử phạt vi phạm hành chính, đồng thời buộc ngừng thi công xây dựng để bồi thường thiệt hại theo đúng quy định pháp luật. Tránh gây hậu quả nghiêm trọng đến tính mạng người dân sống trong nhà 66 đường Hoàng Quốc Việt, Khu phố 1, phường Phú Mỹ, quận 7, TP.HCM.

NHÓM PVPL