Theo đó, ngày 10/1/2018, TAND quận Sơn Trà đã ban hành Quyết định số 03/2018/QĐ-BPKCTT do Thẩm phán Nguyễn Thị Trâm ký, quyết định hủy bỏ biện pháp khẩn cấp tạm thời cấm chuyển dịch quyền về tài sản đối với tài sản đang tranh chấp là thửa đất 37, tờ bản đồ số 5, diện tích 241m2, tại tổ 1A phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà (TP. Đà Nẵng), mà ngày 23/11/2017, TAND quận Sơn Trà đã ra Quyết định số 04/2017/QĐ-BPKCTT, cấm chuyển dịch quyền về tài sản.

leftcenterrightdel
 

Lý do ban hành quyết định, được TAND quận Sơn Trà viện dẫn là do ông Lê Danh Tạo- người yêu cầu áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời có đơn đề nghị hủy bỏ.

Cùng ngày, TAND quận Sơn Trà cũng có quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự “tranh chấp hợp đồng đặt cọc” giữa nguyên đơn -  ông Lê Danh Tạo và bị đơn - ông Phan Văn Vị, do nguyên đơn xin rút toàn bộ yêu cầu khởi kiện.

Trước đó, báo Bảo vệ pháp luật đã có bài viết: “TAND quận Sơn Trà “cấm” chuyển dịch tài sản trái luật?”, phản ánh những điểm bất thường trong việc TAND quận Sơn Trà ra quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời khi nguyên đơn chưa nộp đơn khởi kiện, Tòa án chưa thụ lý vụ án. Không những thế, hợp đồng đặt cọc mà phía nguyên đơn cung cấp cho Tòa án để làm căn cứ khởi kiện có dấu hiệu bị chỉnh sửa, giả mạo, khác với bản hợp đồng đặt cọc mà bị đơn đang giữ.

Được biết, liên quan đến tranh chấp “hợp đồng đặt cọc” ký ngày 26/9/2017 để mua bán nhà, đất tại thửa đất số 37, tờ bản đồ số 5, diện tích 241m2, tại tổ 1A phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà (TP. Đà Nẵng) giữa ông Lê Danh Tạo và ông Phan Văn Vị, ngày 10/1/2018, ông Tạo đã chấp nhận nhận lại số tiền đặt cọc và số tiền đền cọc là 250 triệu đồng từ ông Phan Văn Vị để chấm dứt giao dịch này. Mặc dầu, theo ông Vị, ông Tạo mới chính là người vi phạm “hợp đồng đặt cọc”. Bởi vì từ ngày 26/9/2017 (ngày ông Tạo đặt cọc mua tài sản), đến ngày 10/11/2017 (ngày ông Vị quyết định hủy cọc), gần 2 tháng nhưng ông Tạo không chịu thanh toán tiền để mua tài sản như đã cam kết, mặc cho ông Vị nhiều lần thúc giục. Ngày 10/11/2017, buộc ông Vị phải hủy hợp đồng đặt cọc để bán tài sản trên cho ông Nguyễn Đăng Độ.

Về phía ông Nguyễn Đăng Độ, sau khi TAND quận Sơn Trà hủy quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, đã tiếp tục tiến hành các thủ tục để “sang tên” giấy chứng nhận quyền sử dụng tài sản là nhà và đất đã mua dù ông cũng rất bất bình trước việc TAND quận Sơn Trà ra quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời khi chưa đảm bảo các căn cứ, thủ tục theo luật định.

Mẫn Phong