(BVPL) - Việc một phụ nữ mặc đồ tang, mang quan tài đến đặt trước cửa một ngân hàng trên đường Thái Nguyên, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa đang là tâm điểm của dư luận mấy ngày gần đây.
 |
| Quan tài bà Đào Thị Long mang đến ngân hàng |
 |
| Khách sạn Long Thành tại số 3 Ngô Sĩ Liên, phường Phương Sài, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa |
Trả nợ kiểu... "chơi lầy"
Trưa 7/1, Cục Thi hành án dân sự tỉnh Khánh Hòa hoàn tất việc cưỡng chế, kê biên tài sản của bà Đào Thị Long (49 tuổi, chủ Doanh nghiệp Tư nhân Du lịch Long Thành - được xác định là người phụ nữ mang đồ tang và quan tài đến đứng trước cửa một ngân hàng tại Nha Trang) ngụ số 3 Ngô Sỹ Liên, phường Phương Sài, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.
Tại đây, một lãnh đạo Cục Thi hành án dân sự tỉnh Khánh Hòa cho biết sau khi kê biên, bà Long vẫn có quyền sử dụng tài sản cho đến khi việc bán đấu giá được thực hiện.
Từ khi kê biên đến thẩm định, đấu giá tài sản phải theo quy trình hơn 2 tháng. Từ ngày kê biên đến ngày bán đấu giá tài sản, nếu bà Long có thể trả được nợ cho ngân hàng thì không bị xử lý tài sản.
Được biết, vì bà Long nợ tiền ngân hàng quá nhiều, không thể trả, trong khi hai bên không thống nhất được hướng giải quyết việc trả nợ thì bà này đã có hành động nêu trên.
Điều đáng nói là những bất cập trong vấn đề thanh toán giữa hai bên kéo dài dai dẳng từ năm 2010, nhưng mãi cho đến khi người phụ nữ này mang quan tài đến gây náo loạn, sự việc mới được giải quyết về cơ bản.
Chỉ 1 ngày sau đó, phía ngân hàng bị bà Long mang quan tài đến "tặng" đã tuyên bố miễn hàng tỷ đồng tiền lãi quá hạn, lãi phạt cho khách hàng này. Mới nghe qua, không ít người phải chậc lưỡi, ra là cái phương pháp uy hiếp bằng quan tài này có hiệu quả tức thì...
Trao đổi với chúng tôi, lãnh đạo một ngân hàng cho biết, ngân hàng không ngại xử lý nợ xấu của các doanh nghiệp đang khó khăn mà ngán nhất những "con nợ" đại gia.
Có thể chia khách vay thành 3 nhóm: Cho vay, cho mượn và cho... không. Nhóm "cho vay" gồm khách hàng có ý thức trả gốc và lãi đàng hoàng, sẵn sàng hợp tác. Nhóm "cho mượn" là những người đi vay, xác định chỉ mượn gốc chứ nhất quyết không trả lãi. Khó khăn nhất là nhóm khách hàng chỉ muốn cho không.
"Họ có chủ đích chiếm đoạt tài sản của ngân hàng, lợi dụng những lỗ hổng của chính sách để chây ì không trả nợ cả gốc lẫn lãi", vị lãnh đạo này giải thích.
Dư luận cho rằng tình trạng chây ì nợ có một lý do liên quan tới lỗ hổng chính sách, nhiều trường hợp con nợ càng nhởn nhơ thì càng có lợi, nếu chây ì không trả, ngân hàng buộc phải khoanh nợ, thậm chí miễn giảm lãi.
Trong trường hợp bị kiện ra tòa, sau khi có bản án, doanh nghiệp còn có thể chỉ phải chịu lãi suất rất thấp theo lãi suất cơ bản thay vì vài chục phần trăm.
Bên cạnh đó, theo giám đốc chi nhánh một ngân hàng, nhiều con nợ dám chống đối không trả vì cậy có "quan hệ". "Nhiều vụ việc dù đã có bản án cho phép ngân hàng tiến hành xử lý tài sản đảm bảo, nhưng đến phút 89 doanh nghiệp vẫn có chiêu để 'câu giờ', hoãn thi hành án hoặc thậm chí tuyên bố không trả vì có mối quan hệ nọ quan hệ kia", vị này cho biết.
"Ngược lại, những trường hợp có tiền mà cố tình không trả như Chí Phèo giữa thời hiện đại thì chúng tôi rất ngán, bởi không có sự hợp tác thì mọi giải pháp đều đi vào ngõ cụt mà thôi", ông giám đốc này than thở.
 |
| Lực lượng chức năng tiến hành đến cưỡng chế, kê biên tài sản tại khách sạn do Đào Thị Long làm chủ |
 |
| Xe cứu hỏa được đều đến hiện trường để đảm bảo an toàn cháy, nổ |
Vay hàng tỷ trả... mấy trăm triệu
Trong sáng ngày 7/1, trong khi lực lượng chức năng đang thực hiện việc cưỡng chế, kê biên tài sản. Một người đàn ông lạ mặt tiến đến gần các phóng viên báo chí và sau đó đưa một số thông tin được in sẵn là bà Long đã bán khách sạn để trả nợ năm 2012, thậm chí có người đã mua nhưng ngân hàng đã gây khó khăn.
Tuy nhiên, theo biên bản giải quyết việc thi hành án của Cục Thi hành án dân sự tỉnh Khánh Hòa vào ngày
13/3/2013 thì được biết người mua đã trả lại hồ sơ.
Vào tháng 10/2008, bà Long đến ngân hàng này thế chấp khách sạn Long Thành tọa lạc tai 3 Ngô Sĩ Liên, phường Phương Sài, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa để vay số tiền 6,9 tỷ đồng được chia làm hai hợp đồng trung hạn 4,9 tỷ đồng và ngắn hạn 2 tỷ đồng, tất cả các khoản vay đều thực hiện đúng theo quy định của pháp luật.
Thời gian sau đó bà Long không trả đủ và trả đúng thời hạn nên đã chuyển thành nhóm nợ quá hạn. Trong khi đó, số tiền nợ và lãi đã tăng cao thì bà Long chỉ trả được số tiền vay gốc là 189,1 triệu đồng và 1,4 tỷ đồng tiền lãi...
Qua thông tin trên báo chí rõ ràng bà Long đã sai khi không trả nợ gốc và lãi trong khoảng thời gian dài và vụ việc cũng đã có biên bản hòa giải.
Trong biên bản hòa giải này nêu rõ, trong vòng 5 tháng bà Long phải trả tiền cho ngân hàng, đồng thời để tạo điều kiện cho bà Long trả nợ phía ngân hàng đã có biên bản làm việc và cho biết chỉ yêu cầu bà Long trả số tiền gốc và lãi là 9,2 tỷ đồng (thực tế tổng số tiền bà Long nợ ngân hàng là 14,6 tỷ đồng) và miễn toàn bộ lãi quá hạn, lãi phạt là 5,4 tỷ đồng.
Tuy nhiên do quá thời gian trên mà bà Long không thực hiện đúng nghĩa vụ của mình như thỏa thuận nên quyết định thi hành án của Cục Thi hành án dân sự tỉnh Khánh Hòa được thực hiện.
“Vấn đế đáng nói ở đây là việc định giá tài sản thế chấp, theo nguyên tắc phải ba bên gồm khách hàng, thi hành án và ngân hàng. Tuy nhiên do quá thời hạn, khách hàng không trả nợ nên thi hành án có quyền thực hiện định giá và kiểm kê tài sản” một lãnh đạo ngân hàng cho biết.
Về nguyên tắc, nợ quá hạn ngân hàng không chỉ phạt phần nợ gốc chưa trả mà phạt trên chính phần lãi suất khách hàng chưa thanh toán. Điều này lý giải tại sao dù khoản vay chỉ ban đầu chỉ là 6,9 tỷ đồng nhưng phạt nợ quá hạn gần đến 5,8 tỷ đồng.
Ngoài ra, chính khách sạn Long Thành bị cưỡng chế, kê biên tài sản tại địa chỉ số 3 Ngô Sĩ Liên, phường Phương Sài, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa được UBND thành phố Nha Trang cấp giấy phép xây dựng với công trình cao 6 tầng trong giấy phép xây dựng số 480/GPXD kèm hồ sơ thiết kế cấp ngày
20/6/2007.
Giấy phép xây dựng được cấp là vậy, song bà Long đã tự ý "nới tay" qua mặt cơ quan chức năng khi xây hẳn công trình khách sạn Long Thành cao 10 tầng nổi và 1 tầng hầm.
Đến khi sự vụ "bể nợ" được lộ ra bà Long mới tiếp tục "xin phép" cho tồn tại toàn bộ công trình khách sạn Long Thành để trả nợ. UBND tỉnh Khánh Hòa sau đó đã có quyết định đồng ý với đề nghị của Doanh nghiệp Tư nhân Du lịch Long Thành, đồng thời doanh nghiệp phải nộp phạt với mức giá 3,7 triệu đồng/m2 sàn xây dựng đối với phần diện tích xây dựng sai phép.
Nhóm PVĐT