Theo quy định mới, TP HCM sẽ tổ chức cho thuê ngắn hạn đối với ba nhóm nhà đất công, cụ thể: nhóm 1, gồm quỹ đất đã có kế hoạch đấu giá hoặc quỹ đất dự kiến dùng để thanh toán hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao).

Nhóm 2: Gồm quỹ đất chưa có quyết định giao đất hoặc cho thuê đất của UBND thành phố để thực hiện các dự án hoặc quy hoạch; cũng như các quỹ đất chưa có trong kế hoạch đấu giá hằng năm.

Nhóm 3: Gồm quỹ đất được tạo lập sau khi thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.

leftcenterrightdel
 Khu "đất vàng" của Saigontourist đang bị bỏ trống, không khai thác kinh doanh mặt bằng này, gây lãng phí và mất cảnh quan đô thị. (Ảnh: Xuân Trường).

Về thời hạn cho thuê, UBND thành phố quy định, đối với nhóm 1 và nhóm 3, thời hạn cho thuê tối đa là 12 tháng. Sau khi hết hạn, nếu chưa được đấu giá hoặc chưa có quyết định giao đất, thuê đất, Trung tâm Phát triển quỹ đất được xem xét gia hạn thêm, mỗi lần tối đa 12 tháng. Tổng thời gian thuê và gia hạn không vượt quá 60 tháng.

Đối với nhóm 2, thời gian cho thuê đất được quy định từ 12 đến 60 tháng. Trường hợp thời hạn thuê dưới 60 tháng/lần, khi hết hợp đồng, Trung tâm Phát triển quỹ đất sẽ tiến hành thanh lý hợp đồng và tổ chức lại việc cho thuê.

Các trường hợp khác nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng, sẽ được xem xét gia hạn thuê, nhưng tổng thời gian thuê và gia hạn vẫn không vượt quá 60 tháng.

UBND TP HCM nhấn mạnh, việc cho thuê quỹ nhà đất công ngắn hạn phải được thực hiện công khai, minh bạch và khách quan, nhằm bảo đảm sự công bằng cho các tổ chức, cá nhân tham gia, đồng thời khai thác hiệu quả nguồn tài sản công.

Phong Nha