Cục Thuế TP HCM vừa có văn bản gửi đến UBND TP HCM để báo cáo tình hình xử lý đối với các tổ chức trúng đấu giá các lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
    |
 |
| 4 lô đất ở Thủ Thiêm được các doanh nghiệp mua trúng đấu giá. |
Theo Cục Thuế, đơn vị này đã nhận được quyết định của UBND TP HCM về việc hủy các quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với các lô đất 3-5, 3-8, 3-9, 3-12 thuộc khu chức năng số 3 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Căn cứ vào đó, Cục Thuế TP HCM đã ban hành các thông báo vào ngày 6/10/2022 để thu hồi, hủy bỏ các thông báo nghĩa vụ tài chính cho 4 tổ chức trúng đấu giá đối với các lô đất thuộc khu chức năng số 3 Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Đồng thời, ngày 9/9, UBND TP HCM giao Sở Tài chính, Cục Thuế thành phố rà soát đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường xử lý số tiền đặt cọc 20% và tiền cưỡng chế nợ thuế, trình UBND thành phố xử lý theo quy định.
Theo Cục thuế TP HCM, trường hợp người trúng đấu giá không nộp tiền hoặc không nộp đủ tiền theo đúng phương án đấu giá quyền sử dụng đất thì UBND cấp có thẩm quyền hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất.
Còn theo quy định tại hợp đồng mua bán tài sản đấu giá các lô 3-5, 3-8, 3-9 và 3-12 ký giữa các bên gồm Trung tâm Phát triển quỹ đất (thuộc Sở TN-MT), Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP và bốn tổ chức trúng đấu giá được Phòng Công chứng số 7 chứng nhận quy định rõ nội dung: quá thời hạn 180 ngày kể từ ngày ký thông báo của cơ quan thuế mà bên trúng đấu giá không nộp đủ tiền mua tài sản đấu giá là vi phạm hợp đồng mua bán tài sản đấu giá.
Khi đó, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản sẽ ra thông báo về việc các doanh nghiệp này không nộp đủ tiền mua tài sản đấu giá để Trung tâm Phát triển quỹ đất báo cáo Sở TN-MT trình UBND TP HCM ra quyết định hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất. Các tổ chức trúng đấu giá không nộp tiền trúng đấu giá hoặc không nộp đủ tiền trúng đấu giá theo thời gian trên sẽ không được nhận lại tiền cọc. Khoản tiền cọc này thuộc về người có tài sản đấu giá.
Trong trường hợp này thì người có tài sản đấu giá là UBND TP HCM và tiền đặt cọc được nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định, sau khi trừ chi phí đấu giá tài sản.
Tại văn bản này Cục Thuế TP HCM cũng cho biết, tài khoản của đơn vị đang giữ hơn 40.457.431 đồng trích từ tài khoản ngân hàng của Công ty CP Sheen Mega và 820.916 đồng trích từ tài khoản ngân hàng của Công ty CP Dream Republic.
Qua đó, sẽ thực hiện rà soát, bù trừ số tiền thuế trích thu được từ việc cưỡng chế nợ. Trường hợp người nộp thuế sau khi thực hiện bù trừ theo quy định mà vẫn còn khoản nộp thừa hoặc không có khoản nợ thì người nộp thuế gửi hồ sơ đề nghị hoàn trả hoặc hoàn trả kiêm bù trừ khoản thu ngân sách nhà nước. Trên cơ sở hồ sơ đề nghị hoàn trả tiền nộp thừa từ người nộp thuế, Cục Thuế TP HCM sẽ xử lý theo quy định.
Được biết, 4 doanh nghiệp trúng đấu giá các lô đất Thủ Thiêm trong phiên ngày 10/12/2021 mất cọc hơn 1.051 tỉ đồng, trong đó Công ty CP Sheen Mega tiền đặt cọc hơn 203,75 tỉ đồng. Công ty CP Dream Republic mất cọc 115,6 tỉ đồng, Công ty TNHH ĐT BĐS Ngôi Sao Việt mất cọc hơn 588 tỉ đồng và Công ty TNHH ĐT-KD NTM Bình Minh mất cọc hơn 145 ti đồng./.