Cơ quan Thuế phải thực hiện theo Luật Thuế

 

 

Về vấn đề nợ tiền thuê đất của Công ty CP Khách sạn Ngân Hà, mới đây nhất, Cục Thuế Hà Tĩnh đã chủ trì một cuộc họp với sự có mặt của Chi cục Thuế TP. Hà Tĩnh, bộ phận quản lý thu tiền đất và phía công ty. Tại cuộc họp này, phía Ngân Hà đã đưa ra bộ hồ sơ gồm hợp đồng thuê đất, các thông báo của cơ quan thuế về nộp tiền thuê đất, quyết định ưu đãi đầu tư của tỉnh để biện minh cho việc không nộp tiền thuê đất trong nhiều năm liền. Tuy nhiên, Cục Thuế Hà Tĩnh đã bác bỏ mọi hồ sơ này. 

 

Khi Chi cục Thuế TP. Hà Tĩnh thông báo tiền nợ và tiền phạt nộp chậm ngày 10/7/2012 của Công ty CP Khách sạn Ngân Hà thì doanh nghiệp này đang nợ 811.181.900 đồng tiền thuê đất. Thời điểm Công ty CP khách sạn Ngân Hà thuê khu đất này, hợp đồng đã được ký kết, trong đó ghi rõ các điều khoản liên quan đến giá thuê đất và thời gian thực hiện hợp đồng.

 

Tuy nhiên sau khi nghiên cứu kỹ hợp đồng, cơ quan thuế thấy hợp đồng này không đúng với luật. Cơ quan Thuế vẫn bảo lưu ý kiến đối với việc thu tiền thuê đất với Công ty CP khách sạn Ngân Hà. Đối với một đơn vị, nếu không nộp tiền thuê đất sẽ có thông báo nợ, phạt tiền chậm và thậm chí phải cưỡng chế nợ. 

 

Cơ quan Thuế rõ ràng phải thực hiện theo Luật Thuế. Khi mà các hợp đồng và các văn bản ưu đãi đầu tư của tỉnh không đúng với Luật Thuế thì cơ quan Thuế phải tính toán và thông báo lại tiền thuê đất và yêu cầu bên thuê đất phải chấp hành.

 

Theo Luật Thuế, kể cả diện tích cơi nới lấn chiếm cũng phải cũng phải kê khai, tính thuế. Ai ban hành văn bản sai thì cơ quan đó có trách nhiệm thu hồi. Nếu Tỉnh có văn bản yêu cầu cơ quan Thuế thực hiện thì chúng tôi sẽ thực hiện. Còn cơ quan nào làm sai cơ quan đó phải chịu trách nhiệm. Rõ ràng Sở TN-MT phải điều chỉnh lại hợp đồng, Sở Tài Chính phải điều chỉnh lại giá. Khi sai về thông tin địa chính thì sở TN-MT phải điều chỉnh. Nếu cơ quan Thuế không có trách nhiệm, chỉ tính tiền thuế theo hồ sơ thì cơ quan Thuế thiếu trách nhiệm. 

 

Khi được hỏi về những sai sót trong giấy chứng nhận ưu đãi đầu tư, ông Đức cũng thừa nhận, giấy ưu đãi đầu tư là không đúng luật. 

 

Còn ông Võ Tá Đinh – Giám đốc Sở TN-MT khẳng định: “Hợp đồng thuê đất chưa đúng thì phải điều chỉnh lại. Doanh nghiệp không thể viện lý do đó để chây ì, trốn nộp tiền thuê đất. Vấn đề này, Sở Tài chính sẽ thông báo giá mới để điều chỉnh lại giá đất theo hiện hành. Nếu sau điều chỉnh mà doanh nghiệp không chấp hành thì sẽ báo cáo lên UBND Tỉnh để có phương án xử lý".

 

Nhưng theo chúng tôi, trả lời này của ông Đinh là chưa hết trách nhiệm, ký hợp đồng sai trách nhiệm không chỉ thuộc về doanh nghiệp mà trách nhiệm chính phải là cơ quan tham mưu hợp đồng này cho Tỉnh phải chịu trách nhiệm chính khi xử lý món nợ này.

 

Công ty CP khách sạn Ngân Hà không những nợ tiền thuê đất mà còn nợ tiền lệ phí trước bạ nhà. Điều này chứng tỏ, doanh nghiệp này chây ì, nợ có hệ thống. Toà khách sạn 9 tầng được đưa vào sử dụng đã khá lâu nhưng mãi đến tháng 9/2011, Ngân Hà mới làm thủ tục khai lệ phí trước bạ. Tại tờ khai, khu khách sạn này có tổng diện tích sử dụng 6.980 m2 với tổng đầu tư hơn 44,5 tỷ đồng. 

 

Theo tính toán của cơ quan thuế, với quy mô và mức đầu tư như vậy, Ngân Hà sẽ phải đóng  gần 223 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ.

 

Ngay sau đó, Chi cục Thuế TP. Hà Tĩnh đã có thông báo nộp lệ phí trước bạ số 2916 cho Ngân Hà với số tiền trên. Thời hạn nộp tiền chậm nhất 30 ngày kể từ ngày người nộp thuế nhận được thông báo này. Nếu quá thời hạn, người nộp thuế chưa nộp thì mỗi ngày nộp chậm sẽ bị phạt theo mức 0,05% số tiền chậm nộp/ngày. Tuy nhiên, theo phản ánh của Chi cục Thuế TP. Hà Tĩnh thì đến nay, Ngân Hà vẫn chưa chịu nộp khoản lệ phí trước bạ cho toà nhà này mặc dù cơ quan thuế đã nhiều lần có thông báo nhắc nhở.

 

Rõ ràng việc khẳng định Ngân Hà trốn nộp tiền thuê đất là hoàn toàn có cơ sở. Thiết nghĩ, hơn ai hết, chính Công ty CP khách sạn Ngân Hà phải làm tròn nghĩa vụ của mình đối với Nhà nước trước khi chỉ trích người khác.